Hledáte prvotřídní investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Nueva Andalucía v Marbelle? Tento mimořádný pozemek se těší privilegované jihozápadní orientaci, nabízí sluneční svit po celý den a ideální prostředí pro vytvoření domu na míru v prestižním rezidenčním prostředí. Pozemek, který se nachází jen pár minut od pláže, restaurací, obchodů, golfových hřišť a veškeré místní vybavenosti, je zasazen do zavedené a velmi žádané čtvrti známé svou exkluzivitou a středomořským životním stylem. Tento velkorysý pozemek poskytuje jedinečné prázdné plátno pro výstavbu luxusní vily navržené podle vašich vlastních specifikací. Jeho vynikající poloha, soukromí a dostupnost z něj činí vynikající příležitost jak pro soukromé kupující, tak pro investory hledající rozvoj prémiové nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit Marbelly.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento pozemek v Nueva Andalucía za cenu 1 250 000 EUR umístěn ve vyšším segmentu. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) spadá také do nižšího cenového rozpětí. Cena tohoto pozemku odráží jeho vynikající polohu v oblasti Malagy, v blízkosti pláží (301 m k Playa de Puerto Banús), golfových hřišť (2,0 km k Golf Los Naranjos) a městského vybavení (supermarket 353 m, lékárna 64 m). Zatímco projekty v Esteponě mohou být vhodnější pro kupující hledající cenově dostupné nové byty nebo řadové domy, tato země v Nueva Andalucía láká ty, kteří chtějí postavit luxusní vily na míru v prestižní oblasti, oceňují prostor, polohu a flexibilitu výstavby. Nabízí potenciální růst kapitálu pro investory hledající jedinečné rozvojové příležitosti v prémiové lokalitě Marbelly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v Nueva Andalucía, urbanizované oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl. Je blízko hlavních dopravních tepen, což umožňuje snadný přístup do okolních oblastí, a přitom si zachovává klidnou rezidenční atmosféru.
Tato země nabízí velkou flexibilitu pro kupující, kteří chtějí postavit svůj vysněný domov na vybraném místě. Je vhodný pro ty, kteří chtějí přizpůsobit prostor svým osobním potřebám a stylu.
Jako pozemek nabízí tato nemovitost naprostou svobodu výstavby. Kupující mohou zahájit nový stavební projekt a plánovat podle současných stavebních norem a designových trendů.
Tento pozemek neobsahuje žádné stávající stavby. Je omezen na samotnou půdu, což poskytuje prázdné plátno pro nový rozvoj. Kupující budou zodpovědní za veškeré plánování a výstavbu.
Tento pozemek je nejvhodnější pro kupující, kteří chtějí postavit dům na míru v živé oblasti. Je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí polohy, blízkost pláží a golfových hřišť. Je to skvělá volba pro jednotlivce, kteří chtějí postavit dům svých snů podle svých představ, nebo pro investory, kteří chtějí rozvíjet prémiové nemovitosti v prestižní oblasti.
Jelikož se jedná o pozemek, neexistuje žádná hotová povrchová úprava. Všechny stavební materiály a povrchové úpravy si vyberou budoucí majitelé podle svých designových preferencí a rozpočtu. Oblast je obecně známá vysoce kvalitními rezidenčními projekty, což naznačuje, že potenciální stavební standardy mohou být vysoké.
Cena tohoto pozemku je 1 250 000 EUR. Jako pozemek určený k rozvoji nabízí jedinečnou hodnotu, zejména pro kupující, kteří chtějí postavit dům na míru v oblasti Malagy. Cena odráží vynikající polohu a potenciál pro rozvoj prémiových nemovitostí.
Oblast Nueva Andalucía nabízí jedinečný životní styl, který kombinuje městské pohodlí s blízkostí přírodních oblastí. Obyvatelé se mohou dostat na pláže během několika minut, užívat si středomořské klima a snadno se dostat do golfových hřišť a nákupních center. Oblast má dobrou infrastrukturu s několika linkami veřejné dopravy, které usnadňují každodenní dojíždění a rekreační aktivity. V okolí se nachází mnoho restaurací, kaváren a obchodů, které uspokojí různé potřeby. Je to ideální místo pro ty, kteří chtějí si užít životní styl na jihu Španělska v živém a dobře vybaveném prostředí.
Nueva Andalucía je zavedená rezidenční čtvrť, která nabízí pohodlí městského života. Je blízko k různým zařízením, včetně restaurací, obchodů a lékařských služeb, jen pár metrů nebo kilometrů daleko. Golfová hřiště a pláže jsou také v blízkosti a poskytují dostatek příležitostí pro rekreační aktivity. Oblast má dobrou dopravní síť s mnoha možnostmi veřejné dopravy, což usnadňuje cestování.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía a zdůrazňuje blízkost pozemku k blízkým plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám. Nabízí potenciálním kupujícím vizuální přehled městských vybavení a pobřežního životního stylu v této oblasti.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol. Sousedí s Marbellou na západě a nabízí přístup k prosperující ekonomice a turistice regionu. Oblast je známá svou luxusní nemovitostí a životním stylem, což z ní činí klíčové místo pro investory, kteří chtějí rozvíjet nemovitosti na prestižním místě na jihu Španělska.
Pozemek se nachází 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar a 3,1 km od pláže Playa de Nagüeles. Nejbližší supermarket je vzdálen 353 metrů a lékárna 64 metrů. Golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, jsou vzdálena 2,0 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a 3856 hodinami slunečního svitu ročně. Teplé měsíce nabízejí sezónu koupání trvající až 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C). Pozemek se nachází 7 metrů nad mořem na rovném terénu, což je ideální pro stavbu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Oblast je také známá svými golfovými hřišti, přičemž hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas jsou vzdálena pouhých 2,1 km. Mezi další rekreační aktivity patří sportovní centra a přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol. Sousedí s Marbellou na západě a nabízí přístup k prosperující ekonomice a turistice regionu. Oblast je známá svou luxusní nemovitostí a životním stylem, což z ní činí klíčové místo pro investory, kteří chtějí rozvíjet nemovitosti na prestižním místě na jihu Španělska.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL428064
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský rezidenční trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
