Proyek ini adalah lahan seluas 1.356 m² di Nueva Andalucía, Málaga, dengan harga mulai €1.250.000. Lahan ini menawarkan kesempatan untuk membangun properti sesuai keinginan di lingkungan yang diinginkan. Lokasinya memberikan akses mudah ke fasilitas dan pantai, menjadikannya pilihan bagi individu yang mencari pengembangan properti kustom di area yang dinamis.
Dibandingkan dengan proyek perumahan yang sudah jadi seperti Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000), dan Alba Benalmadena (€699.000), lahan kosong ini di Nueva Andalucía seharga €1.250.000 mewakili proposisi investasi yang berbeda. Sementara proyek-proyek yang disebutkan menawarkan unit-unit yang sudah selesai dengan harga yang bervariasi, lahan ini menyediakan kanvas kosong untuk pengembangan khusus. Lokasinya di Nueva Andalucía, yang dikenal dengan gaya hidup mewahnya dan dekat dengan lapangan golf dan Puerto Banús, memposisikannya secara berbeda dari pengembangan yang mungkin berlokasi lebih jauh ke barat di Estepona atau lebih ke timur di Benalmádena. Lahan ini menarik bagi pembeli yang memprioritaskan kustomisasi dan kontrol atas desain akhir mereka, meskipun dengan biaya awal yang lebih tinggi dan keharusan untuk mengelola proses konstruksi sendiri. Nilai lahan ini diukur tidak hanya dari ukurannya tetapi juga dari lokasinya yang premium di salah satu area paling dicari di Costa del Sol, yang berpotensi memberikan imbal hasil yang lebih tinggi bagi pengembang yang cerdas dibandingkan dengan apartemen siap pakai di pasar yang lebih ramai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, lahan ini berada di area perkotaan yang ramai dengan pantai dan fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki. Lingkungan ini dikenal dengan gaya hidup Mediterania dan eksklusivitasnya, menawarkan dasar yang kuat untuk pengembangan residensial atau investasi.
Properti ini ideal bagi pembeli yang ingin merancang dan membangun rumah mewah mereka sendiri dari awal. Luas lahan memungkinkan penyesuaian yang signifikan dalam hal desain, fitur, dan tata letak, disesuaikan dengan preferensi pribadi atau tujuan investasi.
Sebagai lahan kosong, proyek ini menawarkan kanvas yang bersih untuk konstruksi baru. Pembeli akan bertanggung jawab atas seluruh proses desain dan pembangunan, mulai dari perencanaan hingga penyelesaian. Waktu dan biaya konstruksi akan bergantung pada proyek spesifik yang dipilih.
Properti ini adalah lahan kosong tanpa bangunan yang ada, yang berarti tidak ada fasilitas yang sudah terpasang atau struktur yang dapat langsung digunakan. Ketersediaan utilitas, peraturan zonasi, dan izin bangunan adalah pertimbangan penting yang harus ditangani oleh pembeli. Tidak ada informasi mengenai pandangan atau orientasi spesifik yang dibangun.
Properti ini cocok untuk pengembang individu atau investor yang berencana membangun vila mewah khusus yang sesuai dengan spesifikasi yang tepat. Ini juga menarik bagi mereka yang mencari kesempatan untuk menciptakan portofolio properti di lokasi utama, dengan potensi apresiasi nilai seiring waktu. Waktu untuk pengembangan akan ditentukan oleh perencanaan pembeli, perizinan, dan jadwal konstruksi, memberikan fleksibilitas bagi mereka yang memiliki visi jangka panjang untuk properti tersebut.
Harga untuk lahan ini adalah €1.250.000. Sebagai lahan kosong, tidak ada variasi berdasarkan tipe unit atau jumlah kamar tidur/kamar mandi yang sudah ada. Potensi harga dapat berfluktuasi berdasarkan biaya konstruksi yang dipilih oleh pembeli di masa mendatang dan kondisi pasar saat konstruksi dimulai. Ketersediaan lahan tunggal di lokasi premium ini merupakan faktor kunci dalam penilaiannya.
Nueva Andalucía, yang terletak di antara Marbella dan Puerto Banús, adalah lingkungan yang dinamis yang dikenal sebagai 'Lembah Golf'. Lahan ini ditempatkan di area yang menyediakan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke pusat kota yang ramai. Jarak yang dekat dengan pantai, marina, dan berbagai pilihan hiburan berkontribusi pada gaya hidup yang merangs penuh. Ketersediaan fasilitas seperti restoran, toko, dan fasilitas olahraga dalam jarak dekat memungkinkan kenyamanan sehari-hari. Zona perkotaan ini juga mempertahankan rasa eksklusivitas, menawarkan lingkungan yang tenang namun terhubung bagi penduduknya.
Lahan ini berada di Nueva Andalucía, area yang terkenal dengan aksesibilitasnya ke berbagai fasilitas. Dalam radius 2 km, terdapat lebih dari 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, dan 10 kafe, yang menunjukkan lingkungan yang ramai dan berorientasi pada layanan. Jarak ke rumah sakit sekitar 1,9 km, memastikan akses mudah ke layanan kesehatan. Zona ini juga dekat dengan beberapa lapangan golf terkemuka, yang menarik bagi para penggemar golf. Kehadiran sekolah internasional dan marina menambah daya tarik area ini bagi penduduk internasional dan keluarga.
Peta ini menunjukkan lokasi lahan di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai-pantai utama, fasilitas perkotaan seperti toko dan restoran, serta lapangan golf terkenal di area tersebut. Peta ini juga menguraikan jarak ke bandara utama dan kota-kota terdekat, yang memberikan gambaran visual tentang aksesibilitas dan lokasi strategisnya di Costa del Sol.
Terletak di Nueva Andalucía, lahan ini diposisikan secara strategis di sebelah barat Marbella dan dekat dengan Puerto Banús yang terkenal. Ini menempatkan properti di jantung Costa del Sol, menawarkan akses mudah ke pusat kota Marbella yang ramai dengan toko-toko dan restorannya, serta kehidupan malam yang mewah di Puerto Banús. Lokasi ini juga menyediakan titik awal yang sangat baik untuk menjelajahi kota-kota lain di sepanjang pantai, termasuk Estepona di barat dan pusat kota Málaga di timur.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter. Supermarket berjarak 353 meter, dan apotek hanya 64 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, menyediakan konektivitas udara internasional yang nyaman. Untuk rekreasi, beberapa lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar 2,0 km. Area ini juga dilayani oleh 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte, meningkatkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, dan rata-rata tahunan 19,1°C. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak peluang untuk kegiatan luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air di atas 20°C. Lahan ini terletak di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, dengan lereng 0,0% ke pantai, yang menunjukkan lanskap yang relatif datar dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lahan ini berjarak 301 meter dari Playa de Puerto Banús, sebuah pantai yang mudah dijangkau. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga tersedia di dekatnya. Area ini juga merupakan surga bagi para pemain golf, dengan lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas hanya dalam jarak 2 km. Fasilitas olahraga tambahan, termasuk pusat olahraga dan pusat panjat tebing, tersedia dalam radius 3,5 km. Marina terdekat, Puerto Deportivo José Banús, berjarak 0,7 km.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Nueva Andalucía, lahan ini diposisikan secara strategis di sebelah barat Marbella dan dekat dengan Puerto Banús yang terkenal. Ini menempatkan properti di jantung Costa del Sol, menawarkan akses mudah ke pusat kota Marbella yang ramai dengan toko-toko dan restorannya, serta kehidupan malam yang mewah di Puerto Banús. Lokasi ini juga menyediakan titik awal yang sangat baik untuk menjelajahi kota-kota lain di sepanjang pantai, termasuk Estepona di barat dan pusat kota Málaga di timur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL428064
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
