Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinin en gözde bölgelerinden birinde birinci sınıf bir yatırım fırsatı mı arıyorsunuz? Bu olağanüstü arsa, gün boyu güneş ışığı sağlayan ve seçkin bir yerleşim ortamında özel bir ev yaratmak için ideal bir ortam sunan ayrıcalıklı bir güney-batı yönüne sahiptir. Plaja, restoranlara, mağazalara, golf sahalarına ve tüm yerel olanaklara yalnızca birkaç dakika uzaklıkta bulunan arsa, ayrıcalığı ve Akdeniz yaşam tarzıyla tanınan yerleşik ve oldukça arzu edilen bir mahallede yer almaktadır. Bu cömert arsa, kendi spesifikasyonlarınıza göre tasarlanmış lüks bir villa inşa etmek için benzersiz bir boş tuval sunar. Mükemmel konumu, mahremiyeti ve erişilebilirliği, onu Marbella'nın en çok talep gören yerlerinden birinde yüksek değerli bir mülk geliştirmek isteyen hem özel alıcılar hem de yatırımcılar için öne çıkan bir fırsat haline getiriyor.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu arsa 1.250.000 €'luk fiyatıyla daha üst segmentte yer almaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da daha düşük bir fiyat aralığındadır. Bu arsanın fiyatı, Málaga bölgesindeki üstün konumu, plajlara yakınlığı (Playa de Puerto Banús'a 301 m), golf sahaları (Golf Los Naranjos'a 2,0 km) ve kentsel olanaklara (süpermarkete 353 m, eczaneye 64 m) yakınlığını yansıtmaktadır. Estepona'daki projeler uygun fiyatlı yeni apartman veya şehir evleri arayan alıcılar için daha uygun olabilirken, Nueva Andalucía'daki bu arazi, alan, konum ve inşaat esnekliğini takdir eden, seçkin bir bölgede özel lüks villalar inşa etmek isteyenleri çekmektedir. Marbella'nın gözde bir bölgesinde benzersiz geliştirme fırsatları arayan yatırımcılar için potansiyel sermaye artışı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da, olanakların yürüme mesafesinde bulunduğu şehirleşmiş bir bölgede yer alan bu arsa, kolay bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Yakınındaki ana ulaşım yolları, sakin bir konut atmosferini korurken çevre bölgelere kolay erişim sağlar.
Bu arazi, seçtikleri yerde hayallerindeki evi inşa etmek isteyen alıcılar için büyük esneklik sunar. Kişisel ihtiyaçlarına ve tarzlarına göre alanı özelleştirmek isteyenler için uygundur.
Bir arazi olarak, bu mülk tam inşaat özgürlüğü sunar. Alıcılar, mevcut inşaat standartlarına ve tasarım trendlerine göre planlama yaparak yeni bir inşaat projesine başlayabilirler.
Bu arazi mevcut herhangi bir yapı içermemektedir. Yalnızca araziyle sınırlıdır ve yeni geliştirmeler için boş bir tuval sunar. Alıcılar tüm planlama ve inşaattan sorumlu olacaktır.
Bu arazi, canlı bir bölgede özel bir villa inşa etmek isteyen alıcılar için en uygun olanıdır. Konum kolaylığını, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı takdir edenler için idealdir. Kişisel tercihlerine göre hayallerindeki evi inşa etmek isteyen bireyler veya seçkin bir bölgede değerli bir mülk geliştirmek isteyen yatırımcılar için harika bir seçenektir.
Bir arazi olduğu için, hazır bir bitiş kalitesi yoktur. Tüm inşaat malzemeleri ve kaplamalar, gelecekteki sahipleri tarafından tasarım tercihlerine ve bütçelerine göre seçilecektir. Bölge genellikle yüksek kaliteli konut projeleriyle bilinir, bu da potansiyel inşaat standartlarının yüksek olabileceğini göstermektedir.
Bu arsanın fiyatı 1.250.000 €'dur. Geliştirilebilir bir arazi olarak, özellikle Málaga bölgesinde özel bir mülk inşa etmek isteyen alıcılar için benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Fiyat, bölgenin üstün konumunu ve üst düzey konut geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır.
Nueva Andalucía bölgesi, kentsel olanakları doğal alanlara yakınlıkla birleştiren benzersiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sakinler dakikalar içinde plajlara ulaşabilir, Akdeniz ikliminin tadını çıkarabilir ve golf sahalarına ve alışveriş merkezlerine kolayca erişebilirler. Bölge, günlük işe gidiş-geliş ve eğlence etkinlikleri için kolaylık sağlayan birden fazla toplu taşıma hattı ile iyi bir altyapıya sahiptir. Çevrede her türlü ihtiyaca cevap veren restoranlar, kafeler ve mağazalar bulunmaktadır. Burası, canlı ve donanımlı bir ortamda İspanya'nın güney yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir yerdir.
Nueva Andalucía, kentsel yaşamın olanaklarını sunan köklü bir yerleşim bölgesidir. Restoranlar, mağazalar ve tıbbi hizmetler gibi çeşitli olanaklara sadece birkaç metre veya kilometre mesafede yakındır. Golf sahaları ve plajlar da yakınlardadır, bu da eğlence etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Bölge, toplu taşıma seçeneklerinin yanı sıra iyi bir ulaşım ağına sahiptir ve bu da seyahati kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın konumunu göstermekte ve arsanın yakındaki plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına yakınlığını vurgulamaktadır. Potansiyel alıcılara bölgedeki kentsel olanakların ve kıyı yaşam tarzının görsel bir genel bakışını sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Batıda Marbella ile sınırlanmıştır ve bölgenin gelişen ekonomisine ve turizmine erişim imkanı sunmaktadır. Bölge, lüks gayrimenkulleri ve yaşam tarzıyla tanınır ve İspanya'nın güneyinde prestijli bir konumda gayrimenkul geliştirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir yer haline gelir.
Arsa, Playa de Puerto Banús'a 301 m, Playa Canina Ventura del Mar'a 2,2 km ve Playa de Nagüeles'e 3,1 km mesafededir. En yakın süpermarket 353 m, eczane ise 64 m uzaklıktadır. Golf Los Naranjos gibi golf sahaları 2,0 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklık ve yılda 3.856 saat güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Sıcak aylar, 5 aya kadar (su sıcaklığı ≥20°C) yüzme mevsimi sunmaktadır. Arsa, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almaktadır ve inşaat için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Bölge ayrıca Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalara sadece 2,1 km uzaklıktaki golf sahalarıyla tanınmaktadır. Diğer eğlence aktiviteleri arasında spor merkezleri ve Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) gibi marinalar bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Batıda Marbella ile sınırlanmıştır ve bölgenin gelişen ekonomisine ve turizmine erişim imkanı sunmaktadır. Bölge, lüks gayrimenkulleri ve yaşam tarzıyla tanınır ve İspanya'nın güneyinde prestijli bir konumda gayrimenkul geliştirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir yer haline gelir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL428064
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Mülkleri konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
