Търсите първокласна инвестиционна възможност в един от най-желаните райони на Nueva Andalucía, Марбеля? Този изключителен парцел се радва на привилегирована югозападна ориентация, предлагайки слънчева светлина през целия ден и идеална среда за създаване на дом по поръчка в престижна жилищна среда. Разположен само на минути от плажа, ресторантите, магазините, голф игрищата и всички местни удобства, парцелът се намира в утвърден и много търсен квартал, известен със своята ексклузивност и средиземноморски начин на живот. Този щедър парцел предоставя уникално празно платно за изграждане на луксозна вила, проектирана според вашите собствени спецификации. Неговата отлична позиция, уединение и достъпност го правят изключителна възможност както за частни купувачи, така и за инвеститори, търсещи да разработят имот от висок клас в едно от най-търсените места в Марбеля.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този парцел в Nueva Andalucía с цена от 1 250 000 евро е позициониран по-високо в ценовия диапазон. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) също попада в по-нисък ценови диапазон. Цената на този парцел отразява неговото превъзходно местоположение в района на Малага, близостта до плажовете (301 м до Playa de Puerto Banús), голф игрищата (2,0 км до Golf Los Naranjos) и градските удобства (353 м до супермаркет, 64 м до аптека). Докато проектите в Естепона може да са по-подходящи за купувачи, търсещи достъпни нови апартаменти или градски къщи, тази земя в Nueva Andalucía привлича тези, които искат да изградят луксозни вили по поръчка в престижен район, ценейки пространството, местоположението и гъвкавостта на строителството. Той предлага потенциал за капиталов растеж за инвеститори, търсещи уникални възможности за развитие в топ локация в Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в Nueva Andalucía, урбанизиран район с удобства на пешеходно разстояние, което го прави идеален за тези, които търсят удобен начин на живот. Той е близо до основните транспортни артерии, което позволява лесен достъп до околните райони, като същевременно запазва спокойна жилищна атмосфера.
Тази земя предлага голяма гъвкавост на купувачите, които искат да построят мечтания си дом на избраното място. Подходяща е за тези, които искат да персонализират пространството според личните си нужди и стил.
Като земя, този имот предлага пълна свобода на строителство. Купувачите могат да започнат нов строителен проект, планирайки съгласно текущите строителни стандарти и тенденции в дизайна.
Този парцел не включва съществуващи сгради. Той е ограничен само до самата земя, предоставяйки празно платно за ново развитие. Купувачите ще бъдат отговорни за цялото планиране и строителство.
Този парцел е най-подходящ за купувачи, които искат да построят вила по поръчка в оживен район. Той е идеален за тези, които ценят удобството на местоположението, близостта до плажове и голф игрища. Това е чудесен избор за хора, които искат да построят мечтания си дом според своите спецификации, или за инвеститори, които искат да разработят имот от висок клас в престижен район.
Тъй като това е парцел, няма готова завършена качествена изработка. Всички строителни материали и довършителни работи ще бъдат избрани от бъдещите собственици според техните дизайнерски предпочитания и бюджет. Районът обикновено е известен с висококачествени жилищни проекти, което предполага, че потенциалните строителни стандарти могат да бъдат високи.
Цената на този парцел е 1 250 000 EUR. Като парцел, който може да бъде застроен, той предлага уникално предложение за стойност, особено за купувачи, които искат да построят персонализиран имот в района на Малага. Цената отразява превъзходното местоположение на имота и неговия потенциал за развитие на луксозни жилища.
Районът Nueva Andalucía предлага уникален начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до природни зони. Жителите могат да стигнат до плажовете за минути, да се насладят на средиземноморския климат и лесно да достигнат голф игрища и търговски центрове. Районът разполага с добра инфраструктура, с множество линии на обществения транспорт, които улесняват ежедневното пътуване и дейностите за отдих. В района има много ресторанти, кафенета и магазини, които отговарят на различни нужди. Това е идеално място за тези, които искат да се насладят на начина на живот в Южна Испания в оживена и добре оборудвана среда.
Nueva Andalucía е утвърден жилищен район, предлагащ удобството на градския живот. Той е близо до различни удобства, включително ресторанти, магазини и медицински услуги, само на няколко метра или километра. Голф игрищата и плажовете също са наблизо, предоставяйки изобилни възможности за дейности за отдих. Районът разполага с добра транспортна мрежа с много възможности за обществен транспорт, което улеснява пътуването.
Тази карта показва местоположението на Nueva Andalucía, подчертавайки близостта на парцела до близките плажове, голф игрища и основни транспортни маршрути. Тя предлага на потенциалните купувачи визуална обща представа за градските удобства и крайбрежния начин на живот в района.
Nueva Andalucía се намира в провинция Малага, част от Costa del Sol. Граничи с Марбеля на запад, предлагайки достъп до процъфтяващата икономика и туризъм на региона. Районът е известен със своите луксозни имоти и начин на живот, което го прави ключово място за инвеститори, търсещи да развиват имоти на престижно място в Южна Испания.
Парцелът се намира на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, на 2,2 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar и на 3,1 км от плажа Playa de Nagüeles. Най-близкият супермаркет е на 353 метра, а аптеката на 64 метра. Голф игрищата, като Golf Los Naranjos, са на 2,0 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км по права линия.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът може да се похвали със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C и 3 856 часа слънчева светлина годишно. По-топлите месеци предлагат сезон за плуване до 5 месеца (температура на водата ≥20°C). Парцелът се намира на 7 метра надморска височина на равен терен, което го прави идеален за строителство.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът е разположен в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Районът е известен и със своите голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,1 км. Други дейности за отдих включват спортни центрове и яхтени пристанища, като Puerto Deportivo José Banus (0,7 км).
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía се намира в провинция Малага, част от Costa del Sol. Граничи с Марбеля на запад, предлагайки достъп до процъфтяващата икономика и туризъм на региона. Районът е известен със своите луксозни имоти и начин на живот, което го прави ключово място за инвеститори, търсещи да развиват имоти на престижно място в Южна Испания.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL428064
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
