Този парцел от 708 м² в Нуева Андалусия, Марбея, предлага рядка възможност да построите вашата мечта вила. Парцелът е в завършен вид, готов за застрояване, с югозападно изложение, обещаващо много слънчева светлина и потенциални морски гледки. Разположен в установен градски район с удобства на пешеходно разстояние, близо до плажове и голф игрища, той е идеален за тези, които търсят начин на живот по южното крайбрежие на Испания. Цената на парцела е 995 000 €.
В сравнение с други проекти в района, този жилищен парцел от 708 м² в Нуева Андалусия, на цена от 995 000 €, е позициониран във високия ценови сегмент. Например, проектът Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 €, Aby Upper от 320 000 €, а Alba Benalmádena в Бенамадена от 699 000 €. Тези цени предполагат, че цената на този проект отразява първокласното му местоположение в Нуева Андалусия, район, известен със своите луксозни имоти, близостта до голф игрища и плажове, както и удобните градски удобства. Докато други райони предлагат по-ниски входни цени, този парцел в Нуева Андалусия предлага уникалност и потенциал за купувачи, които искат да построят персонализирана вила в Марбея, евентуално с морски гледки. Търсенето и престижът на района оправдават неговата ценова точка, което го прави атрактивен избор за купувачи, търсещи имот в един от най-престижните райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в Нуева Андалусия, утвърден жилищен район, известен с удобно си местоположение. Той е в близост до различни удобства, включително магазини, ресторанти и училища, до всички от които се стига пеша. Освен това, той е само на минути от плажовете и известната крайбрежна алея, предлагайки на жителите възможността да се насладят на средиземноморския начин на живот.
За тези, които искат да построят къща по поръчка в Марбея, този парцел от 708 м² предлага отлична възможност. Югозападното изложение увеличава естествената светлина, докато размерите на парцела позволяват изграждането на внушителна вила, евентуално със собствен басейн. Парцелът предоставя празно платно за създаване на дом, който отговаря на съвременните нужди за живот, с потенциал да се насладите на гледките към околния пейзаж.
Парцелът е готов за застрояване, което означава, че строителството може да започне незабавно. Въпреки че не е наличен конкретен график на строителство, състоянието на парцела предполага, че купувачите могат ефективно да напредват с плановете си за строителство. Проектът има валидно разрешение за строеж, което осигурява основа за започване на строителни дейности.
По своята същност този парцел е предназначен за изграждане на частни жилища и не е подходящ за търговско развитие. Той не включва съществуващи конструкции и всяко строителство трябва да отговаря на местните строителни норми и правила за зониране. Освен това, въпреки че парцелът е близо до плажа, той сам по себе си не се намира директно на брега.
За купувачи, които искат да построят къщата на мечтите си в Марбея, този парцел в Нуева Андалусия е отличен избор. Той е подходящ за тези, които ценят удобството, тъй като магазини, ресторанти и плажове са наблизо. Югозападното изложение е особено полезно за тези, които искат да увеличат слънчевата светлина и да се насладят на живописни гледки, евентуално включително морски гледки. Парцелът е идеален за хора или семейства, търсещи персонализиран начин на живот, които искат да изградят собствено пространство от нулата и да го проектират според своите предпочитания. За голф ентусиастите, близостта до няколко известни голф игрища е голямо предимство. Освен това, парцелът е подходящ за тези, които търсят място, което предлага градски удобства, но остава близо до спокойствието и красотата на средиземноморското крайбрежие.
Този парцел предлага на потенциалните купувачи празно платно, върху което да построят вилата на мечтите си. Въпреки че не са предоставени конкретни подробности за довършителните материали или технологии, готовото за развитие състояние на парцела предполага, че строителството може да бъде извършено при високи стандарти. Югозападното изложение позволява на дизайна на сградата да се възползва от естествената светлина и евентуално да включва морски или планински гледки. Купувачите могат да избират висококачествени материали и модерни строителни технологии, за да отговарят на техните предпочитания, създавайки наистина уникално жилище. Размерите на парцела позволяват изграждането на просторна къща, евентуално с частен басейн, което допълнително подобрява качеството на живот.
Този жилищен парцел от 708 м² е с цена от 995 000 €. Тази цена отразява търсенето на парцел в търсения район Нуева Андалусия, предвид отличното му местоположение, югозападното изложение и потенциала за развитие. Парцелът е готов за застрояване и идва с разрешение за строеж, което допълнително увеличава стойността му. Уникалността на парцела и търсенето на подобни имоти в района предполагат, че той може да бъде атрактивна възможност за купувачи, които искат да построят персонализиран имот в Марбея.
Нуева Андалусия (Нова Андалусия) е оживен жилищен квартал, разположен западно от Марбея, известен със своето удобно местоположение и изобилие от удобства. Районът предлага балансирано градско преживяване, като същевременно остава близо до природните красоти. Жителите имат лесен достъп до широк набор от магазини, супермаркети, ресторанти и кафенета, много от които са на пешеходно разстояние. Районът също така е дом на международни училища, което го прави привлекателен избор за семейства. Близостта до известни плажове като Playa de Puerto Banús и голф игрища от световна класа като Los Naranjos Golf Club предоставя изобилни възможности за отдих и развлечения. Районът се радва на добри транспортни връзки, като летище Малага е на около 45 км, което улеснява международните пътувания.
Животът в Нуева Андалусия (Нова Андалусия) означава да се наслаждавате на оживен начин на живот с градски удобства на една ръка разстояние. Разнообразие от магазини, супермаркети, ресторанти и кафенета са на пешеходно разстояние, което прави ежедневните покупки и хранене навън лесно. Районът разполага с добре развита мрежа от училища, включително международни училища, което го прави идеален избор за семейства. Близостта до известни плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) означава лесен достъп до слънце, пясък и море. Освен това, районът е рай за голф ентусиастите, заобиколен от няколко голф игрища от световна класа, като Los Naranjos Golf Club (2,0 км). Районът също се радва на добри транспортни връзки, осигуряващи лесен достъп до околните градове и летище Малага.
Тази карта показва жилищен парцел, разположен в Нуева Андалусия (Марбея). Тя подчертава близостта на парцела до основни плажове като Playa de Puerto Banús, голф игрища като Los Naranjos и различни удобства като магазини и ресторанти. Картата също показва разстоянието до летище Малага, подчертавайки достъпността на местоположението.
Парцелът се намира в Нуева Андалусия, ключов район на Коста дел Сол (Слънчевия бряг) в Южна Испания. Нуева Андалусия е удобно разположен в близост до градския център на Марбея, предлагайки достъп до удобства и забавления. Районът е известен със своите луксозни имоти, голф игрища от световна класа и красиви плажове, привличащи международни купувачи. Близостта до летище Малага (45 км) осигурява удобство за международни пътувания. Районът е заобиколен от други очарователни градове и села, предлагащи възможности за изследване на богатата култура и живописните пейзажи на Андалусия.
Парцелът е стратегически разположен, осигурявайки лесен достъп до основни атракции и удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра пеша, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) също са наблизо. За голф ентусиастите, Los Naranjos Golf (2,0 км), The Range (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) са на кратко разстояние. Голям супермаркет е на около 353 метра, а аптека на около 64 метра, осигурявайки удобство за ежедневието. Болница е на около 1,9 км. Летище Малага (AGP) е на около 45 км, предлагайки лесен международен транспорт. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, предлагащи на жителите множество възможности за придвижване.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Нуева Андалусия се гордее със средиземноморски климат, със средна годишна температура около 19,1°C, като средните температури варират между 12°C и 27°C. Приблизително 3 856 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилни възможности за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или по-висока. Районът е разположен на надморска височина от 7 метра, близо до брега, което допринася за приятните климатични условия. Теренът в района е равен, с 0,0% наклон към плажа, което прави посещенията на плажа лесни и приятни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът е стратегически разположен близо до брега, осигурявайки лесен достъп до няколко живописни плажа. Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км, а Playa de Nagüeles на 3,1 км. Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. За голф ентусиастите, районът е рай, с няколко признати голф игрища наблизо, като Los Naranjos Golf Club (2,0 км), The Range (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, районът разполага с различни спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), които отговарят на активния начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира в Нуева Андалусия, ключов район на Коста дел Сол (Слънчевия бряг) в Южна Испания. Нуева Андалусия е удобно разположен в близост до градския център на Марбея, предлагайки достъп до удобства и забавления. Районът е известен със своите луксозни имоти, голф игрища от световна класа и красиви плажове, привличащи международни купувачи. Близостта до летище Малага (45 км) осигурява удобство за международни пътувания. Районът е заобиколен от други очарователни градове и села, предлагащи възможности за изследване на богатата култура и живописните пейзажи на Андалусия.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL277068
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
