Táto stavebná parcela s rozlohou 708 m² v Nueva Andalucía, Marbella, predstavuje vzácnu príležitosť postaviť si svoj vysnívaný dom. Pozemok je v hotovom stave, pripravený na rozvoj, s orientáciou na juhozápad, ktorá sľubuje veľa slnečného svetla a potenciálne výhľady na more. Nachádza sa v zavedenej mestskej oblasti s vybavením na pešej dostupnosti, blízko pláží a golfových ihrísk, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na južnom pobreží Španielska. Cena pozemku je 995 000 €.
V porovnaní s inými projektmi v regióne je tento stavebný pozemok s rozlohou 708 m² v Nueva Andalucía za cenu 995 000 € umiestnený vo vyššej cenovej kategórii. Napríklad projekt Acqua Gardens v Estepone začína od 418 800 €, Aby Upper od 320 000 € a Alba Benalmádena v Benalmádene od 699 000 €. Tieto ceny naznačujú, že cena tohto projektu odráža jeho prémiovú polohu v Nueva Andalucía, regióne známeho svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, blízkosťou golfových ihrísk a pláží, ako aj pohodlným mestským vybavením. Zatiaľ čo iné regióny ponúkajú nižšie vstupné ceny, tento pozemok v Nueva Andalucía ponúka jedinečnosť a potenciál pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť vlastnú vilu v Marbelle, prípadne s výhľadom na more. Dopyt a prestíž regiónu ospravedlňujú jeho cenový bod, čím sa stáva atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v jednej z najprestížnejších lokalít.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto parcela sa nachádza v Nueva Andalucía, etablovanom rezidenčnom sídlisku známom svojou výhodnou polohou. Je blízko k rôznym vybaveniam, vrátane obchodov, reštaurácií a škôl, ktoré sú všetky na pešej dostupnosti. Okrem toho je len pár minút od pláží a známej pobrežnej promenády, čo obyvateľom ponúka možnosť vychutnať si stredomorský životný štýl.
Pre tých, ktorí si chcú postaviť dom na mieru v Marbelle, ponúka tento pozemok s rozlohou 708 m² vynikajúcu príležitosť. Orientácia na juhozápad maximalizuje prirodzené svetlo, zatiaľ čo rozmery pozemku umožňujú výstavbu impozantnej vily, možno aj s vlastným bazénom. Pozemok poskytuje prázdne plátno na vytvorenie domova, ktorý spĺňa moderné životné potreby, s potenciálom vychutnať si výhľady na okolitú krajinu.
Pozemok je pripravený na rozvoj, čo znamená, že výstavba sa môže začať okamžite. Hoci nie je k dispozícii konkrétny harmonogram výstavby, stav pozemku naznačuje, že kupujúci môžu efektívne napredovať vo svojich stavebných plánoch. Projekt má platné stavebné povolenie, ktoré poskytuje základ pre začatie stavebných prác.
Svojou povahou je tento pozemok určený na výstavbu súkromných rezidencií a nie je vhodný na komerčný rozvoj. Nezahŕňa žiadne existujúce konštrukcie a akákoľvek výstavba musí byť v súlade s miestnymi stavebnými predpismi a územnými plánmi. Okrem toho, aj keď je pozemok blízko pláže, sám o sebe nie je priamo na pobreží.
Pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom svojich snov v Marbelle, je tento pozemok v Nueva Andalucía vynikajúcou voľbou. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, keďže obchody, reštaurácie a pláže sú na dosah ruky. Orientácia na juhozápad je obzvlášť prospešná pre tých, ktorí chcú maximalizovať slnečné žiarenie a vychutnať si malebné výhľady, prípadne vrátane výhľadov na more. Pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú prispôsobený životný štýl, chcú si postaviť vlastný priestor od základov a navrhnúť ho podľa svojich predstáv. Pre golfových nadšencov je blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk veľkou výhodou. Okrem toho je pozemok vhodný pre tých, ktorí hľadajú miesto, ktoré ponúka mestské vybavenie, ale zostáva blízko pokoja a krásy stredomorského pobrežia.
Tento pozemok ponúka potenciálnym kupujúcim prázdne plátno, na ktorom môžu postaviť vilu svojich snov. Hoci nie sú k dispozícii žiadne podrobnosti o konkrétnych dokončovacích materiáloch alebo technológiách, stav pozemku pripraveného na rozvoj naznačuje, že výstavba môže byť vykonaná na vysokej úrovni. Orientácia na juhozápad umožňuje dizajnu budovy využiť prirodzené svetlo a prípadne zahrnúť výhľady na more alebo hory. Kupujúci si môžu vybrať vysokokvalitné materiály a moderné stavebné techniky, aby vyhovovali svojim preferenciám, čím vytvárajú skutočne jedinečné bývanie. Rozmery pozemku umožňujú výstavbu priestranného domu, prípadne s vlastným bazénom, čo ďalej zvyšuje kvalitu života.
Tento stavebný pozemok s rozlohou 708 m² stojí 995 000 €. Táto cena odráža dopyt po pozemku v žiadanej lokalite Nueva Andalucía, vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu, orientáciu na juhozápad a potenciál rozvoja. Pozemok je pripravený na rozvoj a prichádza s stavebným povolením, čo ďalej zvyšuje jeho hodnotu. Jedinečnosť pozemku a dopyt po podobných nehnuteľnostiach v tejto oblasti naznačujú, že by mohlo ísť o atraktívnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť vlastnú nehnuteľnosť v Marbelle.
Nueva Andalucía (Nová Andalúzia) je živá rezidenčná štvrť západne od Marbelly, známa svojou výhodnou polohou a množstvom vybavenia. Okres ponúka vyvážený mestský životný zážitok, pričom zostáva blízko prírodných krás. Obyvatelia majú ľahký prístup k širokej škále obchodov, supermarketov, reštaurácií a kaviarní, z ktorých mnohé sú na pešej dostupnosti. V okrese sa nachádzajú aj medzinárodné školy, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre rodiny. Blízkosť k známym plážam, ako je Playa de Puerto Banús, a golfovým ihriskám svetovej úrovne, ako je Los Naranjos Golf Club, poskytuje hojné príležitosti pre voľný čas a rekreáciu. Okres má dobré dopravné spojenia, pričom letisko Malaga je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Život v Nueva Andalucía (Nová Andalúzia) znamená vychutnávať si pulzujúci životný štýl s mestskými vymoženosťami na dosah ruky. Rôzne obchody, supermarkety, reštaurácie a kaviarne sú na pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenné nakupovanie a stravovanie vonku. V oblasti sa nachádza dobre rozvinutá sieť škôl, vrátane medzinárodných škôl, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny. Blízkosť k známym plážam, ako je Playa de Puerto Banús (301 m), znamená ľahký prístup k slnku, piesku a moru. Okrem toho je oblasť rajom pre golfových nadšencov, obklopená niekoľkými golfovými ihriskami svetovej triedy, ako je Los Naranjos Golf Club (2,0 km). Oblasť má tiež dobré dopravné spojenia, ktoré umožňujú ľahký prístup do okolitých miest a na letisko Malaga.
Táto mapa zobrazuje stavebný pozemok nachádzajúci sa v Nueva Andalucía (Marbella). Zdôrazňuje blízkosť pozemku k hlavným plážam, ako je Playa de Puerto Banús, golfovým ihriskám, ako je Los Naranjos, a rôznym vybaveniam, ako sú obchody a reštaurácie. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosť k letisku Malaga, čím zdôrazňuje dostupnosť lokality.
Pozemok sa nachádza v Nueva Andalucía, kľúčovej oblasti Costa del Sol (Pobrežia Slnka) na juhu Španielska. Nueva Andalucía je výhodne umiestnená v blízkosti mestského centra Marbelly, ponúka prístup k vybaveniu a zábave. Oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, golfovými ihriskami svetovej triedy a krásnymi plážami, ktoré priťahujú medzinárodných kupujúcich. Blízkosť letiska Malaga (45 km) poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Oblasť je obklopená ďalšími očarujúcimi mestami a dedinami, ktoré ponúkajú príležitosti na objavovanie bohatej kultúry a malebných krajiniek Andalúzie.
Pozemok je strategicky umiestnený, s ľahkým prístupom k hlavným atrakciám a vybaveniu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov pešo, zatiaľ čo iné pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) na krátku vzdialenosť. Veľký supermarket je vzdialený približne 353 metrov a lekáreň približne 64 metrov, čo zabezpečuje pohodlie každodenného života. Nemocnica je vzdialená približne 1,9 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo ponúka pohodlnú medzinárodnú dopravu. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú obyvateľom viacero možností mobility.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nueva Andalucía sa pýši stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou okolo 19,1 °C a priemernými teplotami v rozmedzí od 12 °C do 27 °C. Približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje hojné príležitosti pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Región sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, blízko pobrežia, čo prispieva k príjemným klimatickým podmienkam. Terén v regióne je rovný, s 0,0% sklonom k pláži, čo robí návštevy pláže ľahkými a príjemnými.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok je strategicky umiestnený v blízkosti pobrežia, čo ponúka ľahký prístup k niekoľkým malebným plážam. Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km a Playa de Nagüeles 3,1 km. Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s niekoľkými uznávanými golfovými ihriskami v blízkosti, ako sú Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sa v oblasti nachádzajú rôzne športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), ktoré vyhovujú aktívnemu životnému štýlu.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v Nueva Andalucía, kľúčovej oblasti Costa del Sol (Pobrežia Slnka) na juhu Španielska. Nueva Andalucía je výhodne umiestnená v blízkosti mestského centra Marbelly, ponúka prístup k vybaveniu a zábave. Oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, golfovými ihriskami svetovej triedy a krásnymi plážami, ktoré priťahujú medzinárodných kupujúcich. Blízkosť letiska Malaga (45 km) poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Oblasť je obklopená ďalšími očarujúcimi mestami a dedinami, ktoré ponúkajú príležitosti na objavovanie bohatej kultúry a malebných krajiniek Andalúzie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL277068
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo riadené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
