与周边地区的其他项目相比，新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的这块住宅用地价格为 995,000 欧元，定位在高端市场。例如，埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens 项目起价为 418,800 欧元，Aby Upper 项目起价为 320,000 欧元，而贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的 Alba Benalmadena 项目起价为 699,000 欧元。这些价格表明，本项目的价格反映了其在新安达卢西亚的黄金地段，这是一个以其豪华房地产、靠近高尔夫球场和海滩以及便利的城市设施而闻名的地区。虽然其他地区提供较低的入门价格，但新安达卢西亚的这块土地为想要在马贝拉 (Marbella) 中心建造定制别墅的买家提供了独特性和潜力，可能包括海景。该地区的需求和声望支持其价格点，将其定位为那些寻求在该地区最高档的地区之一拥有土地的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于新安达卢西亚，这是一个成熟的住宅区，以其便利的地理位置而闻名。它靠近各种服务设施，包括商店、餐厅和学校，所有这些都在步行距离之内。此外，它距离海滩和著名的海滨仅几分钟路程，为居民提供了享受地中海生活方式的机会。
对于那些寻求在马贝拉建造定制住宅的人来说，这块 708 平方米的土地提供了一个绝佳的机会。西南朝向有利于采光，而地块的尺寸则允许建造一栋可观的别墅，可能还带有私人泳池。该地块为设计一个满足现代生活需求的家园提供了画布，同时还可以欣赏周边地区的景色。
该地块已准备好进行开发，这意味着可以立即开始建造。虽然没有提供具体的建造时间表，但该地块的状况表明，购买者可以高效地推进他们的建造计划。该项目有一个已获批的许可证，为开始建造工作提供了保障。
这块土地的性质是用于建造私人住宅，不适合商业开发。它不包含任何现有的建筑结构，所有建造都必须遵守当地的建筑法规和规划要求。此外，虽然地块靠近海滩，但它本身并不直接位于海滨。
对于渴望在马贝拉 (Marbella) 建造梦想家园的买家来说，这块新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的地块是一个绝佳的选择。它适合那些重视便利性的人，因为商店、餐厅和海滩都在附近。西南朝向特别适合那些希望最大化阳光照射并享受壮丽景色（可能包括海景）的买家。该地块适合寻求定制生活方式的个人或家庭，他们希望从零开始建造自己的空间，并根据自己的喜好进行设计。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个知名高尔夫球场是一个主要优势。此外，该地块适合那些正在寻找一个提供城市便利设施但又靠近地中海海岸宁静和美丽的人。
该地块为潜在买家提供了一个白纸，可以在上面建造他们的梦想别墅。虽然没有提供有关具体装修材料或技术的详细信息，但该地块状况良好且准备就绪，表明建造工作可以按照高标准进行。西南朝向意味着建筑设计可以利用自然光，可能还可以设计成享有海景或山景。买家可以根据自己的喜好选择高质量的材料和现代化的建筑技术，从而创造一个真正独特的住宅。该地块的尺寸允许建造一栋宽敞的住宅，可能还包括一个私人泳池，进一步增强了生活质量。
这块 708 平方米的住宅用地标价 995,000 欧元。由于其优越的地理位置、南西部朝向和开发潜力，该价格反映了该地块在备受追捧的新安达卢西亚地区的需求。该地块已准备好进行开发，并附有建造许可证，这进一步增加了其价值。该地块的独特性和该地区对类似房产的需求表明，它可能是一个有吸引力的机会，适合寻求在马贝拉建造定制物业的买家。
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 是一个充满活力的住宅区，位于马贝拉 (Marbella) 以西，以其便利的地理位置和丰富的生活设施而闻名。该区域提供了一个平衡的城市生活体验，同时又靠近自然美景。居民可以轻松到达各种商店、超市、餐厅和咖啡馆，许多都步行可达。该地区也是国际学校的所在地，使其成为家庭的理想选择。靠近著名的海滩，如 Playa de Puerto Banús，以及世界一流的高尔夫球场，如 Los Naranjos 高尔夫俱乐部，为休闲和娱乐活动提供了充足的机会。该地区拥有良好的交通连接，距离马拉加机场约 45 公里，方便国际旅行。
居住在新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 意味着享受一种充满活力的生活方式，城市便利设施近在咫尺。步行即可到达各种商店、超市、餐厅和咖啡馆，日常购物和外出就餐变得轻松便捷。该地区拥有完善的学校网络，包括国际学校，使其成为家庭的理想选择。靠近著名的海滩，如 Playa de Puerto Banús (301 米)，意味着可以轻松享受阳光、沙滩和海洋。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，周围环绕着多个世界一流的高尔夫球场，如 Los Naranjos 高尔夫俱乐部 (2.0 公里)。该地区还拥有良好的交通连接，方便前往周边城镇和马拉加机场。
该地图显示了位于马贝拉新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的住宅地块。它突出了地块与主要海滩（如 Playa de Puerto Banús）、高尔夫球场（如 Los Naranjos）以及各种便利设施（如商店和餐厅）的接近程度。地图还显示了到马拉加机场的距离，强调了该位置的连通性。
该地块位于新安达卢西亚，是西班牙南部科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一个重要区域。新安达卢西亚地理位置优越，靠近马贝拉 (Marbella) 的城市中心，提供便利设施和娱乐活动。该地区以其豪华的房地产、世界一流的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名，吸引了国际买家。它靠近马拉加机场 (45 公里)，为国际旅行提供了便利。该地区周围环绕着其他迷人的城镇和村庄，为探索安达卢西亚的丰富文化和风景提供了机会。
该地块地理位置优越，前往主要景点和设施非常方便。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅有 301 米的步行距离，而其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar (2.2 公里) 也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，Los Naranjos 高尔夫球场 (2.0 公里)、The Range (2.0 公里) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 公里) 都在短距离内。主要超市距离约 353 米，药房距离约 64 米，确保了日常生活的便利。距离医院约 1.9 公里。马拉加机场 (AGP) 距离约 45 公里，提供便捷的国际交通。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了多种出行选择。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 地区拥有地中海气候，年平均气温约为 19.1°C，平均温度在 12°C 至 27°C 之间。每年约有 3,856 小时的阳光照射，这为户外活动提供了充足的机会。游泳季节持续约 5 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该地区位于海拔 7 米处，靠近海岸，享有宜人的气候条件。该地区地形平坦，到海滩的坡度为 0.0%，这使得海滩之旅轻松愉快。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近海岸，可轻松前往多个迷人的海滩。Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 距离 2.2 公里，Playa de Nagüeles 距离 3.1 公里。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。对于高尔夫爱好者来说，该地区是一个天堂，拥有 Los Naranjos 高尔夫俱乐部 (2.0 公里)、The Range (2.0 公里) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 公里) 等多家知名高尔夫球场。此外，该地区还提供各种体育中心，如 Polideportivo San Pedro (2.5 公里) 和 CrossFit Marbella (3.5 公里)，满足积极的生活方式。
来源: OpenStreetMap
该地块位于新安达卢西亚，是西班牙南部科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一个重要区域。新安达卢西亚地理位置优越，靠近马贝拉 (Marbella) 的城市中心，提供便利设施和娱乐活动。该地区以其豪华的房地产、世界一流的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名，吸引了国际买家。它靠近马拉加机场 (45 公里)，为国际旅行提供了便利。该地区周围环绕着其他迷人的城镇和村庄，为探索安达卢西亚的丰富文化和风景提供了机会。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL277068
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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