Marbella, Nueva Andalucía'da yer alan bu 708 m²'lik konut parseli, hayalinizdeki villayı inşa etmek için nadir bir fırsat sunuyor. Hazır durumda olan parsel, geliştirilmeye uygun, bol güneş ışığı ve potansiyel deniz manzarası vaat eden güney-batı yönüne sahiptir. Çevresinde olanakların bulunduğu yerleşik bir kentsel bölgede ve plajlara ve golf sahalarına yakın konumda bulunan bu parsel, İspanya'nın güney kıyısındaki yaşam tarzını arayanlar için idealdir. Parselin fiyatı 995.000 €'dur.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu 995.000 €'luk konut parseli üst düzey fiyat segmentinde yer almaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens projesi 418.800 €'dan, Aby Upper 320.000 €'dan ve Benalmádena'daki Alba Benalmadena ise 699.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyatlar, projenin Nueva Andalucía'daki seçkin konumunu, lüks gayrimenkulleri, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ve elverişli kentsel olanakları ile tanınan bir bölge olmasını yansıtmaktadır. Diğer bölgeler daha düşük başlangıç fiyatları sunarken, Nueva Andalucía'daki bu arsa, Marbella'da özel bir villa inşa etmek isteyen, potansiyel olarak deniz manzaralı alıcılar için benzersizlik ve potansiyel sunmaktadır. Bölgedeki talep ve prestij, fiyat noktasını haklı çıkarmakta ve onu bölgenin en seçkin bölgelerinden birinde mülk sahibi olmak isteyen alıcılar için cazip hale getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu parsel, elverişli konumuyla bilinen yerleşik bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Yürüme mesafesindeki mağazalar, restoranlar ve okullar gibi çeşitli olanaklara yakındır. Ayrıca, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarma fırsatı sunarak plajlara ve ünlü sahil şeridine sadece birkaç dakika uzaklıktadır.
Marbella'da özel bir ev inşa etmek isteyenler için bu 708 m²'lik arsa mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Güney-batı yönü doğal ışık alımını en üst düzeye çıkarırken, arsanın boyutları özel bir yüzme havuzunun da yer alabileceği büyük bir villa inşa etmeye olanak tanır. Arsa, çevrenin manzaralarının keyfini çıkarırken modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan bir ev yaratmak için boş bir tuval sunmaktadır.
Arsa geliştirilmeye hazırdır, bu da inşaatın hemen başlayabileceği anlamına gelir. Belirli bir inşaat programı belirtilmemiş olsa da, arsanın durumu, alıcıların inşaat planlarını verimli bir şekilde ilerletebileceğini göstermektedir. Proje, inşaat çalışmalarına başlamak için bir temel sağlayan geçerli bir inşaat ruhsatına sahiptir.
Doğası gereği, bu parsel özel konutlar için tasarlanmıştır ve ticari geliştirmeye uygun değildir. Mevcut herhangi bir yapı içermez ve tüm inşaat yerel imar düzenlemelerine ve yönetmeliklerine uymalıdır. Ayrıca, parsel plaja yakın olsa da, kendisi doğrudan sahil şeridinde yer almamaktadır.
Marbella'da hayallerindeki evi inşa etmek isteyen alıcılar için Nueva Andalucía'daki bu arsa mükemmel bir seçenektir. Mağazalar, restoranlar ve plajlar yakın mesafedeyken, elverişliliğe değer verenler için uygundur. Güney-batı yönü, özellikle doğal ışık maruziyetini en üst düzeye çıkarmak ve potansiyel olarak deniz manzaralarını içeren muhteşem manzaraların keyfini çıkarmak isteyenler için faydalıdır. Arsa, kendi alanlarını sıfırdan inşa etmek ve tercihlerine göre tasarlamak isteyen, özel bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için uygundur. Golf tutkunları için, birkaç tanınmış golf sahasına yakınlık büyük bir avantajdır. Ek olarak, arsa kentsel olanaklar sunan ancak Akdeniz kıyılarının huzuruna ve güzelliğine yakın kalan bir yer arayanlar için uygundur.
Bu parsel, potansiyel alıcılara hayallerindeki villayı inşa etmeleri için boş bir tuval sunmaktadır. Belirli bitirme malzemeleri veya teknikleri hakkında ayrıntılar sağlanmamış olsa da, geliştirilmeye hazır durumdaki parsel, inşaatın yüksek standartlarda gerçekleştirilebileceğini göstermektedir. Güney-batı yönü, bina tasarımının doğal ışıktan yararlanmasını ve potansiyel olarak deniz veya dağ manzaralarını içermesini sağlar. Alıcılar, gerçekten benzersiz bir konut yaratarak, tercihlerine göre yüksek kaliteli malzemeler ve modern inşaat teknikleri seçebilirler. Parselin boyutları, özel bir yüzme havuzunu da içerebilecek geniş bir ev inşa etmeye olanak tanıyarak yaşam kalitesini daha da artırmaktadır.
Bu 708 m²'lik konut parselinin fiyatı 995.000 €'dur. Bu fiyat, Nueva Andalucía'nın aranan bölgesindeki parselin talebini, üstün konumu, güney-batı yönü ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında yansıtmaktadır. Arsa geliştirilmeye hazırdır ve bir inşaat ruhsatına sahiptir, bu da değerini daha da artırmaktadır. Parselin benzersizliği ve bölgedeki benzer mülklere olan talep, Marbella'da özel bir mülk inşa etmek isteyen alıcılar için cazip bir fırsat olabileceğini göstermektedir.
Nueva Andalucía (Yeni Endülüs), Marbella'nın batısında yer alan canlı bir yerleşim bölgesidir ve elverişli konumu ve bol miktarda yaşam olanağı ile bilinir. Bölge, doğal güzelliklere yakınlığını korurken dengeli bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. Sakinler, çoğu yürüme mesafesinde olan çok çeşitli mağazalara, süpermarketlere, restoranlara ve kafelere kolayca erişebilirler. Bölge aynı zamanda uluslararası okullara da ev sahipliği yapmaktadır, bu da onu aileler için çekici bir yer haline getirmektedir. Playa de Puerto Banús gibi ünlü plajlara ve Los Naranjos Golf Club gibi birinci sınıf golf sahalarına yakınlık, eğlence ve rekreasyon için bolca fırsat sunmaktadır. Bölge, iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir ve Marbella Havaalanı'na yaklaşık 45 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır.
Nueva Andalucía'da yaşamak, kentsel olanakların elinizin altında olduğu canlı bir yaşam tarzının tadını çıkarmak anlamına gelir. Çeşitli mağazalar, süpermarketler, restoranlar ve kafeler yürüme mesafesindedir, bu da günlük alışverişi ve dışarıda yemeyi kolaylaştırır. Bölge, uluslararası okullar da dahil olmak üzere iyi gelişmiş bir okul ağına sahiptir, bu da onu aileler için ideal kılar. Playa de Puerto Banús (301 m) gibi ünlü plajlara yakınlık, güneşin, kumun ve denizin keyfini kolayca çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Dahası, bölge, Los Naranjos Golf Club (2.0 km) gibi birçok dünya standartlarında golf sahasıyla çevrili golf tutkunları için bir cennettir. Bölge ayrıca iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir ve Marbella ve çevresindeki kasabalara kolay erişim sağlar.
Bu harita, Marbella, Nueva Andalucía'da bulunan konut parselini göstermektedir. Parselin Playa de Puerto Banús gibi ana plajlara, Los Naranjos gibi golf sahalarına ve mağazalar ve restoranlar gibi çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Malaga Havaalanı'na olan mesafeyi de göstermekte ve konumun erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Parsel, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un (Güneş Sahili) önemli bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Nueva Andalucía, Marbella'nın (Marbella) kentsel merkezine yakın konumuyla elverişli bir konuma sahiptir ve olanaklara ve eğlenceye erişim sağlar. Bölge, lüks gayrimenkulleri, dünya standartlarındaki golf sahaları ve güzel plajları ile tanınır ve uluslararası alıcıları kendine çeker. Malaga Havaalanı'na (45 km) yakınlığı, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. Bölge, Endülüs'ün zengin kültürünü ve manzaralarını keşfetmek için fırsatlar sunan diğer büyüleyici kasaba ve köylerle çevrilidir.
Parsel, ana turistik yerlere ve tesislere kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre yürüme mesafesindedir, diğer plajlar ise Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) yakınlardadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) kısa bir mesafededir. Yaklaşık 353 metrede büyük bir süpermarket ve 64 metrede bir eczane bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Bir hastane yaklaşık 1.9 km uzaklıktadır. Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıktadır ve uluslararası ulaşım için kolaylık sağlar. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile sakinlere çok sayıda ulaşım seçeneği sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, yıllık ortalama sıcaklığın yaklaşık 19.1°C olduğu ve ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Bölge, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, kıyıya yakın bir konumda yer almaktadır, bu da hoş iklim koşullarına katkıda bulunur. Bölge düzdür, plaja %0.0 eğimlidir, bu da plaj ziyaretlerini kolay ve keyifli hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Parsel, sahile stratejik olarak yakın konumdadır ve birkaç pitoresk plaja kolay erişim sağlar. Playa de Puerto Banús sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km ve Playa de Nagüeles 3.1 km uzaklıktadır. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için idealdir. Golf tutkunları için bölge, Los Naranjos Golf Club (2.0 km), The Range (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi birkaç tanınmış golf sahasına ev sahipliği yaparak bir cennettir. Ayrıca, bölgede Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzına hitap etmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Parsel, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un (Güneş Sahili) önemli bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Nueva Andalucía, Marbella'nın (Marbella) kentsel merkezine yakın konumuyla elverişli bir konuma sahiptir ve olanaklara ve eğlenceye erişim sağlar. Bölge, lüks gayrimenkulleri, dünya standartlarındaki golf sahaları ve güzel plajları ile tanınır ve uluslararası alıcıları kendine çeker. Malaga Havaalanı'na (45 km) yakınlığı, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. Bölge, Endülüs'ün zengin kültürünü ve manzaralarını keşfetmek için fırsatlar sunan diğer büyüleyici kasaba ve köylerle çevrilidir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL277068
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
