Tämä myytävänä oleva rakennustontti Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden rakentaa huvila halutulla rannikkokohteella. 708 m²:n pinta-alalla ja lounaisorientaatiolla se on ihanteellinen modernin talon rakentamiseen, joka hyödyntää Välimeren aurinkoa optimaalisesti. Sijainti yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet vakiintuneen asuinalueen rauhaan. Hinta 995 000 € heijastaa tontin eksklusiivisuutta ja potentiaalia. Rakennuslupa on myönnetty, mikä mahdollistaa nopean rakentamisen aloittamisen.
Verrattuna muihin Costa del Solin rakennustontteihin, tämä Nueva Andalucian tarjous sijoittuu erinomaisen sijaintinsa ja urbaanien mukavuuksiensa ansiosta. Vaikka Esteponan projektit, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tarjoavat usein pienempiä tontteja tai syrjäisemmän sijainnin, tätä tonttia luonnehtii läheisyys Puerto Banúsiin ja olemassa oleva rakennuslupa. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijaitsee myös viehättävällä rannikkoalueella, mutta Nueva Andalucía saavuttaa erityisen aseman yhdistämällä eksklusiivisen naapuruston, golfkentät ja välittömän läheisyyden Marbellan keskustaan. 995 000 €:n hinta heijastaa tämän laatuisen ja sijaitsevan tontin rajallista saatavuutta yhdessä Espanjan halutuimmista alueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Se tarjoaa urbaanin ympäristön, mutta on samalla rauhallinen, ja tärkeät palvelut, kuten apteekit ja supermarketit, ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys rannikolle ja golfkentille korostaa houkuttelevaa sijaintia vaativille ostajille.
Rakentajille, jotka haluavat toteuttaa unelmiensa huvilan omien toiveidensa mukaisesti, tämä tontti tarjoaa ihanteellisen perustan. Se mahdollistaa yksilöllisen asumiskonseptin toteuttamisen uima-altaalla ja lounaisorientaatiolla maksimaalisen auringonpaisteen hyödyntämiseksi. Tontin koko mahdollistaa tilavan kiinteistön suunnittelun.
Tontti on rakennuskelpoinen ja sille on olemassa rakennuslupa. Tämä tarkoittaa, että rakennusprosessi voidaan aloittaa ilman viivytyksiä, jotka liittyvät lupamenettelyihin. Ostaja voi siten välittömästi aloittaa projektinsa suunnittelun ja rakentamisen.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa kiinteistöä, vaan se on merkitty rakennustontiksi. Tällä hetkellä ei ole olemassa olevia rakennuksia tai rakenteita, joita voitaisiin käyttää välittömästi. Potentiaaliset ostajat joutuvat ottamaan huomioon huvilan rakentamisen kustannukset ja ajankäytön.
Tämä rakennustontti sopii vaativille ostajille, jotka haluavat toteuttaa yksilöllisen unelmiensa huvilan Costa del Solilla. Se on tarkoitettu henkilöille, jotka arvostavat ensiluokkaista sijaintia, läheisyyttä golfkentille ja merelle, ja jotka ovat valmiita investoimaan räätälöidyn kodin rakentamiseen. Perheet, jotka etsivät pitkäaikaista asumisratkaisua ja pääsyä kansainvälisiin kouluihin, arvostavat sijaintia. Se vetoaa myös sijoittajiin, jotka tunnistavat tällaisen sijainnin potentiaalin tulevaan arvonnousuun.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkimaisia mukavuuksia ja Välimeren elämäntyyliä. Välitön läheisyys supermarketteihin (353 m) ja apteekkiin (64 m) varmistaa päivittäisten tarpeiden täyttymisen lyhyen matkan päästä. Seitsemän golfkenttää on saavutettavissa 2,1 km:n säteellä, mukaan lukien tunnetut nimet kuten Real Club de Golf Las Brisas. Eksklusiivinen Puerto Banús -venesatama sijaitsee vain 700 metrin päässä ja tarjoaa monia ravintoloita ja putiikkeja. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat myös hyvin lähellä (301 m). Tämä vapaa-ajanmahdollisuuksien ja palveluiden tiheys tekee alueesta houkuttelevan.
Tämä rakennustontti sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa korkeatasoisessa kaupunginosassa. Kartta korostaa läheisyyttä keskeisiin kiinnostuksen kohteisiin, kuten Puerto Banús -venesatamaan, lukuisiin golfkenttiin ja Välimereen. Urbaani sijainti suoralla pääsyllä kauppoihin ja palveluihin on selvästi nähtävissä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella tarjoten eksklusiivisen asuinpaikan Costa del Solilla. Sen sijainti on olennainen osa Marbellan laajempaa kaupunkirakennetta, joka tunnetaan luksuspalveluistaan ja kosmopoliittisesta viehätyksestään. Läheisyys Puerto Banúsiin, yhteen Euroopan kuuluisimmista venesatamista, korostaa alueen eksklusiivista luonnetta. Hyvä yhteys AP-7-moottoritien kautta mahdollistaa helpon pääsyn Costa del Solin muihin kaupunkeihin ja nähtävyyksiin, mikä vahvistaa entisestään tämän tontin strategista asemaa.
Tontin saavutettavuus Nueva Andalucíassa on erinomainen. Málaga-Costa del Solin lentoasema sijaitsee noin 45 km (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Useita rantoja on saavutettavissa kävellen tai lyhyillä ajomatkoilla, ja Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja kaupungin keskusta ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta mukavaa. Golfaajille useat tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Julkinen liikenneverkosto sisältää 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä tarjoaa täydentäviä liikkumisvaihtoehtoja.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucian ilmasto on tyypillisesti Välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä vuoden aikana ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1 °C. Alueella on keskimääräistä enemmän aurinkotunteja, historiallisesti todistettu 3 856 tuntia vuodessa, mikä suosii ulkoilmaelämää. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Vain 7 metrin korkeus merenpinnasta ja tontin tasainen maasto (0,0 % kaltevuus rantaan) edistävät miellyttävää ilmastoa ja helppoa saavutettavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucian rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn moniin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille alue on paratiisi tunnetuilla kentillä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), jotka sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesilajien aktiviteetit Puerto Banús -venesatamassa (0,7 km) ja useat urheilukeskukset 3,5 km:n säteellä täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella tarjoten eksklusiivisen asuinpaikan Costa del Solilla. Sen sijainti on olennainen osa Marbellan laajempaa kaupunkirakennetta, joka tunnetaan luksuspalveluistaan ja kosmopoliittisesta viehätyksestään. Läheisyys Puerto Banúsiin, yhteen Euroopan kuuluisimmista venesatamista, korostaa alueen eksklusiivista luonnetta. Hyvä yhteys AP-7-moottoritien kautta mahdollistaa helpon pääsyn Costa del Solin muihin kaupunkeihin ja nähtävyyksiin, mikä vahvistaa entisestään tämän tontin strategista asemaa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL277068
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
