Posestvo za gradnjo vile se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Gre za parcelo s površino 708 m², ki je že pripravljena za gradnjo. Lokacija ponuja pogled na morje in je obrnjena proti jugozahodu, kar zagotavlja obilo sončne svetlobe. Zaradi svoje lege je primerna za tiste, ki želijo zgraditi dom po svojih željah na območju, znanem po svojih storitvah in bližini plaže.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta parcela v Nueva Andalucía z ceno 995.000 € pozicionirana v višjem cenovnem razredu. To je posledica ekskluzivne lokacije v bližini Marbelle in Puerto Banús, ki ponuja neposreden dostop do luksuznih storitev in plaž. Medtem ko so projekti v Esteponi morda bolj cenovno dostopni in morda ponujajo bolj dokončane nepremičnine za nižjo ceno, ta parcela ponuja edinstveno priložnost za gradnjo po meri na eni najbolj zaželenih lokacij v regiji. Alba Benalmadena (od 699.000 €) se nahaja v bolj vzhodnem delu Costa del Sol in ponuja drugačen nabor prednosti, vendar je parcela v Nueva Andalucía bolj osredotočena na ekskluzivnost in bližino prestižnih destinacij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je strateško locirana v Nueva Andalucía, s hitrim dostopom do plaž, marin in mestnih centrov. Bližina pristanišča Puerto Banús ter številnih restavracij in trgovin na dosegu roke določa njen urban in hkrati obmorski značaj. Sredozemsko podnebje z nadpovprečno količino sončnih ur je ključen dejavnik za kakovost bivanja.
Ta posest odgovarja željam po gradnji rezidence po meri, z možnostjo oblikovanja prostora glede na osebne preference, vključno z namestitvijo bazena. Jugozahodna orientacija in pogled na morje dopolnjujeta vizijo o bivališču z vrhunsko kakovostjo in udobjem.
Parcela je pripravljena za gradnjo, kar pomeni, da ni v fazi načrtovanja ali gradnje. Investitorji in prihodnji lastniki lahko takoj začnejo z izvedbo projekta, kar omogoča hitrejši prihod do končnega objekta v primerjavi z projekti, ki so še v zgodnjih fazah razvoja.
Projekt ne vključuje obstoječe gradnje, temveč ponuja zgolj zemljišče za gradnjo. Na parceli ni zgrajenih objektov, kot so stanovanja ali vile, prav tako ni vključenih dodatnih storitev, kot so urejena skupna zemljišča ali parkirišča, ki bi jih sicer našli pri dokončanih nepremičninah.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje ali posameznike, ki želijo zgraditi rezidenco po svojih specifičnih zahtevah in estetskih željah. Če iščete lokacijo, kjer lahko načrtujete in realizirate svojo sanjsko hišo z lastnim bazenom in pogledom na morje, je ta parcela odlična izbira. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč, luksuznih marin in mestnih dobrin, hkrati pa si želijo miru in zasebnosti, ki jo omogoča gradnja na lastnem zemljišču. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo izkoristiti visoko povprečno število sončnih dni in dolgo kopališče sezono na Costa del Sol.
Ker gre za gradbeno parcelo, niso navedene specifične informacije o kakovosti obdelave ali uporabljenih materialih. Končna kakovost objekta bo v celoti odvisna od izbranega gradbenega projekta, izvajalcev in materialov, ki jih bo bodoči lastnik izbral. Območje Nueva Andalucía sicer slovi po visokokakovostnih nepremičninah, kar nakazuje na potencial za gradnjo sodobnega in estetsko dovršenega doma, skladnega z okolico.
Cena parcele znaša 995.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía, bližino morja in golf igrišč ter potencial za gradnjo luksuzne vile. Glede na to, da gre za gradbeno parcelo, je cena odvisna od velikosti, lege in morebitnih že pridobljenih dovoljenj ali projektov. Trenutno je na voljo ena taka parcela, kar pomeni, da je ponudba omejena. Obseg cene je določen z lokacijo in velikostjo parcele, pri čemer je treba upoštevati dodatne stroške gradnje.
Nova Andaluzija je živahno območje zahodno od Marbelle, ki združuje urban slog življenja z bližino narave in morja. Ta parcela ponuja priložnost za ustvarjanje doma po lastnih merah v okolju, kjer je vse na dosegu roke. Zjutranja kava ob pogledu na morje, popoldansko poležavanje ob bazenu ali večerni sprehod do marine so del vsakdana. Bližina golf igrišč in športnih centrov dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Območje je znano po svojih restavracijah, trgovinah in mednarodnih šolah, kar ga dela primerno za družine in posameznike, ki iščejo udobje in dostopnost.
Nova Andaluzija ponuja dinamično okolje z bogato ponudbo storitev. Na dosegu roke so supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in restavracije (70 v 2 km radiju), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina mednarodnih šol (4,2 km) je pomembna za družine. Mesto Marbella je oddaljeno le nekaj minut vožnje, kar omogoča dostop do širše ponudbe nakupovalnih, kulturnih in zabavnih vsebin. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 10 linijami in 50 postajališči v bližini, kar povečuje mobilnost.
Ta parcela se nahaja v Nueva Andalucía, ekskluzivnem območju zahodno od Marbelle, ki je znano po svojih golf igriščih, prestižnih vilah in bližini marine Puerto Banús. Območje združuje mirno bivanje z lahko dostopnostjo do mestnih dobrin in obale.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v središče dogajanja na Costa del Sol. Bližina Marbelle zagotavlja dostop do vrhunskih restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov, medtem ko bližina Puerto Banús ponuja ekskluzivno vzdušje in luksuzne jahte. Območje je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih golf igriščih, plažah in prijetnem podnebju, kar jo uvršča med najbolj zaželene lokacije za bivanje v Španiji.
Parcela je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 m, druge plaže pa so v radiju nekaj kilometrov. V bližini je več golf igrišč, vključno z Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vse nujne storitve, kot so lekarne in supermarketi, so dosegljive peš ali s kratko vožnjo.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, vključno z Novo Andaluzijo, se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem. Povprečna letna temperatura je prijetnih 19,1 °C, z minimalnimi nihaji med 12 °C in 27 °C. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina parcele je le 7 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno lego, brez strmih naklonov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja široko paleto rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, medtem ko so druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Območje ponuja tudi športne centre, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), kar zagotavlja raznolike možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v središče dogajanja na Costa del Sol. Bližina Marbelle zagotavlja dostop do vrhunskih restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov, medtem ko bližina Puerto Banús ponuja ekskluzivno vzdušje in luksuzne jahte. Območje je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih golf igriščih, plažah in prijetnem podnebju, kar jo uvršča med najbolj zaželene lokacije za bivanje v Španiji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL277068
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Avtorjevi podatki
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
