Šis 708 m² ploto sklypas Nueva Andalucía, Marbella, yra reta galimybė pasistatyti svajonių vilą. Sklypas yra paruoštas vystymui, pasižymi pietvakarių kryptimi, žadančia daug saulės šviesos ir galimų vaizdų į jūrą. Įsikūręs nusistovėjusiame miesto rajone su patogumais pasiekiama pėsčiomis, netoli paplūdimių ir golfo aikštynų, jis idealiai tinka tiems, kurie ieško gyvenimo būdo Ispanijos pietinėje pakrantėje. Sklypo kaina yra 995 000 €.
Palyginti su kitais regiono projektais, šis 708 m² ploto Nueva Andalucía gyvenamasis sklypas, kurio kaina 995 000 €, yra pozicionuojamas aukščiausioje kainų kategorijoje. Pavyzdžiui, Estepona esantis Acqua Gardens projektas prasideda nuo 418 800 €, Aby Upper nuo 320 000 €, o Benalmádena esantis Alba Benalmádena nuo 699 000 €. Šios kainos rodo, kad šio projekto kaina atspindi jo aukščiausios klasės buvimo vietą Nueva Andalucía, regione, garsėjančiame prabangiais nekilnojamojo turto objektais, golfo aikštynų ir paplūdimių artumu bei patogiais miesto patogumais. Nors kitos vietovės siūlo žemesnes pradinės kainas, šis sklypas Nueva Andalucía siūlo unikalumą ir potencialą pirkėjams, norintiems statytis individualią vilą Marbeljoje, galbūt su vaizdais į jūrą. Regiono paklausa ir prestižas pateisina jo kainos tašką, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto vienoje prestižiškiausių vietovių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Nueva Andalucía, gerai įsikūrusiame gyvenamajame rajone, žinomame dėl patogios vietos. Jis yra arti įvairių paslaugų, įskaitant parduotuves, restoranus ir mokyklas, kurių visos pasiekiamos pėsčiomis. Be to, jis yra vos kelios minutės nuo paplūdimių ir garsiosios pakrantės promenados, suteikdamas gyventojams galimybę mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Tiems, kurie nori statytis individualų namą Marbeljoje, šis 708 m² ploto sklypas suteikia puikią galimybę. Pietvakarių kryptis padeda maksimaliai padidinti natūralų apšvietimą, o sklypo matmenys leidžia statyti įspūdingą vilą, galbūt su privačiu baseinu. Sklypas suteikia tuščią drobę sukurti namus, atitinkančius šiuolaikinius gyvenimo poreikius, su galimybe mėgautis supančios aplinkos vaizdais.
Sklypas yra paruoštas vystymui, o tai reiškia, kad statybos gali prasidėti nedelsiant. Nors konkretus statybos grafikas nepateikiamas, sklypo būklė rodo, kad pirkėjai gali efektyviai tęsti savo statybos planus. Projektas turi galiojantį statybos leidimą, suteikiantį pagrindą statybos darbams pradėti.
Pagal savo pobūdį šis sklypas skirtas privačių rezidencijų statybai ir nėra tinkamas komercinei plėtrai. Jis neapima jokių esamų statinių, ir bet kokios statybos turi atitikti vietinius statybos kodeksus ir zonavimo taisykles. Be to, nors sklypas yra netoli paplūdimio, pats jis nėra tiesiogiai prie jūros kranto.
Pirkėjams, norintiems pasistatyti savo svajonių namus Marbeljoje, šis Nueva Andalucía esantis sklypas yra puikus pasirinkimas. Jis tinka tiems, kurie vertina patogumą, nes parduotuvės, restoranai ir paplūdimiai yra arti. Pietvakarių kryptis ypač naudinga tiems, kurie nori maksimaliai išnaudoti saulės šviesą ir mėgautis vaizdingais vaizdais, galbūt įskaitant jūros vaizdus. Sklypas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems individualaus gyvenimo būdo, norintiems savo erdvę statyti nuo nulio ir ją suprojektuoti pagal savo pageidavimus. Golfo entuziastams keleto žinomų golfo aikštynų artumas yra didelis privalumas. Be to, sklypas tinka tiems, kurie ieško vietos, siūlančios miesto patogumus, tačiau išlieka arti Viduržemio jūros pakrantės ramybės ir grožio.
Šis sklypas suteikia potencialiems pirkėjams tuščią drobę, ant kurios jie gali statyti savo svajonių vilą. Nors konkrečios apdailos medžiagų ar technologijų detalės nepateikiamos, paruoštas vystymui sklypo būklė rodo, kad statybos darbai gali būti atliekami pagal aukštus standartus. Pietvakarių kryptis leidžia pastato dizainui pasinaudoti natūralia šviesa ir galbūt įtraukti vaizdus į jūrą ar kalnus. Pirkėjai gali pasirinkti aukštos kokybės medžiagas ir modernias statybos technologijas, atitinkančias jų pageidavimus, taip sukurdami tikrai unikalią gyvenamąją erdvę. Sklypo matmenys leidžia statyti erdvius namus, galbūt su privačiu baseinu, dar labiau padidinant gyvenimo kokybę.
Šis 708 m² ploto gyvenamasis sklypas kainuoja 995 000 €. Ši kaina atspindi paklausą sklypui pageidaujamoje Nueva Andalucía vietovėje, atsižvelgiant į jo puikią padėtį, pietvakarių kryptį ir plėtros potencialą. Sklypas yra paruoštas vystymui ir turi statybos leidimą, o tai dar labiau padidina jo vertę. Sklypo unikalumas ir panašių nekilnojamojo turto objektų paklausa šioje vietovėje rodo, kad tai gali būti patraukli galimybė pirkėjams, norintiems statyti individualų nekilnojamąjį turtą Marbeljoje.
Nueva Andalucía (Naujoji Andalūzija) yra gyvybingas gyvenamasis rajonas, esantis į vakarus nuo Marbeljos, žinomas dėl savo patogios vietos ir daugybės patogumų. Šis rajonas siūlo subalansuotą miesto gyvenimo patirtį, išliekant arti gamtos grožio. Gyventojai turi lengvą prieigą prie daugybės parduotuvių, prekybos centrų, restoranų ir kavinių, daugelis iš kurių yra pasiekiamos pėsčiomis. Šiame rajone taip pat yra tarptautinių mokyklų, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas šeimoms. Artumas prie žymių paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús, ir pasaulinio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos Golf Club, suteikia daug laisvalaikio ir rekreacijos galimybių. Rajonas turi gerus transporto ryšius, o Malagos oro uostas yra maždaug už 45 km, palengvinantis tarptautinius kelionės.
Gyvenimas Nueva Andalucía (Naujoji Andalūzija) reiškia mėgautis gyvybingu gyvenimo būdu, turint miesto patogumus lengvai pasiekiamus. Įvairios parduotuvės, prekybos centrai, restoranai ir kavinės yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl kasdieniai pirkiniai ir vakarienės lauke tampa lengvi. Šis rajonas turi gerai išvystytą mokyklų tinklą, įskaitant tarptautines mokyklas, todėl tai yra idealus pasirinkimas šeimoms. Artumas prie garsių paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (301 m), reiškia lengvą priėjimą prie saulės, smėlio ir jūros. Be to, šis rajonas yra golfo entuziastų rojus, apsuptas daugybės pasaulinio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos Golf Club (2,0 km). Rajonas taip pat turi gerus transporto ryšius, užtikrinančius lengvą susisiekimą su gretimais miestais ir Malagos oro uostu.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas Nueva Andalucía (Marbella) gyvenamasis sklypas. Jis pabrėžia sklypo artumą prie pagrindinių paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús, golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos, ir įvairių patogumų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai. Žemėlapyje taip pat parodytas atstumas iki Malagos oro uosto, pabrėžiant vietovės pasiekiamumą.
Sklypas yra Nueva Andalucía, pagrindiniame Costa del Sol (Saulėtasis krantas) regione Ispanijos pietuose. Nueva Andalucía yra patogiai įsikūręs netoli Marbeljos miesto centro, suteikdamas prieigą prie patogumų ir pramogų. Šis regionas yra žinomas dėl savo prabangių nekilnojamojo turto objektų, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir gražių paplūdimių, pritraukiančių tarptautinius pirkėjus. Artumas prie Malagos oro uosto (45 km) suteikia patogumą tarptautiniams kelionėms. Regioną supa kiti žavūs miestai ir kaimai, siūlantys galimybes tyrinėti turtingą Andalūzijos kultūrą ir vaizdingus kraštovaizdžius.
Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje, lengvai pasiekiamas pagrindines lankytinas vietas ir paslaugas. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro pėsčiomis, o kiti paplūdimiai, pvz., Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastams Los Naranjos Golf (2,0 km), The Range (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) golfo aikštynai yra trumpo atstumo atstumu. Didelis prekybos centras yra apie 353 metrų atstumu, o vaistinė – apie 64 metrų, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Ligoninė yra apie 1,9 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra apie 45 km atstumu, užtikrinant patogų tarptautinį susisiekimą. Šį rajoną aptarnauja 10 viešojo transporto maršrutų ir 50 autobusų stotelių, siūlančių gyventojams daugybę transporto pasirinkimų.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1 °C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Apie 3 856 valandų saulės šviesos per metus suteikia daug galimybių lauko veiklai. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Šis regionas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli pakrantės, todėl klimato sąlygos yra malonios. Šio regiono reljefas yra lygus, su 0,0% nuolydžiu link paplūdimio, todėl apsilankymai paplūdimyje yra lengvi ir malonūs.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra strategiškai įsikūręs netoli pakrantės, užtikrinant lengvą priėjimą prie kelių vaizdingų paplūdimių. Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro, Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km, o Playa de Nagüeles – už 3,1 km. Šie paplūdimiai idealiai tinka degintis, plaukioti ir užsiimti vandens sportu. Golfo entuziastams šis regionas yra rojus, su keliais pripažintais golfo aikštynais netoliese, tokiais kaip Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, regione yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km), atitinkančių aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sklypas yra Nueva Andalucía, pagrindiniame Costa del Sol (Saulėtasis krantas) regione Ispanijos pietuose. Nueva Andalucía yra patogiai įsikūręs netoli Marbeljos miesto centro, suteikdamas prieigą prie patogumų ir pramogų. Šis regionas yra žinomas dėl savo prabangių nekilnojamojo turto objektų, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir gražių paplūdimių, pritraukiančių tarptautinius pirkėjus. Artumas prie Malagos oro uosto (45 km) suteikia patogumą tarptautiniams kelionėms. Regioną supa kiti žavūs miestai ir kaimai, siūlantys galimybes tyrinėti turtingą Andalūzijos kultūrą ir vaizdingus kraštovaizdžius.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL277068
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų supratimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
