Šis Nueva Andalucía esantis, maždaug 573 m² ploto gyvenamasis sklypas suteikia galimybę pasistatyti savo namus. Miesto aplinkoje, su lengvai pasiekiamomis paslaugomis, sklypas sujungia praktinius privalumus ir priėjimą prie pakrantės. Su pradine kaina apie 640 000 €, tai yra svarstytina galimybė tiems, kurie nori įgyvendinti individualų rezidencinį projektą šioje srityje. Gyvenimo kokybė ir praktiniai regiono privalumai daro šią vietą patrauklią potencialiam būsto įsigijimui.
Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) projektai Esteponoje labiau orientuojasi į butų pardavimą nei į sklypus. Alba Benalmádena projektas (nuo 699 000 €) priklauso aukštesnei kainų segmentui. Šis sklypas Nueva Andalucía skiriasi, ypač pirkėjams, norintiems statyti savo namus, dėl siūlomos vietos ir potencialo. Išvystyta miesto infrastruktūra ir priėjimas prie pakrantės siūlo kitokį gyvenimo būdą, palyginti su naujomis Esteponos plėtros zonomis. Atsižvelgiant į prestižinę vietovę ir siūlomas paslaugas, jo kaina yra svarstytina alternatyva, ypač ieškantiems sklypo Marbellos apylinkėse.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Nueva Andalucía gyvybingoje urbanistinėje struktūroje. Artumas prie paplūdimio, Puerto Banús uosto ir įvairių parduotuvių, pasiekiamų pėsčiomis, suteikia pozicinį pranašumą, palengvinantį kasdienį gyvenimą. Ši centrinė padėtis gyventojams siūlo poilsio ir socialinės veiklos galimybių derinį.
Tiems, kurie nori nuo nulio suprojektuoti savo gyvenamąją erdvę, šis sklypas siūlo maždaug 190 m² statybos potencialą. Lygus reljefas ir esama augmenija ribose sudaro tinkamą pagrindą šeimos namui ar panašiam rezidenciniam projektui. Teritorinis planavimas taip pat leidžia statyti rūsyje ir baseiną.
Šis projektas siūlo statybos galimybę esamame sklype. Nurodytas statybos potencialas (apie 33% užstatymo teisės) leidžia pastatyti standartinį šeimos namą arba individualiai suprojektuotą gyvenamąjį pastatą. Statybos procesą ir planavimą valdys pirkėjas.
Tai yra gyvenamasis sklypas be esamos statybos. Pirkėjas privalo finansuoti ir valdyti savo statybos projektą. Be to, užstatymo norma ir dydis yra apriboti sklypo dydžiu ir vietiniais statybos reglamentais.
Šis sklypas tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms projektuoti ir valdyti savo namų statybos procesą. Artumas prie paplūdimio ir miesto paslaugų pasiekiamumas yra patrauklus aktyvų gyvenimo būdą mėgstantiems. Be to, golfo aikštynų artumas yra papildomas privalumas golfo entuziastams. Vidutinė metinė 19,1°C temperatūra ir 3 856 valandų metinis saulės spinduliuotės kiekis daro jį idealiu vieta mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas investuotojams, norintiems personalizuoti savo gyvenamąją erdvę.
Kadangi tai yra gyvenamasis sklypas, jame nėra jokios statybos. Todėl būsimo namo kokybė ir apdailos detalės visiškai priklausys nuo pirkėjo pageidavimų ir statybos projekto. Sklype yra maždaug 190 m² statybos potencialas, be to, yra vietos rūsiui ir baseinui. Statybos kokybė, kuri bus atlikta pagal statybos reglamentus, bus tiesiogiai susijusi su naudojamomis medžiagomis ir darbais.
Gyvenamasis sklypas siūlomas už maždaug 640 000 € pradinę kainą. Sklypo plotas yra 573 m², ir jis siūlo maždaug 190 m² statybos potencialą. Palyginus su kitais panašiais sklypais regione, atsižvelgiant į jo vietą ir siūlomas galimybes, jo kaina yra konkurencinga. Todėl jis gali būti vertinamas kaip investicinė galimybė tiems, kurie nori statyti savo namus.
Šis Nueva Andalucía esantis sklypas yra rajone, siūlančiame visus miesto gyvenimo patogumus. Parduotuvės, restoranai ir sporto centrai pėsčiomis pasiekiamu atstumu daro kasdienį gyvenimą praktišku. Lengvas priėjimas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús, esantis maždaug 301 metru atstumu, idealiai tinka tiems, kurie vertina gyvenimą prie jūros. Lengvas susisiekimas su Málaga oro uostu, esančiu maždaug 45 km atstumu, sustiprina tarptautinius ryšius. Jis siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tiems, kurie nori ramiai gyventi miesto aplinkoje.
Nueva Andalucía yra didelio gyvenimo kokybės gyvenamasis rajonas, esantis į vakarus nuo Marbellos. Sklypas 2 km spinduliu turi turtingą paslaugų tinklą, įskaitant maždaug 70 restoranų, 4 vaistines, 4 bankus, 10 kavinių ir 1 odontologijos kabinetą. Lengvas priėjimas prie pagrindinių poreikių, tokių kaip vaistinė (apie 70 m) ir prekybos centras (apie 353 m), palengvina kasdienį gyvenimą. Be to, svarbių lankytinų vietų, tokių kaip Puerto Banús uostas, artumas praturtina socialinį gyvenimą.
Šis sklypas yra strateginėje vietoje Nueva Andalucía, netoli Puerto Banús ir jūros. Jo padėtis žemėlapyje vizualizuoja artumą prie aplinkinių uostų, paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių paslaugų.
Nueva Andalucía yra gyvenamasis rajonas, integruotas į Marbellą, esantis į pietvakarius nuo Costa del Sol. Ši strateginė padėtis sujungia jūros artumą su išvystyta miesto infrastruktūra. Regionas tarnauja kaip tiltas tarp pakrantės siūlomo gyvenimo būdo ir vidinių regionų kultūrinio bei gamtinio turto. Tai tinkama alternatyva tiems, kurie nori patirti Marbellos prestižinę vietą ir jos paslaugas ramesnėje aplinkoje.
Dėl savo urbanistinės padėties sklypas turi puikų susisiekimo tinklą. Málaga oro uostas yra maždaug 45 km oro linija. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra maždaug 301 metro atstumu ir pasiekiamas pėsčiomis. Zonoje yra 10 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių, leidžiančių patogiai keliauti net ir be automobilio. Lengvai pasiekiami yra ir golfo aikštynai, sporto centrai bei tarptautinės mokyklos.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingos tipiškos Viduržemio jūros klimato sąlygos, vidutinė metinė temperatūra 19,1°C ir 3 856 valandų saulės spinduliuotės. Vidutinės temperatūros svyruoja tarp 12°C ir 27°C. Penkis mėnesius per metus jūros vandens temperatūra viršija 20°C, pailgindama maudymosi sezoną. 7 metrų aukštis virš jūros lygio ir 0% nuolydis link paplūdimio apibrėžia geografines vietovės ypatybes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas išsiskiria artumu prie įvairių paplūdimių ir rekreacinių užsiėmimų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús (301 m), pasiekiamas pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Golfo mėgėjams siūlomi pasaulinio garso golfo laukai, tokie kaip The Range (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, yra įvairių rekreacinių įstaigų, tokių kaip sporto centrai ir prieplaukos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra gyvenamasis rajonas, integruotas į Marbellą, esantis į pietvakarius nuo Costa del Sol. Ši strateginė padėtis sujungia jūros artumą su išvystyta miesto infrastruktūra. Regionas tarnauja kaip tiltas tarp pakrantės siūlomo gyvenimo būdo ir vidinių regionų kultūrinio bei gamtinio turto. Tai tinkama alternatyva tiems, kurie nori patirti Marbellos prestižinę vietą ir jos paslaugas ramesnėje aplinkoje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL966533
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
