नुएवा अंदलूसिया के एक आकर्षक क्षेत्र में स्थित, यह 573 वर्ग मीटर का निर्माण योग्य भूखंड €640,000 में बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह प्लॉट समुद्र तट, रेस्तरां और दुकानों जैसी सुविधाओं के पैदल दूरी के भीतर, एक शहरी परिवेश में स्थित है, जो एक शांत रहने का वातावरण प्रदान करता है। यह मारबेला की जीवंतता और तटरेखा की सुविधा का आनंद लेने के लिए एक शानदार स्थान है। यह भूमि आपको अपने सपनों का घर बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करती है।
नुएवा अंदलूसिया में यह निर्माण योग्य भूखंड (€640,000) कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में अपने स्थान और क्षमता के लिए एक अनूठा स्थान रखता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) पहले से निर्मित निवास और अपार्टमेंट प्रदान करते हैं, जिनकी कीमत अलग-अलग है, जबकि यह भूमि आपको अपना घर बनाने की सुविधा देती है। बेनल्माडेना में Alba Benalmadena (€699,000 से) एक उच्च कीमत वाला प्रोजेक्ट है, जो समान रूप से तैयार आवास प्रदान करता है। नुएवा अंदलूसिया में इस भूखंड की ताकत मारबेला और पुएर्टो बनुस की परिष्कृत जीवन शैली के करीब होना और समुद्र तटों और मरीना तक आसान पहुँच है। जबकि अन्य क्षेत्रों की परियोजनाएं तैयार आवास या रिसॉर्ट-शैली की सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करती हैं, यह आपको अपने सपनों का घर पूरी तरह से खरोंच से डिजाइन करने की स्वतंत्रता प्रदान करता है। इसलिए, जो खरीदार निर्माण में स्वतंत्रता और स्थान के आकर्षण को महत्व देते हैं, वे इसके मूल्य को पहचानेंगे। आसपास के शहरीकृत वातावरण और एक लोकप्रिय पर्यटक गंतव्य के रूप में इसकी स्थिति को देखते हुए, यह भूमि दीर्घकालिक मूल्य के साथ एक निवेश का प्रतिनिधित्व करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मारबेला के पश्चिम में स्थित एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र, नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित है। यह पुएर्टो बनुस मरीना और समुद्र तट तक पैदल दूरी पर होने की सुविधा प्रदान करता है, और इसके आसपास रेस्तरां, दुकानें और बैंक जैसी सुविधाएं हैं। यह शहरी जीवन की हलचल और समुद्र तट की निकटता दोनों का एक जीवंत मिश्रण प्रदान करता है।
अपने सपनों का घर बिल्कुल शुरुआत से डिजाइन करने की इच्छा रखने वालों के लिए यह निर्माण योग्य भूखंड आदर्श है। यह लगभग 190 वर्ग मीटर के रहने की जगह, एक तहखाने और एक स्विमिंग पूल क्षेत्र के निर्माण की अनुमति देता है। एक शहरी सेटिंग में होने के बावजूद, निजी स्थान और हरे-भरे बॉर्डर एक शांत और आरामदायक रहने का माहौल बनाने में मदद करते हैं।
यह भूखंड वर्तमान में 'आवासीय भूखंड' के रूप में बिक्री के लिए सूचीबद्ध है, और कोई निर्माण परियोजना शुरू नहीं की गई है। खरीदार स्थानीय निर्माण नियमों के अनुसार अधिकतम 33% के निर्माण घनत्व के साथ लगभग 190 वर्ग मीटर का घर बना सकते हैं। निर्माण समय-सीमा और अन्य विवरणों के लिए, कृपया संबंधित अधिकारियों से संपर्क करें।
हालांकि यह भूखंड निर्माण के लिए उपयुक्त है, खरीदारों को स्थानीय निर्माण नियमों का पालन करना होगा, जिसमें 33% का निर्माण घनत्व और लगभग 190 वर्ग मीटर की अधिकतम निर्माण योग्य क्षेत्र शामिल है। तहखाने और स्विमिंग पूल के निर्माण पर भी नियम लागू हो सकते हैं। आसपास के वातावरण के साथ सामंजस्य सुनिश्चित करने के लिए डिजाइन संबंधी विचार भी आवश्यक हो सकते हैं।
यह भूखंड उन लोगों के लिए एकदम सही है जो मारबेला में अपनी इच्छानुसार एक अनूठा घर बनाना चाहते हैं। समुद्र तट, पुएर्टो बनुस मरीना, और आसपास के रेस्तरां और दुकानों तक पैदल दूरी की सुविधा उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधा और एक जीवंत जीवन शैली को महत्व देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता एक अतिरिक्त आकर्षण है। वर्ष भर चलने वाला गर्म मौसम और प्रचुर मात्रा में धूप बाहरी गतिविधियों और आरामदेह जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए इसे और भी आकर्षक बनाते हैं। यह भूखंड पारिवारिक घर, दूसरे घर या भविष्य के निवेश के रूप में विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करने की क्षमता रखता है। लगभग 190 वर्ग मीटर के निर्माण योग्य क्षेत्र के साथ, तहखाने और पूल के लिए जगह के साथ, यह एक विशाल रहने की जगह प्रदान करता है।
यह संपत्ति केवल एक भूखंड है; भवन निर्माण या आंतरिक फिनिश के बारे में कोई विशिष्ट विवरण उपलब्ध नहीं है। खरीदारों को स्थानीय निर्माण नियमों के अनुसार, अपनी पसंद और जीवन शैली के अनुरूप डिजाइन, सामग्री और फिनिश चुनने की स्वतंत्रता होगी। सामान्य तौर पर, इस क्षेत्र में नई संपत्तियों में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक डिजाइन का उपयोग किया जाता है। ऊर्जा दक्षता और स्थिरता पर भी विचार किया जा सकता है। विस्तृत योजना और विशिष्टताओं के लिए, एक वास्तुकार या बिल्डर से परामर्श करना आवश्यक होगा।
यह 573 वर्ग मीटर का निर्माण योग्य भूखंड €640,000 में उपलब्ध है। यह मारबेला के लोकप्रिय नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में अपना घर बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। इस कीमत में केवल भूमि की लागत शामिल है; निर्माण लागत अलग से होगी। मूल्य निर्धारण या भूखंड के किसी भी प्रकार के बारे में विस्तृत जानकारी के लिए, कृपया बिक्री एजेंट से संपर्क करें। इस तरह के एक मांग वाले स्थान पर, जल्दी रुचि लेना उचित है।
नुएवा अंदलूसिया, मारबेला के पश्चिम में एक जीवंत क्षेत्र है, जो परिष्कृत जीवन शैली और सुविधाजनक शहरी जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह भूखंड Playa de Puerto Banús से केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो समुद्र तट तक आसान पहुँच प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएं भी पैदल दूरी पर हैं। आसपास 70 से अधिक रेस्तरां, 10 कैफे, 4 बैंक और 4 फार्मेसी हैं, जो शहरी जीवन की सभी सुविधाएँ प्रदान करते हैं। 2 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स, खेल केंद्र और मरीना हैं, जो मनोरंजन और गतिविधियों के लिए व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में वार्षिक औसत तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें 3,856 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम है, जो इसे बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है।
नुएवा अंदलूसिया, मारबेला के पश्चिम में स्थित है, जो शहरी सुविधा और तटीय आकर्षण को जोड़ता है। इस भूखंड से, Playa de Puerto Banús (301 मीटर) और Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) जैसे कई समुद्र तटों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और अस्पताल (1.9 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं भी पास में हैं। इसके अतिरिक्त, Puerto Deportivo José Banús मरीना (0.7 किमी) और कई गोल्फ कोर्स (Golf Los Naranjos 2.0 किमी, Real Club de Golf Las Brisas 2.1 किमी) निकट हैं, जो मनोरंजन के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (52 किमी) से अंतरराष्ट्रीय पहुंच भी अच्छी है। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ, गतिशीलता भी अच्छी तरह से कवर की गई है।
यह नक्शा नुएवा अंदलूसिया के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। समुद्र तटों, मरीनाओं, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन लिंक से निकटता को उजागर किया गया है, जो इस क्षेत्र की सुविधा और जीवन शैली के आकर्षण को दर्शाता है।
नुएवा अंदलूसिया, अंदलूसिया के मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट के केंद्र में है। यह मारबेला शहर के पश्चिम में स्थित है और प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस मरीना के निकट है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी रिसॉर्ट्स, गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों के बीच लोकप्रिय बनाता है। कोस्टा डेल सोल अपनी गर्म जलवायु, समृद्ध संस्कृति और विविध मनोरंजक अवसरों के लिए विश्व स्तर पर प्रसिद्ध है। यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के आकर्षण का पूरी तरह से अनुभव करने के लिए एक रणनीतिक स्थान पर है।
यह भूखंड मारबेला के जीवंत नुएवा अंदलूसिया जिले में स्थित है, जो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, और Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी दूर है। सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और अस्पताल (1.9 किमी) जैसी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को बेहद सुविधाजनक बनाती हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) लगभग 45 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) लगभग 52 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा अपेक्षाकृत आसान हो जाती है। सार्वजनिक परिवहन प्रणाली भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 10 बस लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं। इसके अलावा, आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक आकर्षक वातावरण प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें 19.1 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान और 3,856 घंटे की भरपूर धूप होती है। सर्दियों में भी औसत तापमान शायद ही कभी 12 डिग्री सेल्सियस से नीचे जाता है, और गर्मियों में यह 27 डिग्री सेल्सियस तक पहुँच सकता है, लेकिन समुद्र से आने वाली हवाएँ इसे सुखद बनाए रखती हैं। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जिससे समुद्र तट और जल क्रीड़ा का आनंद लिया जा सकता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित और तटरेखा के करीब होने के कारण, समुद्री हवा का प्रभाव यहाँ महसूस किया जा सकता है। कुल मिलाकर, यह गर्म और धूप वाला मौसम बाहरी जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए बहुत आकर्षक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस भूखंड की सबसे बड़ी खूबियों में से एक इसकी निकटता है। Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी और Playa de Nagüeles 3.1 किमी, जिससे विभिन्न प्रकार के समुद्र तटों तक आसान पहुँच संभव है। इन समुद्र तटों पर धूप सेंकने, तैरने और जल क्रीड़ा जैसी गतिविधियों का आनंद लिया जा सकता है। इसके अलावा, आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) विशेष रूप से प्रसिद्ध हैं। खेल केंद्र और Puerto Deportivo José Banús मरीना (0.7 किमी) जैसी मनोरंजन सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जो इसे सक्रिय जीवन शैली जीने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया, अंदलूसिया के मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट के केंद्र में है। यह मारबेला शहर के पश्चिम में स्थित है और प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस मरीना के निकट है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी रिसॉर्ट्स, गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों के बीच लोकप्रिय बनाता है। कोस्टा डेल सोल अपनी गर्म जलवायु, समृद्ध संस्कृति और विविध मनोरंजक अवसरों के लिए विश्व स्तर पर प्रसिद्ध है। यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के आकर्षण का पूरी तरह से अनुभव करने के लिए एक रणनीतिक स्थान पर है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL966533
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की गुणवत्ता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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