Dit bouwkavel van 573 m² biedt een uitzonderlijke kans om uw eigen woning te realiseren in de gewilde wijk Nueva Andalucía, Málaga. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en op korte afstand van de kust, combineert dit perceel het gemak van de stad met de allure van de Costa del Sol. Met een prijs vanaf €640.000 is dit een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een specifieke woonoplossing aan de Zuid-Spaanse kust.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit bouwkavel in Nueva Andalucía een andere positionering. De Estepona-projecten zijn vaak appartementencomplexen met een focus op directe toegang tot faciliteiten en vaak dichter bij het strand gelegen, maar met een lagere instapprijs voor kant-en-klare woningen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hoger prijssegment, mogelijk voor afgewerkte woningen of grotere percelen. Dit specifieke bouwkavel in Nueva Andalucía valt op door zijn stedelijke ligging, de mogelijkheid tot maatwerk bouw en een prijsniveau dat de exclusiviteit van de locatie weerspiegelt. Terwijl de Estepona-opties meer gericht zijn op directe woonklaarheid, biedt dit perceel de unieke kans om een woning te ontwerpen en te bouwen die volledig aansluit bij de individuele wensen, in een zeer centraal gelegen en levendige omgeving aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk nabij Marbella. Het biedt een directe verbinding met stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. Deze centrale positie zorgt voor een leven vol gemak en toegankelijkheid.
Dit kavel is bij uitstek geschikt voor de ontwikkeling van een vrijstaande gezinswoning, eventueel met souterrain en zwembad, conform de bouwvoorschriften. Het biedt de flexibiliteit om een woning te creëren die volledig aansluit bij individuele woonwensen en levensstijl, met behoud van privacy en ruimte.
Dit betreft een bouwkavel, geen bestaand project met bouwfasen. De koper is verantwoordelijk voor het ontwerp en de bouw van de woning. De maximale bebouwbare oppervlakte bedraagt 190 m², exclusief een eventuele ondergrondse verdieping, wat ruimte biedt voor een gedetailleerd bouwplan.
Dit is een bouwkavel zonder bestaande bebouwing of project. Specifieke bouwvoorschriften en de maximale bebouwbare oppervlakte van 190 m² (plus souterrain) zijn de belangrijkste beperkingen. Het perceel is niet direct aan het strand gelegen, hoewel de kust op loopafstand is.
Dit bouwkavel past bij individuen of gezinnen die de controle willen over het ontwerp en de bouw van hun droomwoning aan de Costa del Sol. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een bouwproject in een gevestigde en levendige regio, of voor diegenen die een op maat gemaakte residentie wensen met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. De nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten maakt het ook geschikt voor expats die zich permanent willen vestigen. De mogelijkheid om een woning van circa 190 m² plus souterrain te bouwen, biedt ruimte voor een gezinswoning met extra faciliteiten zoals een privézwembad, ideaal voor wie een exclusieve levensstijl nastreeft.
Als bouwkavel zijn er geen specifieke kwaliteiten van afwerking of materialen van toepassing op het perceel zelf. De focus ligt op het potentieel voor de toekomstige woning. De bouwmogelijkheden omvatten de realisatie van een hoofdgebouw van circa 190 m² en de optie voor een ondergrondse verdieping. Dit biedt de koper de vrijheid om te kiezen voor hoogwaardige materialen en technieken die passen bij hun persoonlijke voorkeuren en budget, met de mogelijkheid tot het toevoegen van luxe elementen zoals een zwembad. De omgeving van Nueva Andalucía staat bekend om zijn ontwikkelingen met een oog voor detail en kwaliteit.
Het bouwkavel in Nueva Andalucía, Málaga, heeft een startprijs van €640.000. Dit betreft een enkel perceel van 573 m² dat te koop staat. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij Marbella en de kust. Er is geen variatie in prijs door verschillende woningtypes of groottes, aangezien het een enkel perceel betreft met een specifieke oppervlakte en bouwmogelijkheden.
Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. Het leven hier wordt gekenmerkt door de toegankelijkheid van diverse voorzieningen: op slechts 353 meter afstand vindt u een supermarkt, en een apotheek is zelfs nog dichterbij (64 meter). Restaurants (70 in de nabije omgeving) en cafés (10) zorgen voor een levendige culinaire scene, terwijl banken en tandartsen (elk 4) de dagelijkse praktische zaken dekken. De ligging in een stedelijk gebied betekent dat veel bestemmingen, inclusief stranden zoals Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 meter), te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit creëert een ritme waarin de drukte van de stad naadloos overgaat in ontspanning aan de kust, met alle faciliteiten binnen handbereik.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de balans tussen stedelijke bereikbaarheid en kustnabijheid. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct binnen handbereik. Restaurants en cafés in de directe omgeving bieden volop keuze voor sociale interactie en ontspanning. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 meter), zijn gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor een afwisselend dagelijks leven. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt suggereert een goede bereikbaarheid, hoewel een privévoertuig nog steeds de voorkeur kan hebben voor maximale flexibiliteit in deze dynamische regio.
Dit bouwkavel is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, en diverse golfbanen en voorzieningen, wat de toegankelijkheid en de diverse recreatiemogelijkheden benadrukt.
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol in Zuid-Spanje. Deze woonwijk is gelegen ten westen van de stad Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn luxe en levendige sfeer. De locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en is goed ontsloten ten opzichte van andere kustplaatsen en het binnenland van Andalusië. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 45 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen, waardoor de regio zowel een populaire vakantiebestemming als een aantrekkelijke vestigingsplaats is.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit dit bouwkavel is uitstekend. Het strand van Puerto Banús ligt hemelsbreed op 301 meter, terwijl andere stranden op enkele kilometers afstand te vinden zijn. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizen. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), bevinden zich in de directe omgeving. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen biedt alternatieven voor autovervoer, hoewel de stedelijke ligging ook een goede bereikbaarheid per auto garandeert.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit bouwkavel bevindt zich op 7 meter boven zeeniveau in een regio die gezegend is met een mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C, met een gemiddelde temperatuur die varieert tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is het klimaat zeer aangenaam. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden, wat ruime mogelijkheden biedt voor recreatie in de Middellandse Zee. De nabijheid van de kust en de vlakke helling naar het strand (0.0%) versterken het kustgevoel.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving van dit bouwkavel zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe nabijheid. Verder zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol in Zuid-Spanje. Deze woonwijk is gelegen ten westen van de stad Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn luxe en levendige sfeer. De locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en is goed ontsloten ten opzichte van andere kustplaatsen en het binnenland van Andalusië. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 45 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen, waardoor de regio zowel een populaire vakantiebestemming als een aantrekkelijke vestigingsplaats is.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL966533
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
