Denna tomt ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat område väster om Marbella, känt för sin närhet till lyxiga bekvämligheter och golfbanor. Med en yta på 573 m² erbjuder den en möjlighet att bygga ett skräddarsytt hem i ett levande stadsområde. Det strategiska läget garanterar enkel tillgång till stränder, marinor och ett brett utbud av bekvämligheter, vilket gör det attraktivt för dem som söker en dynamisk medelhavslivsstil. Tomten är belägen i en etablerad miljö och lovar en stabil grund för fastighetsutveckling. Närheten till havet och stadens infrastruktur definierar dess potential.
Jämfört med andra erbjudanden i Costa del Sol-regionen utmärker sig denna tomt i Nueva Andalucía genom sitt etablerade stadsläge och omedelbara närhet till kusten och bekvämligheter. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) eller Aby Upper i Estepona (från €320.000) erbjuder nybyggnationer eller tomter i utvecklingsområden, ligger denna tomt i ett moget och mycket eftertraktat område med stor efterfrågan. Alba Benalmadena (från €699.000) har ett högre pris, vilket tyder på att denna tomt i Nueva Andalucía erbjuder en konkurrenskraftig ingångspunkt för att bygga i ett prestigefyllt område. Närheten till Puerto Banús och golfbanorna tillför ett unikt värde jämfört med tomter som ligger längre öster eller västerut.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett etablerat stadsområde erbjuder denna tomt omedelbar tillgång till viktiga bekvämligheter och fritidsmöjligheter. Närheten till stranden vid Puerto Banús och ett flertal restauranger och butiker, inom gångavstånd, understryker dess bekväma läge. Området är väl sammankopplat, vilket underlättar tillgången till andra destinationer längs Costa del Sol och Málaga flygplats, och gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska regionen.
Perfekt för dem som vill bygga ett personligt hem, möjliggör denna tomt skapandet av ett enfamiljshus med en byggpotential på cirka 190 m², plus en källare och plats för en pool. Dess läge i ett utvecklat bostadsområde tillgodoser behoven hos dem som söker komfort, tillgänglighet och en hög livskvalitet, med alla bekvämligheter inom räckhåll.
Tillgänglig som en byggbar tomt, representerar denna tomt en möjlighet för ny bostadsutveckling. Dess karaktär som en obebyggd tomt tillåter den framtida ägaren att designa och bygga ett hem enligt sina egna specifikationer. Byggprocessen passar in i ett etablerat stadsområde och drar nytta av den befintliga infrastrukturen. Planering och tillstånd för byggnation kommer att bero på gällande lokala bestämmelser.
Denna tomt är endast avsedd för bostads- och/eller kommersiellt bruk, enligt lokala föreskrifter. Den är inte lämplig för dem som söker jordbruksmark eller för storskaliga utvecklingsprojekt som överskrider den tillåtna byggpotentialen. Frånvaron av ett befintligt projekt innebär att den framtida ägaren själv måste hantera design och konstruktion av den önskade fastigheten.
Denna tomt är lämplig för dem som drömmer om att bygga sitt personliga medelhavshus, med möjlighet att definiera varje detalj. Den är idealisk för familjer eller individer som uppskattar närheten till kusten och önskar en bostad i ett välförsett stadsmiljö, men med en god grad av avskildhet. Yrkesverksamma som arbetar på distans eller som behöver enkel tillgång till Málaga flygplats kommer att finna områdets anslutningar mycket praktiska. Även investerare som söker en byggbar tomt i ett exklusivt område med hög värdeökning potential kan överväga denna möjlighet, med tanke på den konstanta efterfrågan på fastigheter i denna region.
Eftersom det är en byggbar tomt, kommer kvaliteten på finish och tekniska specifikationer helt att bero på det framtida byggprojektet. Tomten i sig är platt och belägen i ett etablerat stadsområde, vilket antyder att grundläggande infrastrukturer (vatten, el, avlopp, telekommunikation) sannolikt är tillgängliga i närheten, redo att anslutas till den nya byggnaden. Lokala byggregler kommer att fastställa minimikraven för byggnation, såsom tillåtna material och tekniker för att säkerställa säkerhet och efterlevnad.
Priset för denna byggbara tomt i Nueva Andalucía är €640.000. Tomtens yta är 573 m², vilket ger en byggpotential på cirka 190 m². Det finns för närvarande inga andra tomter med liknande egenskaper tillgängliga i omedelbar närhet till kusten och de primära bekvämligheterna. Tillgängligheten är knuten till denna enskilda tomt. Ytterligare kostnader relaterade till köp och byggnation, såsom skatter, avgifter och design, ingår inte i tomtens försäljningspris.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', är ett sofistikerat bostadsområde beläget på kort avstånd från Marbella och Puerto Banús. Denna specifika tomt ligger i den nedre, mer urbana delen, vilket garanterar snabb tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter. Vi föreställer oss ett dagligt liv präglat av bekvämlighet: en kort promenad tar dig till apoteket, snabbköpet eller någon av de många restaurangerna och caféerna. Närheten till stranden, som Playa de Puerto Banús bara 300 meter bort, möjliggör frekventa strandbesök. För golfälskare finns flera välkända banor bara några minuters bilresa bort. Området erbjuder en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och livligheten i en förstklassig turistdestination med utmärkt anslutning.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att njuta av nästan obegränsad tillgång till bekvämligheter och aktiviteter. Närheten till stranden (Playa de Puerto Banús, 301 m bort) är en betydande fördel för strandälskare. Närvaron av 70 restauranger, 10 kaféer och 4 banker inom en radie av 2 km indikerar ett mycket dynamiskt och livligt område. Internationella skolor cirka 4 km bort och ett sjukhus 1,9 km bort ger trygghet för familjer. Närheten till golfbanor i världsklass, som Los Naranjos (2 km bort), gör detta område till en knutpunkt för golfentusiaster.
Denna tomt ligger i det livliga området Nueva Andalucía, väster om Marbella. Kartan framhäver dess närhet till viktiga bekvämligheter som Puerto Banús-stranden, snabbköp, apotek och välkända golfbanor, vilket placerar den i hjärtat av ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol.
Belägen i Nueva Andalucía, är denna tomt strategiskt placerad inom Costa del Sol, en av Spaniens viktigaste turistregioner. Området drar nytta av närheten till Marbella, känt för sin glamour och lyxiga infrastruktur, och Puerto Banús, en världsberömd marina. Läget erbjuder en balans mellan stadsliv och närhet till kusten, vilket placerar den framtida ägaren i hjärtat av en livlig och attraktiv region.
Tomtens läge är utmärkt när det gäller tillgänglighet. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Centrala Marbella och Puerto Banús är lättillgängliga. Málaga flygplats (Costa del Sol) ligger cirka 45 km bort och erbjuder internationella förbindelser. De 10 allmänna transportlinjerna och 50 hållplatserna i närheten underlättar resor utan bil. Det finns också 4 apotek och 1 tandläkare inom 2 km, vilket garanterar tillgång till nödvändiga hälso- och sjukvårdstjänster.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt för Costa del Sol, med en genomsnittlig årstemperatur på cirka 19,1°C och ett intervall som varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Regionen har cirka 3.856 soltimmar per år, vilket gör bad och utomhusaktiviteter möjliga under cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 7 meter över havet och avsaknaden av signifikanta lutningar mot kusten bidrar till en behaglig och tillgänglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en stark punkt för denna plats. Playa de Puerto Banús, bara 301 meter bort, är en av de närmaste. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. För golfentusiaster ligger banor som Los Naranjos och The Range cirka 2 km bort. Det finns också sportcenter som Polideportivo San Pedro 2,5 km bort, som erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Belägen i Nueva Andalucía, är denna tomt strategiskt placerad inom Costa del Sol, en av Spaniens viktigaste turistregioner. Området drar nytta av närheten till Marbella, känt för sin glamour och lyxiga infrastruktur, och Puerto Banús, en världsberömd marina. Läget erbjuder en balans mellan stadsliv och närhet till kusten, vilket placerar den framtida ägaren i hjärtat av en livlig och attraktiv region.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL966533
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
