Ova građevinska parcela od 573 m², smeštena u živopisnom području Nueva Andaluzije, dostupna je za prodaju po ceni od €640.000. Parcela se nalazi u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, kao što su plaža, restorani i prodavnice, nudeći mirno stambeno okruženje. Ovo je odlična lokacija za uživanje u živahnosti Marbelje i pogodnostima obale. Ovo zemljište pruža jedinstvenu priliku da izgradite kuću iz vaših snova.
Ova građevinska parcela u Nueva Andaluziji (€640.000) zauzima jedinstvenu poziciju u pogledu lokacije i potencijala u poređenju sa drugim područjima na Costa del Sol. Na primer, Acqua Gardens (€418.800+) i Aby Upper (€320.000+) u Esteponi nude već izgrađena stambena naselja i apartmane po različitim cenama, dok ova parcela omogućava izgradnju sopstvene kuće. Alba Benalmadena (€699.000+) u Benalmadeni je projekat više cenovne kategorije, koji takođe nudi gotove stambene jedinice. Prednost ove parcele u Nueva Andaluziji je njena blizina sofisticiranom životnom stilu Marbelje i Puerto Banúsa, kao i lak pristup plažama i marinama. Dok se projekti u drugim područjima fokusiraju na gotove stambene jedinice ili sadržaje hotelskog tipa, ovo mesto vam nudi slobodu da dizajnirate kuću svojih snova potpuno od nule. Stoga, kupci koji cene slobodu gradnje i privlačnost lokacije prepoznaće njenu vrednost. S obzirom na okruženo urbanizovano okruženje i popularnost kao turističke destinacije, ovo zemljište takođe predstavlja dugoročnu investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova parcela je centralno locirana u Nueva Andaluziji, popularnom stambenom području zapadno od Marbelje. Nudi pogodnost blizine marine Puerto Banús i plaže na pešačkoj udaljenosti, okružena raznim sadržajima kao što su restorani, prodavnice i banke. Ovo je živahno okruženje koje kombinuje urbani život sa blizinom mora.
Ova građevinska parcela je idealna za one koji žele da dizajniraju sopstveni dom od početka. Omogućava izgradnju stambenog prostora od oko 190 m², podruma i prostora za bazen. Uprkos urbanom okruženju, privatni prostor i zelene granice pomažu u stvaranju mirnog i udobnog životnog ambijenta.
Iako je parcela pogodna za gradnju, kupci moraju da se pridržavaju lokalnih građevinskih propisa, uključujući građevinski koeficijent od 33% i maksimalnu građevinsku površinu od oko 190 m². Mogu postojati i ograničenja u vezi sa izgradnjom podruma i bazena. Takođe mogu biti potrebni dizajnerski razmatranja koja uzimaju u obzir harmoniju sa okruženjem.
Ova parcela je savršena za one koji žele da izgrade jedinstven dom u Marbelji prema sopstvenom dizajnu. Blizina plaže, marine Puerto Banús, kao i restorana i prodavnica na pešačkoj udaljenosti čini je idealnom za one koji cene pogodnost i dinamičan način života. Za ljubitelje golfa, blizina nekoliko poznatih golf terena je dodatni plus. Toplo vreme tokom cele godine i obilje sunca čine je još privlačnijom za one koji uživaju u aktivnom životu na otvorenom. Ova parcela ima potencijal da zadovolji različite potrebe, kao porodični dom, drugi dom ili buduća investicija. Sa građevinskom površinom od oko 190 m² i prostorom za podrum i bazen, nudi prostran životni prostor.
Ova nekretnina je samo zemljište; nikakvi konkretni detalji o zgradi ili unutrašnjim završnim radovima trenutno nisu dostupni. Kupci će imati slobodu da biraju dizajn, materijale i završne obrade prema sopstvenim željama i načinu života, u skladu sa lokalnim građevinskim propisima. Generalno, nove nekretnine u ovom području obično koriste visokokvalitetne materijale i savremeni dizajn. Takođe se može razmotriti energetska efikasnost i održivost. Za detaljne planove i specifikacije, biće neophodno konsultovati se sa arhitektom ili građevinskim preduzimačem.
Ova građevinska parcela od 573 m² dostupna je za €640.000. Ovo predstavlja odličnu investicionu priliku za one koji žele da izgrade sopstveni dom u popularnom području Nueva Andaluzije u Marbelji. Ova cena uključuje samo troškove zemljišta; troškovi izgradnje biće odvojeni. Za detaljne informacije o cenama ili bilo kakvim promenama u vezi sa parcelom, molimo kontaktirajte prodajnog agenta. Za tako traženu lokaciju, rano iskazivanje interesovanja je preporučljivo.
Nueva Andaluzija je živopisno područje zapadno od Marbelje, koje nudi jedinstvenu kombinaciju sofisticiranog životnog stila i pogodnog urbanog života. Ova parcela je udaljena samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, što pruža izuzetno lak pristup obali. Svakodnevne potrebe kao što su supermarketi i apoteke takođe su na pešačkoj udaljenosti. U okruženju se nalazi preko 70 restorana, 10 kafića, 4 banke i 4 apoteke, nudeći sve pogodnosti gradskog života. U krugu od 2 km nalazi se nekoliko golf terena, sportskih centara i marina, pružajući širok spektar izbora za slobodno vreme i aktivnosti. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19,1°C, sa 3.856 sunčanih sati i 5-mesečnom sezonom kupanja, što je čini idealnom za život na otvorenom.
Nueva Andaluzija se nalazi zapadno od Marbelje, kombinujući urbane pogodnosti sa privlačnošću obale. Sa ove parcele, lako je doći do nekoliko plaža, kao što su Playa de Puerto Banús (301m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Osnovni sadržaji kao što su supermarketi (353m), apoteke (64m) i bolnice (1,9 km) su takođe u blizini. Pored toga, marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) i nekoliko golf terena (Golf Los Naranjos 2,0 km, Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km) su u blizini, nudeći širok spektar opcija za slobodno vreme. Međunarodna dostupnost je takođe dobra: aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen 45 km, a aerodrom Gibraltar 52 km. Sa 10 linija javnog prevoza i 50 autobuskoih stajališta, mobilnost je takođe dobro pokrivena.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju Nueva Andaluzije. Ističe blizinu plaža, marina, golf terena i glavnih transportnih puteva, vizuelno demonstrirajući pogodnost i privlačnost ovog područja za životni stil.
Nueva Andaluzija se nalazi u provinciji Malaga, Andaluzija, u srcu obale Costa del Sol. Graniči se sa poznatom marinom Puerto Banús na zapadu od grada Marbelje. Ovo područje je poznato po svojim luksuznim odmaralištima, golf terenima i prelepim plažama, što ga čini popularnim među međunarodnim turistima i stanovnicima. Costa del Sol je svetski poznata po svojoj toploj klimi, bogatoj kulturi i raznovrsnim mogućnostima za rekreaciju. Ova parcela je strateški locirana da u potpunosti iskusi privlačnost Costa del Sol.
Ova parcela se nalazi u živahnom okrugu Nueva Andaluzija u Marbelji, nudeći odličnu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar je na 2,2 km. Svakodnevne potrebe kao što su supermarketi (353 m), apoteke (64 m) i bolnice (1,9 km) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, čineći svakodnevni život izuzetno praktičnim. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, a aerodrom Gibraltar (GIB) oko 52 km, što međunarodna putovanja čini relativno lakim. Sistem javnog prevoza je takođe dobro razvijen, nudeći 10 autobuskih linija i 50 stanica. Pored toga, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, pružajući atraktivno okruženje za golf entuzijaste.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovo područje ima mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i 3.856 sati sunca godišnje. Čak i zimi, prosečna temperatura retko pada ispod 12°C, dok leti može dostići 27°C, ali morski povetarac održava udobnost. Sezona kupanja traje 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C, omogućavajući uživanje na plažama i vodenim sportovima. Nadmorska visina je 7 metara, a blizina obale znači da se oseća uticaj morskog povetarca. Sve u svemu, ovo toplo i sunčano klimatsko okruženje je veoma privlačno za one koji preferiraju život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Jedna od glavnih prednosti ove parcele je njena blizina obali. Playa de Puerto Banús je samo 301 metar udaljena, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km, a Playa de Nagüeles 3,1 km, što omogućava lak pristup raznim plažama. Na ovim plažama možete uživati u sunčanju, plivanju i vodenim sportovima. Pored toga, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, posebno poznati Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportski centri i sadržaji za slobodno vreme kao što je marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) su takođe dobro zastupljeni, što ovo mesto čini idealnim za one koji vode aktivan način života.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nalazi u provinciji Malaga, Andaluzija, u srcu obale Costa del Sol. Graniči se sa poznatom marinom Puerto Banús na zapadu od grada Marbelje. Ovo područje je poznato po svojim luksuznim odmaralištima, golf terenima i prelepim plažama, što ga čini popularnim među međunarodnim turistima i stanovnicima. Costa del Sol je svetski poznata po svojoj toploj klimi, bogatoj kulturi i raznovrsnim mogućnostima za rekreaciju. Ova parcela je strateški locirana da u potpunosti iskusi privlačnost Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL966533
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maik je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih objekata. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i kvaliteta života, pružajući poštene, podacima zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
