Terletak di jantung Nueva Andalucía, Málaga, tanah kosong perumahan ini menawarkan kesempatan unik untuk membangun rumah impian Anda. Dengan luas 573 m², lahan ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai, marina, dan berbagai fasilitas, menjadikannya lokasi yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang dinamis. Proyek ini menargetkan individu atau keluarga yang ingin membangun tempat tinggal yang disesuaikan dengan keinginan mereka di salah satu kawasan paling dicari di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek-proyek di daerah sekitar seperti Estepona dan Benalmádena, lahan kosong di Nueva Andalucía ini menonjol karena lokasinya yang sangat strategis di pusat Costa del Sol. Proyek Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, misalnya, menawarkan apartemen dengan harga mulai dari €418.800 dan €320.000, yang merupakan pengembangan yang sudah jadi. Alba Benalmádena, dengan harga mulai dari €699.000, menawarkan apartemen mewah. Namun, lahan kosong ini memberikan kesempatan unik untuk pembangunan khusus yang tidak tersedia di banyak proyek terpadu. Sementara properti yang sudah jadi di daerah tetangga mungkin menawarkan fasilitas yang sudah ada, tanah ini menawarkan kebebasan untuk merancang rumah sesuai keinginan pembeli, yang berpotensi menghasilkan nilai yang lebih tinggi dalam jangka panjang. Kepadatan fasilitas di Nueva Andalucía, termasuk kedekatan dengan marina mewah dan pusat perbelanjaan, membedakannya dari area yang mungkin lebih berfokus pada ketenangan atau pengembangan skala besar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini secara strategis terletak di Nueva Andalucía, sebuah area yang terkenal dengan kedekatannya dengan pantai, pusat perbelanjaan, dan lapangan golf. Lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús dan pusat kota Marbella memastikan akses mudah ke berbagai fasilitas dan layanan, memadukan kenyamanan perkotaan dengan pesona pesisir.
Bagi mereka yang ingin membangun rumah yang dipersonalisasi, lahan ini menawarkan kanvas kosong. Kemampuannya untuk membangun properti sekitar 190 m² dengan potensi ruang bawah tanah memungkinkan penciptaan rumah keluarga yang luas atau hunian yang dirancang sesuai selera pembeli, termasuk ruang untuk kolam renang.
Sebagai tanah kosong perumahan, tidak ada struktur yang ada saat ini. Potensi pembangunan diizinkan hingga 33% dari luas lahan, dengan kemungkinan membangun rumah sekitar 190 m² ditambah ruang bawah tanah. Perkembangan lebih lanjut akan bergantung pada persetujuan rencana tata kota setempat.
Properti ini adalah sebidang tanah kosong, bukan rumah yang sudah jadi. Tidak ada bangunan yang sudah ada, dan potensi pembangunan dibatasi hingga 190 m² ditambah ruang bawah tanah. Lahan ini tidak dilengkapi dengan unit hunian atau fasilitas yang sudah terpasang.
Situasi ini cocok untuk individu atau keluarga yang memiliki visi untuk merancang dan membangun rumah khusus mereka sendiri dari awal. Pembeli yang tertarik pada gaya hidup Mediterania, menginginkan kedekatan dengan pantai dan marina seperti Puerto Banús, dan menghargai kenyamanan fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki akan menemukan lahan ini sangat menarik. Ini juga merupakan pilihan yang patut dipertimbangkan bagi investor yang ingin mengembangkan properti di lokasi yang diminati dengan potensi apresiasi nilai. Orang yang lebih memilih untuk tidak membeli properti yang sudah ada tetapi ingin kontrol penuh atas desain dan tata letak rumah mereka akan menemukan penawaran ini sesuai dengan kebutuhan mereka.
Tanah kosong perumahan ini ditawarkan dengan harga mulai dari €640.000. Karena ini adalah lahan kosong yang dapat dibangun, harga mencerminkan potensi pembangunan dan lokasinya yang utama di Nueva Andalucía. Meskipun tidak ada informasi tentang variasi harga berdasarkan ukuran atau fitur tertentu, harga awal menunjukkan investasi yang signifikan di area dengan permintaan tinggi. Ketersediaan lahan kosong yang dapat dibangun di lokasi premium seperti ini umumnya terbatas, menjadikannya peluang potensial bagi pembeli yang ditargetkan.
Nueva Andalucía adalah area perumahan yang ramai di barat Marbella, dikenal dengan gaya hidupnya yang mewah dan kedekatannya dengan fasilitas kelas dunia. Lahan ini terletak di bagian bawah Nueva Andalucía, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Penduduk dapat menikmati kedekatan dengan pantai, marina, pilihan bersantap, dan pusat perbelanjaan, semuanya dalam jarak berjalan kaki. Lingkungan ini menarik bagi mereka yang menghargai kenyamanan perkotaan dan kemudahan akses ke kegiatan rekreasi, dengan pantai dan fasilitas olahraga hanya beberapa menit. Kehadiran banyak restoran, kafe, dan apotek di dekatnya semakin meningkatkan daya tarik kehidupan sehari-hari.
Berada di Nueva Andalucía, lahan ini menawarkan gaya hidup yang berpusat pada kenyamanan dan aksesibilitas. Dengan supermarket, apotek, dan pusat kesehatan dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Jarak yang singkat ke berbagai restoran, kafe, dan bank meningkatkan kemudahan. Terletak dekat dengan Puerto Banús, penghuni memiliki akses ke marina yang ramai, butik mewah, dan pilihan tempat makan. Kawasan ini juga dekat dengan sekolah internasional dan fasilitas olahraga, menjadikannya lingkungan yang komprehensif untuk gaya hidup keluarga dan profesional.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis lahan kosong di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, Puerto Banús, dan pusat-pusat utama lainnya, yang menggarisbawahi kenyamanan dan aksesibilitas lingkungan tersebut. Peta ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana properti ini terintegrasi ke dalam jaringan fasilitas dan infrastruktur lokal.
Nueva Andalucía, yang terletak di barat Marbella, adalah bagian integral dari Costa del Sol yang bergengsi. Area ini bertindak sebagai penghubung penting antara pusat kota Marbella yang ramai dan kawasan pesisir yang lebih tenang di sekitarnya. Lokasinya memposisikannya dengan baik untuk mengakses pantai, lapangan golf, dan fasilitas mewah seperti Puerto Banús, sambil tetap mempertahankan suasana perumahan yang tenang. Lingkungan ini merupakan bagian dari koridor yang lebih luas yang membentang di sepanjang pantai Málaga, menawarkan perpaduan unik antara kehidupan perkotaan dan resor pesisir.
Lokasi ini unggul dalam hal aksesibilitas ke berbagai fasilitas utama. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, menawarkan konektivitas internasional. Supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki yang mudah. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2 km. Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam jarak 368 meter.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 19,1°C, iklim ini mendukung gaya hidup luar ruangan. Lahan ini terletak di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, dekat dengan pantai yang datar. Wilayah ini mendapat manfaat dari sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Cuaca yang mendukung ini memungkinkan penduduk untuk menikmati berbagai aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini menawarkan akses luar biasa ke pantai dan kegiatan rekreasi. Playa de Puerto Banús yang terkenal berjarak hanya 301 meter, dengan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) di dekatnya. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak 2,1 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga dan fasilitas panjat tebing, juga tersedia dalam jarak 3,5 km. Kedekatan dengan marina seperti Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) menambah pilihan rekreasi bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, yang terletak di barat Marbella, adalah bagian integral dari Costa del Sol yang bergengsi. Area ini bertindak sebagai penghubung penting antara pusat kota Marbella yang ramai dan kawasan pesisir yang lebih tenang di sekitarnya. Lokasinya memposisikannya dengan baik untuk mengakses pantai, lapangan golf, dan fasilitas mewah seperti Puerto Banús, sambil tetap mempertahankan suasana perumahan yang tenang. Lingkungan ini merupakan bagian dari koridor yang lebih luas yang membentang di sepanjang pantai Málaga, menawarkan perpaduan unik antara kehidupan perkotaan dan resor pesisir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL966533
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
