Proyek residensial ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan kesempatan untuk membangun di lahan seluas 800 m² dengan harga mulai dari €495.000. Lahan ini terletak di antara klub golf Los Naranjos dan La Quinta, memberikan akses mudah ke lapangan golf serta fasilitas perkotaan. Dengan kepadatan bangunan 0,20 m²/m², dimungkinkan untuk membangun hingga 160 m² ruang terbangun, ditambah teras dan basement, yang memungkinkan fleksibilitas desain.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, lahan ini berada dalam jarak yang sangat dekat dari pantai dan fasilitas perkotaan. Lingkungannya terintegrasi dengan baik ke dalam lanskap resor yang dinamis, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan potensi pengembangan residensial di area yang terkenal dengan resor golfnya.
Lahan ini cocok bagi individu atau keluarga yang ingin membangun rumah kustom di lokasi strategis. Kemungkinan untuk merancang ruang sesuai kebutuhan pribadi, dengan fokus pada integrasi dengan lingkungan golf dan kedekatan dengan fasilitas pesisir, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup spesifik.
Sebagai lahan residensial, proyek ini mewakili peluang pembangunan baru. Fase konstruksi saat ini adalah tahap perencanaan dan perizinan. Tidak ada struktur yang ada, memungkinkan pembeli untuk memulai proyek pembangunan dari awal sesuai dengan preferensi mereka dan peraturan zonasi setempat.
Proyek ini tidak menyediakan struktur bangunan yang sudah ada atau unit siap huni. Kepadatan bangunan yang diizinkan membatasi luas total area terbangun, dan pembeli harus memperhitungkan biaya serta waktu yang diperlukan untuk proses konstruksi dan perizinan.
Ref: VL979056
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi ini ideal bagi pembeli yang memiliki visi spesifik untuk rumah impian mereka dan ingin membangun dari nol di lokasi utama. Pembeli yang mengutamakan kedekatan dengan lapangan golf ternama, seperti Los Naranjos dan La Quinta, akan menemukan lahan ini sangat menarik. Selain itu, individu yang mencari gaya hidup pesisir yang aktif, dengan akses mudah ke pantai seperti Playa de Puerto Banús (301 m), serta fasilitas perkotaan Marbella, akan menghargai lokasi ini. Proyek ini juga cocok bagi investor yang melihat potensi dalam pengembangan properti kustom di area resor yang mapan, dengan mempertimbangkan kepadatan bangunan yang memungkinkan ruang yang cukup untuk rumah yang nyaman.
Lahan residensial ini ditawarkan mulai dari €495.000. Harga tersebut mencerminkan ukuran lahan 800 m² dan lokasinya yang strategis di Nueva Andalucía, area yang diminati di Costa del Sol. Ketersediaan terbatas pada satu unit lahan, yang menawarkan peluang unik untuk pengembangan properti yang dipersonalisasi. Potensi pembangunan, termasuk area terbangun yang diizinkan dan kemungkinan penambahan teras serta basement, memberikan nilai tambah pada investasi awal.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Lembah Golf', adalah area yang dinamis di barat Marbella, terkenal dengan klub golfnya yang prestisius, fasilitas hiburan, dan kedekatannya dengan pantai. Lahan ini, yang terletak di antara Los Naranjos Golf Club dan La Quinta Golf Club, menempatkan penghuni di jantung aktivitas, namun tetap menawarkan potensi untuk menciptakan lingkungan hunian yang tenang. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh keseimbangan antara gaya hidup aktif yang berpusat pada golf dan akses mudah ke pantai serta kehidupan kota Marbella. Fasilitas seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, memfasilitasi kebutuhan sehari-hari. Lingkungan ini menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang menggabungkan olahraga, relaksasi, dan kenyamanan perkotaan.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan hidup yang dinamis dengan fasilitas yang mudah dijangkau. Supermarket berjarak 353 meter dan apotek hanya 64 meter, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Pusat kesehatan berjarak 1,9 km, memberikan akses cepat ke layanan medis. Lingkungan ini juga kaya akan pilihan rekreasi, termasuk 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, serta berbagai fasilitas olahraga dan budaya. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, menawarkan akses mudah ke kegiatan pesisir. Kepadatan hunian yang moderat di area ini, dikombinasikan dengan kedekatan dengan layanan, menciptakan lingkungan yang nyaman dan praktis untuk kehidupan sehari-hari.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis lahan di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menyoroti kedekatan dengan garis pantai, lapangan golf utama, dan jaringan transportasi. Penanda menunjukkan jarak ke pantai, pusat perbelanjaan, dan fasilitas rekreasi, memberikan gambaran spasial yang jelas tentang keunggulan lokasi.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, sebuah kota resor yang terkenal di Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di antara pusat-pusat utama di pantai barat Málaga, termasuk pusat kota Marbella yang ramai dan area resor yang lebih tenang di sekitarnya. Kedekatannya dengan jalan raya utama A-7 memfasilitasi akses ke kota-kota lain di sepanjang pantai, seperti Estepona ke barat dan Benalmádena serta Málaga ke timur. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih luas.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, menjadikannya mudah dijangkau untuk perjalanan domestik dan internasional. Pantai Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Bagi para pegolf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 2,0 km, Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km, dan The Range golf lessons juga 2,0 km. Fasilitas penting lainnya, termasuk supermarket dan apotek, berada dalam jarak berjalan kaki, dengan jarak masing-masing 353 m dan 64 m.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, lahan ini menikmati iklim Mediterania yang hangat. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 19,1°C, area ini menawarkan lingkungan yang menyenangkan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama lima bulan, dengan suhu air yang mencapai 20°C atau lebih. Iklim umumnya berkisar antara 12-27°C, menjadikannya ideal untuk aktivitas luar ruangan dan menikmati gaya hidup pesisir. Ketiadaan tanjakan yang signifikan menuju pantai (kemiringan 0,0%) semakin meningkatkan kenyamanan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Proyek ini menawarkan akses luar biasa ke berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, menyediakan akses mudah ke kegiatan pesisir. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan bergengsi berada dalam jarak 2 km, termasuk Los Naranjos Golf Club dan Real Club de Golf Las Brisas. Selain itu, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan fasilitas seperti CrossFit Marbella (3,5 km) dalam radius yang wajar, serta marina seperti Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, sebuah kota resor yang terkenal di Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di antara pusat-pusat utama di pantai barat Málaga, termasuk pusat kota Marbella yang ramai dan area resor yang lebih tenang di sekitarnya. Kedekatannya dengan jalan raya utama A-7 memfasilitasi akses ke kota-kota lain di sepanjang pantai, seperti Estepona ke barat dan Benalmádena serta Málaga ke timur. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih luas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), lahan di Nueva Andalucía ini memiliki harga awal yang lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang lebih mapan dan kedekatannya dengan fasilitas resor Marbella. Proyek Alba Benalmádena (mulai €699.000) berada pada titik harga yang lebih tinggi lagi, mungkin menunjukkan perbedaan dalam ukuran, fasilitas, atau posisi pasar. Lahan di Nueva Andalucía ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke layanan perkotaan dan lingkungan golf, yang membedakannya dari proyek-proyek di area yang mungkin lebih fokus pada pembangunan pantai murni atau resor terpencil. Keunikan lokasi ini terletak pada integrasinya yang erat dengan infrastruktur resor yang sudah ada, termasuk lapangan golf kelas dunia dan kedekatan dengan marina, memberikan proposisi nilai yang berbeda bagi pembeli yang mencari gaya hidup yang dinamis dan terhubung.
Tentang Penulis
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
