Пропонується земельна ділянка під забудову площею 800 м² у Нуева Андалусія, Малага, за стартовою цілою 495 000 €. Ділянка розташована у чудовому місці, неподалік від полів для гольфу та пляжів, з частковим видом на поле для гольфу. Навколишня місцевість пропонує зручності в пішій доступності, що робить її ідеальною для тих, хто шукає спокійний, але зручний спосіб життя. Рівнинний рельєф ділянки полегшує будівництво та надає цінну можливість для створення будинку мрії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в Нуева Андалусія, безпосередньо біля полів для гольфу, в районі, що поєднує природну красу та міські зручності. Магазини та ресторани знаходяться в пішій доступності, а пляжі та основні транспортні вузли також поблизу, забезпечуючи ідеальне житлове середовище.
Ділянка площею 800 м² надає достатньо місця для будівництва просторого будинку. Коефіцієнт забудови 0,20 м²/м² дозволяє побудувати 160 м² забудованої площі, плюс тераси та підвал. Рівнинний рельєф ділянки спрощує процес будівництва та закладає основу для реалізації індивідуальних житлових побажань.
Хоча ділянка є частиною нового проекту, сама по собі вона є землею, готовою до індивідуальної забудови. Нормативи щільності забудови дозволяють будівництво близько 160 м², з можливістю розширення до 240 м² (включаючи підвал та тераси), забезпечуючи гнучкість для індивідуального архітектурного дизайну.
Ця ділянка призначена виключно для житлового використання і не може бути використана для комерційного розвитку. Хоча дозволено будівництво близько 160 м², потенційні покупці повинні усвідомлювати обмеження щільності забудови та самостійно отримувати всі необхідні дозволи на будівництво.
Ref: VL979056
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для фізичних осіб або забудовників, які бажають побудувати індивідуальний будинок на півдні Іспанії. Це чудовий вибір для тих, хто мріє жити біля поля для гольфу, оскільки він знаходиться в безпосередній близькості від гольф-клубу Los Naranjos з частковим видом на поле. Крім того, близькість до пляжів та зручностей Марбельї робить його привабливим вибором для тих, хто шукає комфортний прибережний спосіб життя. Рівнинна та легка в забудові ділянка підходить для покупців з досвідом будівництва, а також для тих, хто планує найняти архітекторів та підрядників для будівництва будинку своєї мрії. Враховуючи дозволену площу забудови та можливість додати підвал та тераси, вона дуже підходить для сімей, які потребують простору, або для тих, хто розглядає майбутній орендний потенціал.
Хоча це проект ділянки, нормативи щільності забудови (0,20 м²/м²) дозволяють будівництво близько 160 м² забудованої площі, яку можна розширити до 240 м² шляхом будівництва підва
Ця житлова ділянка площею 800 м² у Нуева Андалусія пропонується за стартовою ціною 495 000 €. Ціна відображає її чудове розташування поблизу полів для гольфу, пляжів та зручностей Марбельї. Нормативи щільності забудови дозволяють будівництво близько 160 м², з можливістю розширення до 240 м² за допомогою підвалу та терас. Рівнинний рельєф та легкість будівництва роблять її привабливою можливістю для забудовників. Наразі доступна лише одна ділянка, що підкреслює її унікальність у цьому районі.
Нуева Андалусія - це житловий район Марбельї, що поєднує жвавість гольф-курортів з прибережним стилем життя. Район відомий своїми гольф-полями світового класу, розкішними віллами та зручностями. З цієї ділянки легко дістатися пішки до різних магазинів, ресторанів та місцевих послуг, що забезпечує високий рівень комфорту в повсякденному житті. Район насолоджується м'яким середземноморським кліматом цілий рік, із середніми температурами від 12°C до 27°C та великою кількістю сонячного світла, що робить його ідеальним для активного відпочинку та насолоди спокійним ритмом життя. Незалежно від того, чи є ви любителем гольфу, чи шукаєте близькість до пляжів та жвавої атмосфери Марбельї, Нуева Андалусія пропонує багатий досвід.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Джерело: OpenStreetMap
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
