Šis ir zemes gabals, kas atrodas dinamiskā Nueva Andalūzijas rajonā Malagā, Spānijā. Ar platību 800 m² piedāvā iespēju veidot vienu dzīvojamo ēku ar atļauto būvējamo platību 160 m², papildus terasēm un pagrabstāviem. Projekts atrodas tikai 301 metru no pludmales un tuvu svarīgākajām ērtībām, nodrošinot ērtu piekļuvi gan jūrai, gan pilsētas infrastruktūrai, vienlaikus sniedzot piekļuvi tuvējiem golfa laukumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Nueva Andalūzijā, Malagā, kas ir piekrastes pilsētas daļa. Tā atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi krasta līnijai un vairākām pludmalēm, kā arī tuvumu pilsētas centriem, nodrošinot ērtu piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām un transporta mezgliem.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas vēlas izveidot pielāgotu dzīvojamo telpu piekrastes vidē. Tas piedāvā iespēju individuālai projektēšanai un būvniecībai, ļaujot īpašniekiem veidot savu ideālo mājokli, ņemot vērā tuvumu pludmalei, golfa laukumiem un pilsētas ērtībām.
Šis ir dzīvojamais zemes gabals, kas paredzēts jaunas būvniecības projektiem. Lai gan pašlaik nav informācijas par būvniecības sākuma datumu vai paredzamo pabeigšanas datumu, tā novietojums un platība ir piemērota jauna mājokļa celtniecībai, kas atbilst vietējiem būvnormatīviem.
Šis projekts piedāvā tikai zemes gabalu bez esošas būves. Tas nenodrošina nekādus nekustamā īpašuma attīstības pakalpojumus vai gatavas ēkas infrastruktūru. Būvniecības blīvums ir ierobežots līdz 0,20 m²/m², kas nosaka maksimālo atļauto būvējamo platību.
Ref: VL979056
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī atrašanās vieta ir piemērota personām vai ģimenēm, kas meklē iespēju izveidot savu pielāgoto mājokli Spānijas piekrastē, ar tiešu piekļuvi pludmalei un plašām atpūtas iespējām. Tas būs pievilcīgs golfa entuziastiem, pateicoties tuvumam vairākiem augstas klases golfa laukumiem. Tāpat tā ir piemērota tiem, kas novērtē pilsētas dzīves ērtības, jo veikali, restorāni un veselības aprūpes pakalpojumi atrodas rokas stiepiena attālumā. Ideāli piemērots arī investoriem, kas vēlas attīstīt īpašumu pieprasītā piekrastes rajonā ar augstu potenciālu. Šī vieta varētu nebūt piemērota tiem, kas meklē pilnīgu izolāciju un klusumu, jo tā atrodas dzīvīgā pilsētas vidē ar labu infrastruktūru un piekļuvi pakalpojumiem.
Kā zemes gabalam, pašlaik nav informācijas par esošās būves kvalitāti vai apdari. Tomēr, pieļaujot būvniecību, vietējie būvnormatīvi un vispārējās tendences Costa del Sol reģionā liecina, ka jaunajiem projektiem bieži tiek izmantoti mūsdienīgi materiāli un apdares standarti. Potenciālie būvētāji var plānot augstas kvalitātes apdari, ņemot vērā pieprasījumu pēc premium īpašumiem šajā zonā. Attiecībā uz energoefektivitāti, jaunajām būvēm ir jāatbilst Spānijas būvnormatīviem, kas ietver noteiktus standartus izolācijai un enerģijas patēriņam.
Zemes gabals ir pieejams par sākuma cenu 495 000 eiro. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu pilsētas vidē, tuvu krastmalai un svarīgām infrastruktūras vietām, piemēram, golfa laukumiem un tirdzniecības centriem. Pieejamība ir ierobežota līdz vienam vienīgam zemes gabalam, kas piedāvā ekskluzīvu iespēju attīstīt individuālu nekustamo īpašumu šajā pieprasītajā rajonā. Cena nav saistīta ar būvniecības izmaksām, kas tiks aprēķinātas atsevišķi.
Nueva Andalūzija ir dzīvīga piekrastes zona, kas pazīstama ar savu pludmales piekļuvi un tuvumu golfa laukumiem. Šis zemes gabals atrodas pilsētas vidē, kur ērtības ir rokas stiepiena attālumā. Ikdienas dzīve šeit nozīmē piekļuvi plašam restorānu, veikalu un veselības aprūpes pakalpojumu klāstam, kas atrodas dažu minūšu gājiena attālumā. Tā atrašanās vieta nodrošina sabalansētu dzīves ritmu starp atpūtu pie jūras un pilsētas dzīves ērtībām, vienlaikus piedāvājot arī sporta un atpūtas iespējas.
Dzīve Nueva Andalūzijā piedāvā dinamisku piekrastes pieredzi. Šis zemes gabals atrodas pilsētas vidē, kas nodrošina vieglu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem. Vietējā infrastruktūra ir labi attīstīta: tuvumā atrodas aptiekas (64 m), lielveikali (353 m) un dažādi restorāni (70 pieejami 2 km rādiusā), kas nodrošina ikdienas ērtības. Tuvumā esošās pludmales, piemēram, Playa de Puerto Banús (301 m), piedāvā atpūtas iespējas. Pilsētas dzīves ritms ir sabalansēts ar atpūtas iespējām, padarot šo vietu piemērotu gan pastāvīgai dzīvei, gan atpūtai.
Šī zemes gabala atrašanās vieta Nueva Andalūzijā, Malagā, Spānijā, ir stratēģiski izdevīga. Tā atrodas tuvu pludmalei un svarīgām infrastruktūras vietām, tostarp golfa laukumiem un pilsētas ērtībām. Kartē redzams, kā šī atrašanās vieta integrējas plašākā reģionālajā ainavā, nodrošinot gan dabisko vidi, gan pilsētas ērtības.
Nueva Andalūzija atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā reģionā Spānijā. Tā ir daļa no Costa del Sol, slavena ar savām pludmalēm un golfa iespējām. Šī atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt Malagas pilsētai un tās starptautiskajai lidostai (45 km). Tā atrodas starp citām populārām pilsētām, piemēram, Marbellu, nodrošinot piekļuvi plašākam pakalpojumu un atpūtas klāstam, vienlaikus saglabājot savu unikālo piekrastes šarmu.
Šī zemes gabala atrašanās vieta nodrošina izcilu sasniedzamību. Tā atrodas tikai 301 metru no Playa de Puerto Banús un 2,2 km no Playa Canina Ventura del Mar, padarot pludmales viegli sasniedzamas. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot starptautiskus savienojumus. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, tostarp Los Naranjos Golf Club (2,0 km). Lielveikali (353 m), aptiekas (64 m) un slimnīcas (1,9 km) ir tuvu, nodrošinot visas nepieciešamās ērtības. Pilsētā ir arī 50 sabiedriskā transporta pieturas, nodrošinot piekļuvi plašākai infrastruktūrai.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Zemes gabals atrodas 7 metru augstumā virs jūras līmeņa, nodrošinot plakanu reljefu, kas ir ideāli piemērots būvniecībai. Klimats ir tipisks Vidusjūras reģionam, ar vidējo temperatūru starp 12°C un 27°C, un vidējo gada temperatūru 19,1°C. Šis reģions saņem ievērojamu saules gaismu - vidēji 3 856 saules stundas gadā, kas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus ar ūdens temperatūru virs 20°C. Šāds klimats ir piemērots āra aktivitātēm un atpūtai visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta ir bagāta ar atpūtas iespējām. Tuvumā atrodas vairākas pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús (301 m), kas ir viegli sasniedzama. Reģionā ir vairāki golfa laukumi, piemēram, Los Naranjos Golf Club (2,0 km) un The Range golf lessons (2,0 km). Sporta cienītāji var izmantot tuvumā esošos sporta centrus, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km). Jūras entuziastiem ir pieejamas arī jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Šī daudzveidība nodrošina plašas iespējas brīvā laika pavadīšanai.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā reģionā Spānijā. Tā ir daļa no Costa del Sol, slavena ar savām pludmalēm un golfa iespējām. Šī atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt Malagas pilsētai un tās starptautiskajai lidostai (45 km). Tā atrodas starp citām populārām pilsētām, piemēram, Marbellu, nodrošinot piekļuvi plašākam pakalpojumu un atpūtas klāstam, vienlaikus saglabājot savu unikālo piekrastes šarmu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citām Costa del Sol projektiem, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (sākot no 418 800 €) un Aby Upper Esteponā (sākot no 320 000 €), šis zemes gabals Nueva Andalūzijā par 495 000 € piedāvā unikālu priekšrocību – tiešu piekļuvi pludmalei un atrašanās vietu starp golfa laukumiem, kas nav bieži sastopams Esteponas piedāvājumā. Alba Benalmadena (sākot no 699 000 €) ir augstākas klases piedāvājums, kas var ietvert jau uzceltas villas. Šis zemes gabals sniedz elastību individuāla projekta izveidei, kas var būt pievilcīgāk nekā gatavi dzīvokļi vai villas, īpaši tiem, kas meklē specifisku dizainu vai atrašanās vietu. Nueva Andalūzija ir zināma ar savu izsmalcinātību un augsto dzīves līmeni, kas varētu attaisnot augstāku cenu salīdzinājumā ar dažiem Esteponas projektiem, kas varētu būt orientēti uz plašāku tirgus segmentu. Šī vieta ir ideāli piemērota tiem, kuri novērtē gan piekrastes dzīves ērtības, gan golfa iespējas.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
