Müügiks pakutav 800 m² suurune elamumaaüksus Nueva Andalucías, Málaga, alghinnaga 495 000 €. See maa asub suurepärases asukohas, lähedal golfiväljakutele ja randadele, pakkudes osalist vaadet golfiväljakule. Ümbruskonnas on kõik vajalikud mugavused lühikese jalutuskäigu kaugusel, mistõttu on see ideaalne valik neile, kes otsivad rahulikku, kuid samas mugavat elustiili. Maa on tasane ja kergesti ehitatav, pakkudes väärtuslikku võimalust unistuste kodu ehitamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See maaüksus asub Nueva Andalucías, otse golfiväljakute kõrval, piirkonnas, mis ühendab looduslikku ilu ja linnatingimusi. Kauplused ja restoranid on lühikese jalutuskäigu kaugusel, samuti on lähedal rannad ja peamised transpordisõlmed, mis pakuvad ideaalset elukeskkonda.
800 m² suurune maaüksus pakub piisavalt ruumi avarale kodule. 0,20 m²/m² ehitusintensiivsus võimaldab ehitada 160 m² ehituspinda, lisaks terrasse ja keldrikorruse. Maa tasane kuju lihtsustab ehitusprotsessi ja loob aluse individuaalsete elamistingimuste realiseerimiseks.
Kuigi maaüksus on osa uuest arendusest, on see ise ehitusvalmis maa individuaalseks arenduseks. Ehitusintensiivsuse eeskirjad võimaldavad ehitada umbes 160 m², mida saab laiendada kuni 240 m² (kaasa arvatud kelder ja terrassid), pakkudes paindlikkust individuaalseks arhitektuuriliseks kujunduseks.
See maaüksus on mõeldud ainult elamuks ja seda ei saa kasutada äriliseks arenduseks. Kuigi umbes 160 m² ehitusala on lubatud, peaksid potentsiaalsed ostjad olema teadlikud ehitusintensiivsuse piirangutest ja hankima kõik vajalikud ehitusload sõltumatult.
Ref: VL979056
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See maaüksus on ideaalne üksikisikutele või arendajatele, kes soovivad ehitada eritellimusel valminud maja Lõuna-Hispaanias. See on suurepärane valik neile, kes unistavad elamisest golfiväljaku kõrval, kuna see asub Los Naranjos golfiklubi vahetus läheduses, osalise vaatega väljakule. Lisaks muudab selle lähedus randadele ja Marbella mugavustele atraktiivseks valikuks neile, kes otsivad mugavat ranniku elustiili. Tasane ja kergesti ehitatav maa sobib kogemustega ehitusostjatele, samuti neile, kes kavatsevad palgata arhitekte ja ehitusettevõtjaid oma unistuste kodu ehitamiseks. Arvestades lubatud ehitusala ja võimalust lisada keldrit ning terrasse, sobib see suurepäraselt ruumi vajavatele peredele või neile, kes kaaluvad tulevast rendipotentsiaali.
Kuigi tegemist on maaüksuse projektiga, võimaldavad ehitusintensiivsuse eeskirjad (0,20 m²/m²) ehitada umbes 160 m² ehitusala, mida saab laiendada kuni 240 m² keldri (nt 80 m²) ja kaetud terrasside ehitamise teel. Maa tasane reljeef lihtsustab ehitusprotsessi, vähendades vajadust keerukate vundamenditööde järele. Kuigi viimistluse ja materjalide täpsed detailid sõltuvad tulevasest ehitusest, on piirkond üldiselt tuntud oma kõrgetasemeliste elamustandardite poolest, mis on mõeldud kohalikule mainekale keskkonnale vastavaks. Ostjad võivad oodata, et ehitatud elamu pakub kaasaegseid mugavusi ja viimistlust, mis vastab piirkonna mainele.
See 800 m² suurune elamumaaüksus Nueva Andalucías on saadaval alates 495 000 €. Hind peegeldab selle suurepärast asukohta golfiväljakute, randade ja Marbella mugavuste lähedal. Ehitusintensiivsuse eeskirjad võimaldavad ehitada umbes 160 m² ehitusala, mida saab laiendada kuni 240 m² keldrite ja terrasside abil. Tasane maastik ja ehituse lihtsus muudavad selle atraktiivseks arendajatele. Praegu on saadaval ainult üks maaüksus, mis rõhutab selle unikaalsust piirkonnas.
Nueva Andalucía on Marbella elamurajoon, mis ühendab golfikuurortide elujõulisuse ja ranniku elustiili. Piirkond on tuntud oma maailmatasemel golfiväljakute, luksusvillade ja mugavuste poolest. Sellelt maalt on lihtne jalgsi jõuda erinevate kaupluste, restoranide ja kohalike teenusteni, pakkudes kõrgetasemelist mugavust igapäevaelus. Piirkond naudib aastaringselt pehmet Vahemere kliimat, keskmise temperatuuriga vahemikus 12–27 °C ja rikkaliku päikesepaistega, mis muudab selle ideaalseks välitegevusteks ja rahuliku elurütmi nautimiseks. Olgu te golfihuviline või otsite lähedust randadele ja Marbella elavale atmosfäärile, Nueva Andalucía pakub rikkalikke elamusi.
Málaga provintsis asuv Nueva Andalucía on elav piirkond, mis pakub elanikele mitmekülgset elustiili. Lähedus randadele, nagu Playa de Puerto Banús (301 m), ja maailmatasemel golfiväljakutele, nagu Los Naranjos Golf Club (2,0 km), pakub palju võimalusi välisspordi harrastajatele. Piirkonnal on hea infrastruktuur, sealhulgas 10 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, mis hõlbustavad juurdepääsu ümbritsevatele aladele. Lisaks on 2 km raadiuses arvukalt mugavusi, sealhulgas 70 restorani, 4 apteeki ja 4 panka, tagades igapäevaste vajaduste rahuldamise.
See kaart näitab Nueva Andalucías asuva maaüksuse strateegilist asukohta. See rõhutab randade, golfiväljakute ja erinevate mugavuste läheduse mugavust, muutes piirkonna ideaalseks elukohaks.
Costa del Soli südames asuv Nueva Andalucía on Marbella silmapaistev piirkond, mis on tuntud oma strateegilise asukoha poolest kuulsa Puerto Banúsi sadama ja maailmatasemel golfiväljakute läheduses. See piirkond on populaarne sihtkoht neile, kes otsivad Vahemere elustiili, ühendades linna mugavused, suurepärased loodusmaastikud ja elava sotsiaalse keskkonna. Võrreldes ümbritsevate linnadega nagu Málaga (umbes 60 km) ja Casares (umbes 30 km), pakub Nueva Andalucía rafineeritumat ja vaiksemat atmosfääri, säilitades samal ajal hea transpordiühenduse.
See asukoht on mugavalt ligipääsetav. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel. Golfihuvilised saavad hõlpsasti jõuda Los Naranjos Golf Clubi (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas'i (2,1 km) juurde. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub umbes 45 km kaugusel ja Gibraltari lennujaam (GIB) umbes 52 km kaugusel. Toidukauplused (353 m) ja apteegid (64 m) on lühikese jalutuskäigu kaugusel, samas kui haigla (1,9 km) on samuti lähedal. Ühistransporti teenindavad 10 liini ja 50 peatust, pakkudes erinevaid transpordivõimalusi.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía naudib tüüpilist Vahemere kliimat, aastane keskmine temperatuur on 19,1 °C ja keskmine temperatuurivahemik on 12–27 °C. Piirkonnas on 3 856 päikesetundi aastas, mis loob ideaalsed tingimused välitegevusteks ja rannaelu nautimiseks. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, mil veetemperatuur on tavaliselt üle 20 °C. Maa asub 7 meetri kõrgusel merepinnast, sellel on tasane reljeef ja see on lähedal rannikule, pakkudes elanikele meeldivat elukeskkonda. Kuigi maa ise ei ole looduskaitseala, võimaldab selle lähedus randadele ja rohealadele nautida kohalikke loodusmaastikke.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Maa asub mitme võluva ranna lähedal, sealhulgas Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Lisaks asub läheduses mitu golfiväljakut, nagu Los Naranjos Golf Club (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Piirkonnas on ka spordikeskusi, nagu Polideportivo San Pedro (2,5 km), pakkudes elanikele erinevaid vaba aja veetmise ja spordivõimalusi. Rannategevustest golfimängude ja erinevate spordirajatisteni, siin on saadaval mitmekesised meelelahutusvõimalused.
Allikas: OpenStreetMap
Costa del Soli südames asuv Nueva Andalucía on Marbella silmapaistev piirkond, mis on tuntud oma strateegilise asukoha poolest kuulsa Puerto Banúsi sadama ja maailmatasemel golfiväljakute läheduses. See piirkond on populaarne sihtkoht neile, kes otsivad Vahemere elustiili, ühendades linna mugavused, suurepärased loodusmaastikud ja elava sotsiaalse keskkonna. Võrreldes ümbritsevate linnadega nagu Málaga (umbes 60 km) ja Casares (umbes 30 km), pakub Nueva Andalucía rafineeritumat ja vaiksemat atmosfääri, säilitades samal ajal hea transpordiühenduse.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes selliste piirkondadega nagu Estepona (Acqua Gardens alates 418 800 €, Aby Upper alates 320 000 €) ja Benalmádena (Alba Benalmádena alates 699 000 €), pakub see 800 m² suurune maaüksus Nueva Andalucías, alghinnaga 495 000 €, unikaalset väärtuspakkumist. Kuigi Estepona projektid võivad pakkuda madalamaid hinnapunkte, Nouvelle Andalucia maaüksus naudib oma suurepärast asukohta maailmatasemel golfiväljakute lähedal ja Puerto Banús'ele lähedal. Benalmádena projekt on kõrgema hinnaga ja võib pakkuda erinevat tüüpi kinnisvara. Selle maa ehitusintensiivsuse eeskirjad võimaldavad ehitada märkimisväärse kodu (umbes 160 m², laiendatav kuni 240 m²), pakkudes ostjatele suuremat paindlikkust oma vajadustele vastava kodu loomisel. Selle tasane maastik lihtsustab ehitamist ja võib vähendada kulusid. Piirkond on tuntud oma kõrgetasemelise elustiili, täielike mugavuste ja hea transpordiühenduse poolest, muutes selle atraktiivseks valikuks ostjatele, kes otsivad Costa del Soli kuldstandardit.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturule spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Oma sügavate teadmiste abil Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning pakub ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
