Šis ir unikāls dzīvojamais zemesgabals ar kopējo platību 708 m², kas atrodas prestižajā Nueva Andalucía rajonā, Marbeljas piekrastē. Zemesgabals ir gatavs būvniecībai, un tam ir saņemta būvatļauja. Tā atrašanās vieta piedāvā gan tuvumu piekrastes ērtībām, gan klusāku dzīves ritmu, nodrošinot līdzsvarotu dzīvesstila pieredzi Vidusjūras krastā.
Nueva Andalucía atrodas Costa del Sol centrā, kas piedāvā plašu nekustamā īpašuma piedāvājumu, sākot no ekskluzīvām villām līdz moderniem dzīvokļu kompleksiem. Šis zemesgabals, ar savu gatavību būvniecībai un atrašanās vietu, izceļas starp piedāvājumiem Esteponā un Benalmadenā, kas parādīti kā salīdzināmie projekti (Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena). Kamēr minētie projekti piedāvā gatavas dzīvojamās vienības sākot no €320,000, šis zemesgabals ir piedāvājums tiem, kas meklē pilnīgu kontroli pār savas nākotnes mājas dizainu un atrašanās vietu. Cena sākot no €995,000 atspoguļo zemes gabala unikālo pozīciju, tuvumu luksusa ostai un pludmalei, kā arī augsto pieprasījumu pēc attīstības iespējām šajā pieprasītajā Marbeljas rajonā. Lai gan Esteponas projekti ir pieejamāki, tie piedāvā dzīvokļus, nevis zemes gabalu individuālai būvniecībai šādā ekskluzīvā vietā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodas vienas minūtes gājiena attālumā no pludmales, piedāvājot netraucētu piekļuvi jūrai un tās piedāvātajām aktivitātēm. Tā atrašanās vieta nodrošina gan jūras tuvumu, gan ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, radot pievilcīgu vidi.
Šis zemesgabals ir piemērots tiem, kas meklē iespēju projektēt un būvēt savu individuālo rezidenci, atbilstoši savām vēlmēm un vajadzībām. Tā izmērs un atrašanās vieta ļauj realizēt dažādus arhitektūras risinājumus, paredzot arī peldbaseina izbūvi.
Zemesgabals ir gatavs būvniecībai, ar saņemtu būvatļauju, kas ievērojami paātrina projektēšanas un celtniecības procesu. Šī gatavība ļauj potenciālajiem īpašniekiem ātrāk uzsākt sapņu villas būvniecību un īstenot savus dzīvesvietas plānus.
Projekts neietver esošu būvju vai gatavu dzīvojamo vienību nodrošināšanu; tas ir paredzēts pilnīgi jaunai celtniecībai. Papildus, zemesgabala specifiskās atrašanās vietas dēļ, var būt noteikti pilsētbūvniecības ierobežojumi attiecībā uz būvniecības apjomu un augstumu, kas jāņem vērā projektēšanas stadijā.
Šis zemesgabals ir piemērots tiem, kas vēlas radīt savu sapņu māju, pilnībā kontrolējot dizainu un funkcionalitāti. Ja meklējat vietu, kur varat realizēt savu arhitektūras redzējumu, nekompromitējot atrašanās vietu – tuvu jūrai un pilsētas amenities – šis ir īstais risinājums. Tas būs piemērots arī investoriem, kas saskata potenciālu augstākās klases īpašuma attīstībā dinamiskā reģionā, kāda ir Costa del Sol. Tie, kas novērtē aktīvu dzīvesveidu, ar piekļuvi golfa laukumiem, ūdenssporta iespējām un plašu restorānu un veikalu izvēli, atradīs šo atrašanās vietu īpaši pievilcīgu. Tāpat tas derēs arī tiem, kas meklē pamatu būvēt rezidenci pastāvīgai dzīvei vai ilgtermiņa atpūtai.
Tā kā šis ir zemesgabals paredzēts būvniecībai, materiālu un apdares kvalitāte pilnībā atkarīga no nākamā īpašnieka izvēles un projektētāja vīzijas. Būvatļaujas esamība norāda, ka ir izstrādāts sākotnējais projekts, taču gala rezultāts attiecībā uz būvniecības kvalitāti, izmantotajiem materiāliem, energoefektivitāti un apdares līmeni tiks noteikts būvniecības laikā. Potenciālie pircējiem tiek dota pilnīga brīvība izvēlēties augstas klases materiālus, mūsdienīgas tehnoloģijas un individuālu dizainu, kas atbilst viņu personīgajām prasībām un vēlmēm, nodrošinot augstu dzīves kvalitāti.
Šobrīd tirgū pieejams viens zemesgabals ar cenu sākot no 995 000 €. Šī cena atspoguļo zemesgabala ekskluzīvo atrašanās vietu Nueva Andalucía, tuvumu jūrai un saņemto būvatļauju. Kā vienīgais pieejamais zemesgabals šajā specifiskajā lokācijā, tas piedāvā retu iespēju investēt attīstības projektā ar augstu potenciālu. Nav pieejamas citas zemesgabala variācijas vai cenu līmeņi, kas norādītu uz atšķirībām platībā vai atrašanās vietā.
Nueva Andalucía ir pazīstama kā prestižs rajons, kas piedāvā unikālu Vidusjūras dzīvesveida pieredzi, apvienojot tuvumu jūrai ar piekļuvi augstākās klases golfa laukumiem un izklaides iespējām. Šis zemesgabals atrodas ideālā vietā, lai izbaudītu šīs apkārtnes priekšrocības. Dienas ritms šeit varētu sastāvēt no rīta pastaigas pa pludmali, kas atrodas tikai dažu simtu metru attālumā, kam sekotu pusdienas kādā no daudzajiem tuvumā esošajiem restorāniem. Pēcpusdienā varētu izbaudīt saules peldes pie savas nākotnes villas baseina vai doties uz kādu no tuvākajiem golfa laukumiem. Vakari varētu būt nesteidzīga promenāde gar ostu vai gastronomiska baudījuma meklējumi kādā no Marbeljas daudzajiem restorāniem. Rajona sabiedriskais transports un pilsētas infrastruktūra, kas sasniedzama ar kājām vai velosipēdu, padara ikdienu ērtu un mobilitāti vieglu.
Dzīve Nueva Andalucía ir cieši saistīta ar Vidusjūras piekrastes piedāvājumu. Šajā rajonā ir viss nepieciešamais ikdienai un atpūtai rokas stiepiena attālumā. Tuvumā atrodas vairāki lielveikali (353 m), aptiekas (64 m) un citas būtiskas ērtības, kas nodrošina komfortablu ikdienas dzīvi. Tāpat rajonā ir plaša restorānu (70+), kafejnīcu (10+) un banku (4) izvēle. Veselības aprūpe ir viegli pieejama ar slimnīcu 1.9 km attālumā un vairākām privātajām klīnikām. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts, ar 50 pieturām un 10 OV līnijām, kas nodrošina ērtu pārvietošanos pa reģionu, samazinot nepieciešamību pēc personīgā transporta ikdienas vajadzībām.
Šī karte parāda zemesgabala atrašanās vietu Nueva Andalucía, Marbeljas pilsētas robežās. Tā izceļ tuvumu jūrai, pludmalēm un galvenajām satiksmes artērijām, kā arī dažādu pakalpojumu un atpūtas objektu izvietojumu reģionā.
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski svarīgā vietā starp Marbelju un Puerto Banús, piedāvājot gan pilsētas ērtības, gan ekskluzīvas piekrastes dzīves priekšrocības. Tā ir daļa no plašākās Costa del Sol piekrastes, kas ir slavena ar savu pievilcīgo klimatu, augstas kvalitātes infrastruktūru un daudzveidīgām atpūtas iespējām. Šis rajons ir īpaši populārs starp starptautiskiem pircējiem, meklējot gan pastāvīgu mājokli, gan brīvdienu rezidenci. Tā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi Marbeljas vēsturiskajam centram un dinamiskajam Puerto Banús ar tā greznajām jahtām un modes veikaliem.
Šī zemesgabala atrašanās vieta nodrošina lielisku pieejamību. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, kas ļauj viegli baudīt jūru un sauli. Pilsētas centrs ar plašu veikalu un restorānu klāstu ir sasniedzams kājām vai ar velosipēdu. Lai nokļūtu līdz Marbeljas lidostai, nepieciešami aptuveni 45 km, kas nodrošina ērtu savienojumu ar starptautiskajiem galamērķiem. Reģionā ir arī vairāki augstākās klases golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), kas padara to par pievilcīgu vietu golfa entuziastiem. Ev-uzlādes stacija atrodas 368 metru attālumā, atbalstot ilgtspējīgu mobilitāti.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol reģions, kurā atrodas Nueva Andalucía, ir slavens ar savu patīkamo klimatu. Ar vidējo gada temperatūru 19.1°C un vairāk nekā 3,856 saulainām stundām gadā, šeit ir nodrošināts ilgs un saulains laiks. Vidējā temperatūra gada garumā svārstās no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā, radot ideālus apstākļus āra aktivitātēm. Peldu sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk, ļaujot baudīt jūru un pludmali lielāko gada daļu. Zemesgabala atrašanās vieta 7 metru augstumā virs jūras līmeņa un nelielā, 0.0% piekļuve pludmalei nodrošina vieglu piekļuvi un patīkamu vidi piekrastes dzīvei.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Nueva Andalucía piedāvā plašas iespējas atpūtai un izklaidei. Tuvumā atrodas vairāki pievilcīgi pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), kas ir ideāli piemērotas saules peldēm un ūdens aktivitātēm. Reģions ir īsts paradīze golfa cienītājiem, ar vairākiem pasaules klases golfa laukumiem, piemēram, Los Naranjos (2.0 km) un Las Brisas (2.1 km), kas atrodas tikai dažu minūšu brauciena attālumā. Aktīvā dzīvesveida piekritēji var izmantot tuvumā esošos sporta centrus, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.5 km), kas piedāvā dažādas iespējas sporta aktivitātēm. Jahtošanas entuziastiem pieejama Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) marina.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski svarīgā vietā starp Marbelju un Puerto Banús, piedāvājot gan pilsētas ērtības, gan ekskluzīvas piekrastes dzīves priekšrocības. Tā ir daļa no plašākās Costa del Sol piekrastes, kas ir slavena ar savu pievilcīgo klimatu, augstas kvalitātes infrastruktūru un daudzveidīgām atpūtas iespējām. Šis rajons ir īpaši populārs starp starptautiskiem pircējiem, meklējot gan pastāvīgu mājokli, gan brīvdienu rezidenci. Tā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi Marbeljas vēsturiskajam centram un dinamiskajam Puerto Banús ar tā greznajām jahtām un modes veikaliem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL277068
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvesvietas piemērotību, sniedzot godīgu, uz datiem balstītu konsultāciju visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
