Ova građevinska parcela od 708 m² u Nueva Andalucía, Marbella, nudi rijetku priliku za izgradnju vaše vile iz snova. Parcela je u gotovom stanju, spremna za razvoj, s jugozapadnom orijentacijom koja obećava puno sunčeve svjetlosti i potencijalne poglede na more. Smještena u etabliranom gradskom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, blizini plaža i golf terena, idealna je za one koji traže životni stil na južnoj obali Španjolske. Cijena parcele je 995.000 €.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova građevinska parcela od 708 m² u Nueva Andalucía, po cijeni od 995.000 €, pozicionirana je u višem cjenovnom segmentu. Na primjer, projekt Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 €, Aby Upper od 320.000 €, a Alba Benalmádena u Benalmádeni od 699.000 €. Ove cijene sugeriraju da cijena ovog projekta odražava njegovu premium lokaciju u Nueva Andalucía, području poznatom po luksuznim nekretninama, blizini golf terena i plaža, te pogodnim urbanim sadržajima. Dok drugi regioni nude niže početne cijene, ova parcela u Nueva Andalucía nudi jedinstvenost i potencijal za kupce koji žele izgraditi prilagođenu vilu u Marbelli, moguće s pogledom na more. Potražnja i prestiž regije opravdavaju njenu cjenovnu točku, čineći je atraktivnim izborom za kupce koji traže nekretninu u jednom od najprestižnijih područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova parcela nalazi se u Nueva Andalucía, etabliranom stambenom naselju poznatom po svojoj povoljnoj lokaciji. Blizu je raznih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i škole, do kojih se sve može doći pješice. Nadalje, udaljena je samo nekoliko minuta od plaža i poznate obalne šetnice, nudeći stanovnicima priliku da uživaju u mediteranskom načinu života.
Za one koji žele izgraditi prilagođenu kuću u Marbelli, ova parcela od 708 m² nudi izvrsnu priliku. Jugozapadna orijentacija maksimizira prirodno svjetlo, dok dimenzije parcele omogućuju izgradnju impresivne vile, možda s privatnim bazenom. Parcela pruža prazno platno za stvaranje doma koji zadovoljava moderne životne potrebe, s potencijalom uživanja u pogledima na okolni krajolik.
Parcela je spremna za razvoj, što znači da se izgradnja može započeti odmah. Iako nije dostupan konkretan raspored izgradnje, stanje parcele sugerira da kupci mogu učinkovito napredovati sa svojim građevinskim planovima. Projekt ima važeću građevinsku dozvolu, pružajući temelj za početak građevinskih radova.
Po svojoj prirodi, ova parcela je namijenjena za izgradnju privatnih rezidencija i nije prikladna za komercijalni razvoj. Ona ne uključuje postojeće objekte, a svaka gradnja mora biti u skladu s lokalnim građevinskim pravilima i propisima o zoniranju. Osim toga, iako je parcela blizu plaže, sama po sebi nije izravno na obali.
Za kupce koji žele izgraditi kuću svojih snova u Marbelli, ova parcela u Nueva Andalucía je izvrstan izbor. Prikladna je za one koji cijene pogodnost, jer su trgovine, restorani i plaže na dohvat ruke. Jugozapadna orijentacija je posebno korisna za one koji žele maksimizirati izloženost suncu i uživati u slikovitim pogledima, moguće uključujući i poglede na more. Parcela je idealna za pojedince ili obitelji koji traže personalizirani način života, želeći izgraditi vlastiti prostor od nule i dizajnirati ga prema svojim željama. Za golf entuzijaste, blizina nekoliko poznatih golf terena je velika prednost. Dodatno, parcela je prikladna za one koji traže mjesto koje nudi urbane pogodnosti, ali ostaje blizu mira i ljepote mediteranske obale.
Ova parcela nudi potencijalnim kupcima prazno platno na kojem mogu izgraditi svoju vilu iz snova. Iako nisu pruženi nikakvi detalji o specifičnim završnim materijalima ili tehnologijama, stanje parcele spremne za razvoj sugerira da se izgradnja može izvesti prema visokim standardima. Jugozapadna orijentacija omogućuje dizajnu zgrade da iskoristi prirodno svjetlo i eventualno uključi poglede na more ili planine. Kupci mogu odabrati visokokvalitetne materijale i moderne građevinske tehnike kako bi odgovarali svojim željama, stvarajući zaista jedinstveni dom. Dimenzije parcele omogućuju izgradnju prostrane kuće, moguće s privatnim bazenom, što dodatno poboljšava kvalitetu života.
Ova građevinska parcela od 708 m² košta 995.000 €. Ova cijena odražava potražnju za parcelom u traženom području Nueva Andalucía, s obzirom na njezinu izvrsnu lokaciju, jugozapadnu orijentaciju i potencijal za razvoj. Parcela je spremna za razvoj i dolazi s građevinskom dozvolom, što dodatno povećava njezinu vrijednost. Jedinstvenost parcele i potražnja za sličnim nekretninama u tom području sugeriraju da bi to mogla biti atraktivna prilika za kupce koji žele izgraditi prilagođenu nekretninu u Marbelli.
Nueva Andalucía (Nova Andaluzija) je živahno stambeno naselje zapadno od Marbelle, poznato po svojoj povoljnoj lokaciji i obilju sadržaja. Područje nudi uravnoteženo gradsko životno iskustvo, dok ostaje blizu prirodnih ljepota. Stanovnici imaju lak pristup širokom rasponu trgovina, supermarketa, restorana i kafića, od kojih su mnogi na pješačkoj udaljenosti. Područje je također dom međunarodnim školama, što ga čini atraktivnim izborom za obitelji. Blizina poznatih plaža kao što je Playa de Puerto Banús i vrhunskih golf terena kao što je Los Naranjos Golf Club pruža obilje mogućnosti za slobodno vrijeme i rekreaciju. Područje ima dobre prometne veze, s aerodromom u Malagi udaljenim oko 45 km, što olakšava međunarodna putovanja.
Život u Nueva Andalucía (Nova Andaluzija) znači uživanje u živahnom načinu života s urbanim sadržajima na dohvat ruke. Raznolikost trgovina, supermarketa, restorana i kafića nalazi se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevnu kupovinu i objedovanje vani. Područje ima dobro razvijenu mrežu škola, uključujući međunarodne škole, što ga čini idealnim izborom za obitelji. Blizina poznatih plaža kao što je Playa de Puerto Banús (301 m) znači lak pristup suncu, pijesku i moru. Štoviše, područje je raj za golf entuzijaste, okruženo s nekoliko golf terena svjetske klase kao što je Los Naranjos Golf Club (2,0 km). Područje također ima dobre prometne veze, pružajući lak pristup okolnim gradovima i zračnoj luci Malaga.
Ova karta prikazuje građevinsku parcelu smještenu u Nueva Andalucía (Marbella). Naglašava blizinu parcele glavnim plažama kao što je Playa de Puerto Banús, golf terenima kao što je Los Naranjos, te raznim sadržajima poput trgovina i restorana. Karta također prikazuje udaljenost do Zračne luke Malaga, naglašavajući dostupnost lokacije.
Parcela se nalazi u Nueva Andalucía, ključnoj regiji Costa del Sol (Sunčane obale) u južnoj Španjolskoj. Nueva Andalucía je povoljno smještena u blizini urbanog centra Marbelle, nudeći pristup sadržajima i zabavi. Područje je poznato po luksuznim nekretninama, golf terenima svjetske klase i prekrasnim plažama, privlačeći međunarodne kupce. Blizina zračne luke Malaga (45 km) pruža pogodnost za međunarodna putovanja. Područje je okruženo drugim šarmantnim gradovima i selima, nudeći mogućnosti za istraživanje bogate kulture i slikovitih krajolika Andaluzije.
Parcela je strateški pozicionirana, nudeći lak pristup glavnim atrakcijama i sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar pješice, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) također u blizini. Za golf entuzijaste, golf tereni Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti. Veliki supermarket je udaljen oko 353 metra, a ljekarna oko 64 metra, osiguravajući udobnost svakodnevnog života. Bolnica je udaljena oko 1,9 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 45 km, nudeći jednostavan međunarodni prijevoz. Područje opslužuje 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, nudeći stanovnicima brojne mogućnosti mobilnosti.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nueva Andalucía odlikuje se mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,1°C, a prosječne temperature kreću se od 12°C do 27°C. Približno 3.856 sati sunca godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, u blizini obale, što doprinosi ugodnim klimatskim uvjetima. Teren u području je ravan, s nagibom od 0,0% prema plaži, što čini posjete plaži lakim i ugodnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Parcela je strateški smještena blizu obale, nudeći lak pristup nekoliko slikovitih plaža. Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km, a Playa de Nagüeles 3,1 km. Ove plaže su idealne za sunčanje, plivanje i vodene sportove. Za golf entuzijaste, ovo područje je raj, s nekoliko priznatih golf terena u blizini, kao što su Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, područje ima razne sportske centre, kao što su Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km), koji zadovoljavaju aktivan način života.
Izvor: OpenStreetMap
Parcela se nalazi u Nueva Andalucía, ključnoj regiji Costa del Sol (Sunčane obale) u južnoj Španjolskoj. Nueva Andalucía je povoljno smještena u blizini urbanog centra Marbelle, nudeći pristup sadržajima i zabavi. Područje je poznato po luksuznim nekretninama, golf terenima svjetske klase i prekrasnim plažama, privlačeći međunarodne kupce. Blizina zračne luke Malaga (45 km) pruža pogodnost za međunarodna putovanja. Područje je okruženo drugim šarmantnim gradovima i selima, nudeći mogućnosti za istraživanje bogate kulture i slikovitih krajolika Andaluzije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL277068
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
