Acest teren rezidențial de 708 m² din Nueva Andalucía, Marbella, oferă o oportunitate rară de a construi vila visurilor dumneavoastră. Terenul este gata de dezvoltare, cu orientare spre sud-vest, promițând mult soare și vederi potențiale spre mare. Situat într-o zonă urbană stabilită, cu facilități la mică distanță, și aproape de plaje și terenuri de golf, este ideal pentru cei care caută un stil de viață pe coasta de sud a Spaniei. Prețul terenului este de 995.000 €.
În comparație cu alte proiecte din zonă, acest teren rezidențial de 708 m² din Nueva Andalucía, la prețul de 995.000 €, este poziționat în segmentul de preț superior. De exemplu, proiectul Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 €, Aby Upper de la 320.000 €, iar Alba Benalmádena din Benalmádena de la 699.000 €. Aceste prețuri sugerează că prețul acestui proiect reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru proprietățile sale de lux, apropierea de terenuri de golf și plaje, precum și pentru facilitățile urbane convenabile. În timp ce alte zone oferă prețuri de intrare mai mici, acest teren din Nueva Andalucía oferă unicitate și potențial pentru cumpărătorii care doresc să construiască o vilă personalizată în Marbella, posibil cu vedere spre mare. Cererea și prestigiul zonei justifică punctul său de preț, făcându-l o alegere atractivă pentru cumpărătorii care caută o proprietate într-una dintre cele mai prestigioase locații.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială consacrată, cunoscută pentru locația sa convenabilă. Este aproape de diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și școli, toate la distanță de mers pe jos. Mai mult, este la doar câteva minute de plaje și de faimoasa promenadă, oferind rezidenților oportunitatea de a se bucura de stilul de viață mediteranean.
Pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată în Marbella, acest teren de 708 m² oferă o oportunitate excelentă. Orientarea spre sud-vest maximizează lumina naturală, în timp ce dimensiunile terenului permit construirea unei vile impunătoare, posibil cu piscină privată. Terenul oferă o pânză goală pentru a crea o casă care să răspundă nevoilor de viață modernă, cu potențialul de a vă bucura de priveliștile zonei înconjurătoare.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare, ceea ce înseamnă că construcția poate începe imediat. Deși nu este disponibil un program specific de construcție, starea terenului sugerează că cumpărătorii pot avansa eficient planurile lor de construcție. Proiectul dispune de o autorizație de construire valabilă, oferind o bază pentru începerea lucrărilor de construcție.
Prin natura sa, acest teren este destinat construcției de reședințe private și nu este potrivit pentru dezvoltare comercială. Nu include structuri existente, iar orice construcție trebuie să respecte reglementările locale de construcție și de zonare. În plus, deși terenul este aproape de plajă, acesta nu este situat direct pe faleză în sine.
Pentru cumpărătorii care doresc să construiască casa visurilor lor în Marbella, acest teren din Nueva Andalucía este o alegere excelentă. Este potrivit pentru cei care prețuiesc comoditatea, deoarece magazinele, restaurantele și plajele sunt la îndemână. Orientarea spre sud-vest este deosebit de benefică pentru cei care doresc să maximizeze expunerea la soare și să se bucure de priveliști pitorești, posibil inclusiv priveliști spre mare. Terenul este ideal pentru persoane sau familii care caută un stil de viață personalizat, dorind să construiască propriul spațiu de la zero și să îl proiecteze conform preferințelor lor. Pentru pasionații de golf, apropierea de mai multe terenuri de golf renumite este un avantaj major. În plus, terenul este potrivit pentru cei care caută un loc care oferă facilități urbane, dar rămâne aproape de liniștea și frumusețea coastei mediteraneene.
Acest teren oferă cumpărătorilor potențiali o pânză goală pe care să-și construiască vila visurilor lor. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele de finisare sau tehnologii, starea terenului gata de dezvoltare sugerează că construcția poate fi efectuată la standarde înalte. Orientarea spre sud-vest permite designului clădirii să beneficieze de lumină naturală și, posibil, să includă vederi spre mare sau munți. Cumpărătorii pot alege materiale de înaltă calitate și tehnici de construcție moderne pentru a se potrivi preferințelor lor, creând o reședință cu adevărat unică. Dimensiunile terenului permit construirea unei case spațioase, posibil cu piscină privată, sporind în continuare calitatea vieții.
Acest teren rezidențial de 708 m² are un preț de 995.000 €. Acest preț reflectă cererea pentru teren în zona dorită Nueva Andalucía, având în vedere locația sa excelentă, orientarea spre sud-vest și potențialul de dezvoltare. Terenul este pregătit pentru dezvoltare și vine cu o autorizație de construire, adăugând la valoarea sa. Unicitatea terenului și cererea pentru proprietăți similare din zonă sugerează că ar putea fi o oportunitate atractivă pentru cumpărătorii care doresc să construiască o proprietate personalizată în Marbella.
Nueva Andalucía (Noua Andaluzie) este o zonă rezidențială vibrantă situată la vest de Marbella, cunoscută pentru locația sa convenabilă și abundența de facilități. Zona oferă o experiență de viață urbană echilibrată, rămânând în același timp aproape de frumusețile naturale. Locuitorii au acces ușor la o gamă largă de magazine, supermarketuri, restaurante și cafenele, multe dintre ele la distanță de mers pe jos. Zona găzduiește, de asemenea, școli internaționale, făcând-o o alegere atractivă pentru familii. Proximitatea față de plaje renumite, cum ar fi Playa de Puerto Banús, și terenuri de golf de clasă mondială, cum ar fi Los Naranjos Golf Club, oferă oportunități ample pentru agrement și recreere. Zona beneficiază de bune conexiuni de transport, cu aeroportul din Malaga la aproximativ 45 km distanță, facilitând călătoriile internaționale.
Viața în Nueva Andalucía (Noua Andaluzie) înseamnă a te bucura de un stil de viață vibrant, cu facilități urbane la îndemână. Diversitatea de magazine, supermarketuri, restaurante și cafenele se află la distanță de mers pe jos, făcând cumpărăturile zilnice și mesele în oraș ușoare. Zona are o rețea de școli bine dezvoltată, inclusiv școli internaționale, făcând-o o alegere ideală pentru familii. Proximitatea față de plaje renumite, cum ar fi Playa de Puerto Banús (301 m), înseamnă acces ușor la soare, nisip și mare. Mai mult, zona este un paradis pentru pasionații de golf, înconjurată de mai multe terenuri de golf de clasă mondială, cum ar fi Los Naranjos Golf Club (2,0 km). Zona beneficiază, de asemenea, de legături bune de transport, oferind acces ușor la orașele și aeroportul din Marbella.
Această hartă prezintă terenul rezidențial situat în Nueva Andalucía (Marbella). Evidențiază apropierea terenului de plajele majore, cum ar fi Playa de Puerto Banús, terenurile de golf, cum ar fi Los Naranjos, și diverse facilități, cum ar fi magazinele și restaurantele. Harta arată, de asemenea, distanța până la Aeroportul Malaga, subliniind accesibilitatea locației.
Terenul este situat în Nueva Andalucía, o regiune cheie a Costa del Sol (Coasta Soarelui) din sudul Spaniei. Nueva Andalucía este convenabil situată aproape de centrul urban al Marbelliei, oferind acces la facilități și divertisment. Zona este renumită pentru proprietățile sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și plajele frumoase, atrăgând cumpărători internaționali. Proximitatea față de Aeroportul Malaga (45 km) oferă accesibilitate pentru călătoriile internaționale. Regiunea este înconjurată de alte orașe și sate fermecătoare, oferind oportunități de a explora cultura bogată și peisajele pitorești ale Andaluziei.
Terenul este poziționat strategic, oferind acces ușor la principalele atracții și facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, terenurile Los Naranjos Golf (2,0 km), The Range (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se află la mică distanță. Un supermarket mare se află la aproximativ 353 metri, iar o farmacie la aproximativ 64 metri, asigurând comoditatea vieții de zi cu zi. Un spital se află la aproximativ 1,9 km. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 45 km, oferind acces ușor la transportul internațional. Zona este deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind rezidenților multiple opțiuni de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nueva Andalucía se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C, temperaturile medii variind între 12°C și 27°C. Aproximativ 3.856 ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Zona este situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, contribuind la condiții climatice plăcute. Terenul din zonă este plat, cu o pantă de 0,0% spre plajă, ceea ce face vizitele la plajă ușoare și plăcute.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este poziționat strategic aproape de coastă, oferind acces ușor la mai multe plaje pitorești. Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km, iar Playa de Nagüeles la 3,1 km. Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu mai multe terenuri de golf recunoscute în apropiere, cum ar fi Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, zona dispune de diverse centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km), care răspund unui stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat în Nueva Andalucía, o regiune cheie a Costa del Sol (Coasta Soarelui) din sudul Spaniei. Nueva Andalucía este convenabil situată aproape de centrul urban al Marbelliei, oferind acces la facilități și divertisment. Zona este renumită pentru proprietățile sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și plajele frumoase, atrăgând cumpărători internaționali. Proximitatea față de Aeroportul Malaga (45 km) oferă accesibilitate pentru călătoriile internaționale. Regiunea este înconjurată de alte orașe și sate fermecătoare, oferind oportunități de a explora cultura bogată și peisajele pitorești ale Andaluziei.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL277068
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
