Căutați o oportunitate de investiție de prim rang într-una dintre cele mai căutate zone din Nueva Andalucía, Marbella? Acest teren excepțional beneficiază de o orientare privilegiată spre sud-vest, oferind lumină solară pe tot parcursul zilei și un cadru ideal pentru crearea unei case personalizate într-un mediu rezidențial prestigios. Situat la doar câteva minute de plajă, restaurante, magazine, terenuri de golf și toate facilitățile locale, terenul se află într-un cartier stabilit și foarte dorit, renumit pentru exclusivitatea și stilul său de viață mediteranean. Acest teren generos oferă o pânză virgină unică pentru construcția unei vile de lux proiectate conform propriilor specificații. Poziția sa excelentă, intimitatea și accesibilitatea îl fac o oportunitate remarcabilă atât pentru cumpărătorii privați, cât și pentru investitorii care doresc să dezvolte o proprietate de înaltă valoare într-una dintre cele mai solicitate locații din Marbella.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest teren din Nueva Andalucía, la prețul de 1.250.000 EUR, este poziționat mai sus în gamă. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) se încadrează, de asemenea, într-un interval de preț mai scăzut. Prețul acestui teren reflectă locația sa superioară în regiunea Malaga, apropierea de plaje (301 m până la Playa de Puerto Banús), terenuri de golf (2,0 km până la Golf Los Naranjos) și facilități urbane (supermarket la 353 m, farmacie la 64 m). În timp ce proiectele din Estepona pot fi mai potrivite pentru cumpărătorii care caută apartamente noi sau case de oraș la prețuri accesibile, acest teren din Nueva Andalucía atrage pe cei care doresc să construiască vile de lux personalizate într-o zonă prestigioasă, apreciind spațiul, locația și flexibilitatea construcției. Oferă potențial de creștere a capitalului pentru investitorii care caută oportunități unice de dezvoltare într-o locație premium din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Nueva Andalucía, o zonă urbanizată cu facilități la distanță de mers pe jos, făcându-l ideal pentru cei care caută un stil de viață convenabil. Este aproape de principalele rute de transport, permițând acces ușor la zonele învecinate, păstrând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită.
Această proprietate oferă o mare flexibilitate cumpărătorilor care doresc să construiască casa visurilor lor la locația aleasă. Este potrivit pentru cei care doresc să personalizeze spațiul în funcție de nevoile și stilul lor personal.
Ca teren, această proprietate oferă libertate totală de construcție. Cumpărătorii pot începe un nou proiect de construcție, planificând conform standardelor actuale de construcție și tendințelor de design.
Acest teren nu include nicio structură existentă. Este limitat la terenul în sine, oferind o pânză goală pentru dezvoltare nouă. Cumpărătorii vor fi responsabili pentru toate planificările și construcțiile.
Acest teren este cel mai potrivit pentru cumpărătorii care doresc să construiască o vilă personalizată într-o zonă vibrantă. Este ideal pentru cei care apreciază confortul locației, apropierea de plaje și terenuri de golf. Este o alegere excelentă pentru persoanele care doresc să construiască casa visurilor lor conform specificațiilor lor, sau pentru investitorii care doresc să dezvolte o proprietate de înaltă valoare într-o zonă prestigioasă.
Deoarece este un teren, nu există o calitate finită. Toate materialele de construcție și finisajele vor fi selectate de viitorii proprietari, în conformitate cu preferințele lor de design și bugetul lor. Zona este, în general, cunoscută pentru dezvoltări rezidențiale de înaltă calitate, sugerând că standardele potențiale de construcție pot fi ridicate.
Prețul acestui teren este de 1.250.000 EUR. Fiind un teren construibil, oferă o propunere de valoare unică, în special pentru cumpărătorii care doresc să construiască o proprietate personalizată în zona Malaga. Prețul reflectă locația superioară a proprietății și potențialul său pentru dezvoltare rezidențială de lux.
Zona Nueva Andalucía oferă un stil de viață unic care combină confortul urban cu apropierea de zonele naturale. Locuitorii pot ajunge la plaje în câteva minute, se pot bucura de clima mediteraneană și pot accesa cu ușurință terenuri de golf și centre comerciale. Zona are o infrastructură bună, cu mai multe linii de transport public care facilitează naveta zilnică și activitățile de agrement. Există numeroase restaurante, cafenele și magazine în zonă, satisfăcând o varietate de nevoi. Este un loc ideal pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață din sudul Spaniei într-un mediu vibrant și bine echipat.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială stabilită, care oferă confortul vieții urbane. Este aproape de diverse facilități, inclusiv restaurante, magazine și servicii medicale, la doar câțiva metri sau kilometri distanță. Terenurile de golf și plajele sunt, de asemenea, în apropiere, oferind oportunități ample pentru activități recreative. Zona are o rețea de transport bună, cu multe opțiuni de transport public, ceea ce face călătoria ușoară.
Această hartă prezintă locația Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea terenului față de plajele din apropiere, terenurile de golf și principalele rute de transport. Oferă potențialilor cumpărători o vedere de ansamblu vizuală asupra facilităților urbane și a stilului de viață de coastă din zonă.
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, parte a Costa del Sol. Se învecinează cu Marbella la vest, oferind acces la economia prosperă și la turismul regiunii. Zona este renumită pentru proprietățile sale de lux și stilul de viață, făcând-o un loc cheie pentru investitorii care doresc să dezvolte proprietăți într-o locație prestigioasă din sudul Spaniei.
Terenul se află la 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús, la 2,2 km de plaja Playa Canina Ventura del Mar și la 3,1 km de plaja Playa de Nagüeles. Cel mai apropiat supermarket se află la 353 metri, iar farmacia la 64 metri. Terenurile de golf, precum Golf Los Naranjos, se află la 2,0 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și 3.856 ore de soare pe an. Lunile mai calde oferă un sezon de înot de până la 5 luni (temperatura apei ≥20°C). Terenul este situat la 7 metri deasupra nivelului mării pe un teren plat, fiind ideal pentru construcție.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Zona este, de asemenea, cunoscută pentru terenurile sale de golf, cu terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas aflându-se la doar 2,1 km distanță. Alte activități recreative includ centre sportive și porturi de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, parte a Costa del Sol. Se învecinează cu Marbella la vest, oferind acces la economia prosperă și la turismul regiunii. Zona este renumită pentru proprietățile sale de lux și stilul de viață, făcând-o un loc cheie pentru investitorii care doresc să dezvolte proprietăți într-o locație prestigioasă din sudul Spaniei.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL428064
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
