Hľadáte prvotriednu investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Nueva Andalucía, Marbella? Tento výnimočný pozemok má privilegovanú juhozápadnú orientáciu, ponúka slnečné svetlo po celý deň a ideálne prostredie na vytvorenie domu na mieru v prestížnom rezidenčnom prostredí. Pozemok, ktorý sa nachádza len pár minút od pláže, reštaurácií, obchodov, golfových ihrísk a všetkej miestnej vybavenosti, je zasadený do zavedenej a veľmi žiadané štvrte známej svojou exkluzivitou a stredomorským životným štýlom. Tento štedrý pozemok poskytuje jedinečné prázdne plátno na výstavbu luxusnej vily navrhnutej podľa vašich špecifikácií. Jeho vynikajúca poloha, súkromie a dostupnosť z neho robia vynikajúcu príležitosť pre súkromných kupujúcich aj pre investorov, ktorí chcú rozvíjať prémiovú nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Marbelly.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento pozemok v Nueva Andalucía s cenou 1 250 000 EUR umiestnený vyššie v cenovom spektre. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) tiež spadá do nižšieho cenového rozpätia. Cena tohto pozemku odráža jeho vynikajúcu polohu v regióne Malaga, blízkosť pláží (301 m k Playa de Puerto Banús), golfových ihrísk (2,0 km k Golf Los Naranjos) a mestských zariadení (353 m k supermarketu, 64 m k lekárni). Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu byť vhodnejšie pre kupujúcich, ktorí hľadajú cenovo dostupné nové apartmány alebo radové domy, tento pozemok v Nueva Andalucía priťahuje tých, ktorí chcú postaviť luxusné vily na mieru v prestížnej oblasti, cenia si priestor, polohu a flexibilitu výstavby. Ponúka potenciálny rast kapitálu pre investorov hľadajúcich jedinečné rozvojové príležitosti v špičkovej lokalite Marbelly.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v Nueva Andalucía, urbanizovanej oblasti s vybavením na pešej vzdialenosti, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Nachádza sa v blízkosti hlavných dopravných trás, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých oblastí, pričom si zachováva pokojnú rezidenčnú atmosféru.
Táto zem ponúka veľkú flexibilitu pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný domov na vybranom mieste. Je vhodná pre tých, ktorí chcú prispôsobiť priestor svojim osobným potrebám a štýlu.
Ako pozemok táto nehnuteľnosť ponúka úplnú slobodu výstavby. Kupujúci si môžu začať nový stavebný projekt a plánovať podľa súčasných stavebných noriem a dizajnových trendov.
Tento pozemok nezahŕňa žiadne existujúce budovy. Je obmedzený len na samotnú zem, čo poskytuje prázdne plátno pre nový rozvoj. Kupujúci budú zodpovední za všetky plánovanie a výstavbu.
Tento pozemok je najvhodnejší pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť vlastnú vilu v živej oblasti. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú pohodlie lokality, blízkosť pláží a golfových ihrísk. Je to skvelá voľba pre jednotlivcov, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný domov podľa svojich predstáv, alebo pre investorov, ktorí chcú rozvíjať prémiovú nehnuteľnosť v prestížnej oblasti.
Keďže ide o pozemok, neexistuje žiadna hotová povrchová úprava. Všetky stavebné materiály a povrchové úpravy si vyberú budúci majitelia podľa svojich dizajnových preferencií a rozpočtu. Oblasť je všeobecne známa vysokokvalitnými obytnými projektmi, čo naznačuje, že potenciálne stavebné štandardy môžu byť vysoké.
Cena tohto pozemku je 1 250 000 EUR. Ako pozemok určený na rozvoj ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku, najmä pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť vlastný nehnuteľnosť v regióne Malaga. Cena odráža vynikajúcu polohu nehnuteľnosti a jej potenciál pre rozvoj luxusných nehnuteľností.
Oblasť Nueva Andalucía ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou k prírodným oblastiam. Obyvatelia sa môžu dostať na pláže za pár minút, užívať si stredomorskú klímu a ľahko sa dostať do golfových ihrísk a nákupných centier. Oblasť má dobrú infraštruktúru, s viacerými linkami verejnej dopravy, ktoré uľahčujú každodenné dochádzanie a rekreačné aktivity. V okolí sa nachádza mnoho reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré uspokoja rôzne potreby. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí chcú si užívať životný štýl južného Španielska v živom a dobre vybavenom prostredí.
Nueva Andalucía je zavedená rezidenčná štvrť, ktorá ponúka pohodlie mestského života. Je blízko k rôznym zariadeniam, vrátane reštaurácií, obchodov a lekárskych služieb, len pár metrov alebo kilometrov ďaleko. Golfové ihriská a pláže sú tiež v blízkosti a poskytujú dostatok príležitostí pre rekreačné aktivity. Oblasť má dobrú dopravnú sieť s mnohými možnosťami verejnej dopravy, čo uľahčuje cestovanie.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, zdôrazňujúc blízkosť pozemku k neďalekým plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným trasám. Ponúka potenciálnym kupujúcim vizuálny prehľad mestských zariadení a pobrežného životného štýlu v oblasti.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Susedí s Marbellou na západe, čím ponúka prístup k prosperujúcej ekonomike a turizmu regiónu. Oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a životným štýlom, čo z nej robí kľúčové miesto pre investorov, ktorí chcú rozvíjať nehnuteľnosti na prestížnom mieste v južnom Španielsku.
Pozemok sa nachádza 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar a 3,1 km od pláže Playa de Nagüeles. Najbližší supermarket je vzdialený 353 metrov a lekáreň 64 metrov. Golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos, sú vzdialené 2,0 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. Teplejšie mesiace ponúkajú sezónu kúpania až do 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Pozemok sa nachádza 7 metrov nad morom na rovnom teréne, čo ho robí ideálnym pre výstavbu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Oblasť je známa aj svojimi golfovými ihriskami, pričom ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas sú vzdialené len 2,1 km. Medzi ďalšie rekreačné aktivity patria športové centrá a prístavy, ako napríklad Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Susedí s Marbellou na západe, čím ponúka prístup k prosperujúcej ekonomike a turizmu regiónu. Oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a životným štýlom, čo z nej robí kľúčové miesto pre investorov, ktorí chcú rozvíjať nehnuteľnosti na prestížnom mieste v južnom Španielsku.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL428064
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky rezidenčný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
