Ищете отличную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов Нуэва Андалусия, Марбелья? Этот исключительный участок имеет превосходную юго-западную ориентацию, обеспечивая солнечное освещение в течение всего дня и идеальную обстановку для создания дома по индивидуальному проекту в престижном жилом районе. Расположенный всего в нескольких минутах от пляжа, ресторанов, магазинов, полей для гольфа и всех местных удобств, участок находится в устоявшемся и очень желанном районе, известном своей эксклюзивностью и средиземноморским образом жизни. Этот просторный участок предлагает уникальный чистый холст для строительства роскошной виллы, спроектированной по вашим собственным спецификациям. Его превосходное расположение, уединенность и доступность делают его выдающейся возможностью как для частных покупателей, так и для инвесторов, стремящихся к развитию элитной недвижимости в одном из самых востребованных мест Марбельи.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот участок земли в Нуэва Андалусия с ценой 1 250 000 евро позиционируется как более дорогой. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) также находится в более низком ценовом диапазоне. Цена этого участка отражает его превосходное расположение в районе Малаги, в непосредственной близости от пляжей (301 м до Плайя-де-Пуэрто-Банус), полей для гольфа (2,0 км до Golf Los Naranjos) и городских удобств (353 м до супермаркета, 64 м до аптеки). В то время как проекты в Эстепоне могут быть более подходящими для покупателей, ищущих доступные новые апартаменты или таунхаусы, эта земля в Нуэва Андалусия привлекает тех, кто хочет построить индивидуальные роскошные виллы в престижном районе, ценящих пространство, расположение и гибкость строительства. Он предлагает потенциальный рост капитала для инвесторов, ищущих уникальные возможности для развития в престижном районе Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Нуэва Андалусия, урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности, что делает его идеальным для тех, кто ищет удобный образ жизни. Он находится недалеко от основных транспортных магистралей, обеспечивая легкий доступ к окрестностям, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу.
Эта земля предлагает большую гибкость для покупателей, желающих построить дом своей мечты в выбранном месте. Она подходит для тех, кто хочет настроить пространство в соответствии со своими личными потребностями и стилем.
Будучи земельным участком, эта недвижимость предлагает полную свободу строительства. Покупатели могут начать новый строительный проект, планируя в соответствии с современными строительными нормами и тенденциями дизайна.
На этом участке нет существующих построек. Он ограничен самой землей, представляя собой чистый холст для новой застройки. Покупатели несут ответственность за все планирование и строительство.
Этот участок больше всего подходит для покупателей, которые хотят построить дом по индивидуальному заказу в оживленном районе. Он идеально подходит для тех, кто ценит удобство расположения, близость к пляжам и полям для гольфа. Это отличный выбор для частных лиц, желающих построить дом своей мечты по своим спецификациям, или для инвесторов, стремящихся разработать высококлассную недвижимость в престижном районе.
Поскольку это земельный участок, готовая отделка отсутствует. Все строительные материалы и отделка будут выбраны будущими владельцами в соответствии с их дизайнерскими предпочтениями и бюджетом. Район, как правило, известен высококачественными жилыми застройками, что указывает на потенциально высокие строительные стандарты.
Цена этого участка составляет 1 250 000 евро. Как участок под застройку, он предлагает уникальное ценностное предложение, особенно для покупателей, стремящихся построить дом по индивидуальному заказу в районе Малаги. Цена отражает превосходное расположение объекта и потенциал для элитной жилой застройки.
Район Нуэва Андалусия предлагает уникальный образ жизни, сочетающий городские удобства с близостью к природным зонам. Жители могут добраться до пляжей за несколько минут, наслаждаться средиземноморским климатом и иметь легкий доступ к полям для гольфа и торговым центрам. Район хорошо развит, имеет несколько линий общественного транспорта, что обеспечивает удобство для ежедневных поездок и отдыха. Вокруг много ресторанов, кафе и магазинов, удовлетворяющих разнообразные потребности. Это место идеально подходит для тех, кто хочет насладиться образом жизни на юге Испании в оживленной и хорошо оборудованной среде.
Нуэва Андалусия — это устоявшийся жилой район, предлагающий удобство городской жизни. Он находится недалеко от различных удобств, включая рестораны, магазины и медицинские услуги, на расстоянии нескольких метров или километров. Поля для гольфа и пляжи также находятся неподалеку, предоставляя множество возможностей для отдыха. Район имеет хорошую транспортную сеть с многочисленными вариантами общественного транспорта, что облегчает передвижение.
Эта карта демонстрирует расположение Нуэва Андалусия, подчеркивая близость участка к близлежащим пляжам, полям для гольфа и основным транспортным магистралям. Она предлагает визуальный обзор городских удобств и прибрежного образа жизни в этом районе для потенциальных покупателей.
Нуэва Андалусия расположен в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль. Он граничит с Марбельей на западе, предлагая доступ к процветающей экономике и туризму региона. Район известен своей элитной недвижимостью и образом жизни, что делает его ключевым местом для инвесторов, стремящихся развивать недвижимость в престижном месте на юге Испании.
Участок находится в 301 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус, в 2,2 км от Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар и в 3,1 км от Плайя-де-Нагуэлес. Ближайший супермаркет находится в 353 метрах, аптека — в 64 метрах. Поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, находятся в 2,0 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км по прямой.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C и 3 856 часами солнечного света в год. Теплые месяцы предлагают сезон для купания продолжительностью до 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Участок расположен на высоте 7 метров над уровнем моря на ровной местности, что идеально подходит для строительства.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км). Район также известен своими полями для гольфа, причем такие поля, как Real Club de Golf Las Brisas, находятся всего в 2,1 км. Другие развлекательные мероприятия включают спортивные центры и пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo José Banus (0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположен в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль. Он граничит с Марбельей на западе, предлагая доступ к процветающей экономике и туризму региона. Район известен своей элитной недвижимостью и образом жизни, что делает его ключевым местом для инвесторов, стремящихся развивать недвижимость в престижном месте на юге Испании.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL428064
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
