Tražite prvoklasnu investicionu priliku u jednoj od najtraženijih oblasti Nueva Andalucía, Marbella? Ova izuzetna parcela uživa privilegovanu jugozapadnu orijentaciju, nudeći sunčevu svetlost tokom celog dana i idealno okruženje za kreiranje prilagođenog doma u prestižnom stambenom okruženju. Položena samo nekoliko minuta od plaže, restorana, prodavnica, golf terena i svih lokalnih pogodnosti, parcela se nalazi u ustaljenom i veoma traženom kraju poznatom po svojoj ekskluzivnosti i mediteranskom načinu života. Ova velikodušna parcela pruža jedinstveno prazno platno za izgradnju luksuzne vile dizajnirane prema vašim specifikacijama. Njena odlična lokacija, privatnost i pristupačnost čine je izvanrednom prilikom kako za privatne kupce, tako i za investitore koji žele da razviju vrhunsku nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u Marbelji.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) i Aby Upper (od 320.000 evra), ovo zemljište u Nueva Andalucía sa cenom od 1.250.000 evra pozicionirano je više u cenovnom rangu. Alba Benalmádena (od 699.000 evra) takođe spada u niži cenovni opseg. Cena ovog zemljišta odražava njegovu izvrsnu lokaciju u regionu Malage, blizinu plaža (301 m do Playa de Puerto Banús), golf terena (2,0 km do Golf Los Naranjos) i gradskih sadržaja (353 m do supermarketa, 64 m do apoteke). Dok projekti u Esteponi mogu biti prikladniji za kupce koji traže pristupačne nove stanove ili kuće u nizu, ovo zemljište u Nueva Andalucía privlači one koji žele da grade luksuzne vile po meri u prestižnom području, ceneći prostor, lokaciju i fleksibilnost gradnje. Nudi potencijal rasta kapitala za investitore koji traže jedinstvene razvojne prilike na vrhunskoj lokaciji u Marbelji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište se nalazi u Nueva Andalucía, urbanizovanom području sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što ga čini idealnim za one koji traže udoban način života. Blizu je glavnih saobraćajnica, omogućavajući lak pristup okolnim područjima, dok istovremeno zadržava mirnu stambenu atmosferu.
Ovo zemljište nudi veliku fleksibilnost kupcima koji žele izgraditi svoj dom iz snova na odabranom mestu. Pogodno je za one koji žele da prilagode prostor svojim ličnim potrebama i stilu.
Kao zemljište, ova nekretnina nudi potpunu slobodu izgradnje. Kupci mogu započeti novi građevinski projekat, planirajući prema trenutnim građevinskim standardima i dizajnerskim trendovima.
Ovo zemljište ne uključuje postojeće objekte. Ograničeno je samo na samo zemljište, pružajući prazno platno za novi razvoj. Kupci će biti odgovorni za sve planiranje i izgradnju.
Ovo zemljište je najprikladnije za kupce koji žele da izgrade prilagođenu vilu u živahnom području. Idealno je za one koji cene pogodnost lokacije, blizinu plaža i golf terena. To je odličan izbor za pojedince koji žele da izgrade kuću svojih snova prema svojim specifikacijama, ili za investitore koji žele da razviju vrhunsku nekretninu u prestižnom području.
Budući da je reč o zemljištu, ne postoji gotova završna obrada. Svi građevinski materijali i završni slojevi biće izabrani od strane budućih vlasnika prema njihovim dizajnerskim preferencijama i budžetu. Područje je generalno poznato po visokokvalitetnim stambenim projektima, što sugeriše da bi potencijalni građevinski standardi mogli biti visoki.
Cena ovog zemljišta iznosi 1.250.000 evra. Kao zemljište pogodno za razvoj, nudi jedinstvenu vrednost, posebno za kupce koji žele da izgrade prilagođenu nekretninu u regionu Malage. Cena odražava superiornu lokaciju nekretnine i njen potencijal za razvoj luksuznih nekretnina.
Područje Nueva Andalucía nudi jedinstven način života koji kombinuje urbane pogodnosti sa blizinom prirodnih područja. Stanovnici mogu doći do plaža za nekoliko minuta, uživati u mediteranskoj klimi i lako pristupiti golf terenima i tržnim centrima. Područje ima dobru infrastrukturu, sa više linija javnog prevoza koje olakšavaju svakodnevno putovanje i rekreativne aktivnosti. U blizini se nalazi mnogo restorana, kafića i prodavnica, koji zadovoljavaju različite potrebe. Ovo je idealno mesto za one koji žele da uživaju u načinu života Južne Španije u živahnom i dobro opremljenom okruženju.
Nueva Andalucía je etablirano stambeno područje koje nudi pogodnosti urbanog života. Blizu je raznih sadržaja, uključujući restorane, prodavnice i medicinske usluge, samo nekoliko metara ili kilometara dalje. Golf tereni i plaže su takođe u blizini, pružajući obilne mogućnosti za rekreativne aktivnosti. Područje ima dobru saobraćajnu mrežu sa mnogim opcijama javnog prevoza, što olakšava putovanje.
Ova mapa prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, naglašavajući blizinu zemljišta obližnjim plažama, golf terenima i glavnim saobraćajnim rutama. Nudi potencijalnim kupcima vizuelni pregled gradskih sadržaja i primorskog načina života u tom području.
Nueva Andalucía se nalazi u provinciji Malaga, deo Kosta del Sol. Graniči se sa Marbeljom na zapadu, nudeći pristup prosperitetnoj ekonomiji i turizmu regiona. Područje je poznato po luksuznim nekretninama i načinu života, što ga čini ključnim mestom za investitore koji žele da razvijaju nekretnine na prestižnoj lokaciji u južnoj Španiji.
Zemljište se nalazi 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, 2,2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar i 3,1 km od plaže Playa de Nagüeles. Najbliži supermarket je udaljen 353 metra, a apoteka 64 metra. Golf tereni, kao što je Golf Los Naranjos, udaljeni su 2,0 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km vazdušnom linijom.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se može pohvaliti mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i 3.856 sunčanih sati godišnje. Topliji meseci nude sezonu kupanja do 5 meseci (temperatura vode ≥20°C). Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara na ravnom terenu, što ga čini idealnim za izgradnju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Zemljište se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Područje je takođe poznato po svojim golf terenima, sa terenima kao što je Real Club de Golf Las Brisas udaljenim samo 2,1 km. Ostale rekreativne aktivnosti uključuju sportske centre i marine, kao što je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi u provinciji Malaga, deo Kosta del Sol. Graniči se sa Marbeljom na zapadu, nudeći pristup prosperitetnoj ekonomiji i turizmu regiona. Područje je poznato po luksuznim nekretninama i načinu života, što ga čini ključnim mestom za investitore koji žele da razvijaju nekretnine na prestižnoj lokaciji u južnoj Španiji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL428064
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko stambeno tržište. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona Španije, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
