Шукаєте першокласну інвестиційну можливість в одному з найбажаніших районів Нуева Андалусія, Марбелья? Ця виняткова ділянка має привілейовану південно-західну орієнтацію, забезпечуючи сонячне світло протягом дня та ідеальне середовище для створення індивідуального будинку в престижному житловому районі. Розташована всього за кілька хвилин від пляжу, ресторанів, магазинів, полів для гольфу та всіх місцевих зручностей, ділянка знаходиться у сформованому та дуже бажаному районі, відомому своєю ексклюзивністю та середземноморським стилем життя. Ця простора ділянка пропонує унікальне полотно для будівництва розкішної вілли, спроектованої відповідно до ваших специфікацій. Її чудове розташування, приватність та доступність роблять її винятковою можливістю як для приватних покупців, так і для інвесторів, які прагнуть розвивати висококласну нерухомість в одному з найзатребуваніших місць Марбельї.
У порівнянні з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), ця ділянка в Нуева Андалусія за ціною 1 250 000 євро позиціонується вище в ціновому діапазоні. Alba Benalmádena (від 699 000 євро) також належить до нижчого цінового діапазону. Ціна цієї ділянки відображає її вигідне розташування в регіоні Малага, близькість до пляжів (301 м до Playa de Puerto Banús), полів для гольфу (2,0 км до Golf Los Naranjos) та міських зручностей (353 м до супермаркету, 64 м до аптеки). Хоча проекти в Естепоні можуть бути більш придатними для покупців, які шукають доступні нові квартири або таунхауси, ця земля в Нуева Андалусія приваблює тих, хто хоче побудувати індивідуальні розкішні вілли в престижному районі, цінуючи простір, місце розташування та гнучкість будівництва. Вона пропонує потенційне зростання капіталу для інвесторів, які шукають унікальні можливості для розвитку в топ-локації Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в Нуева Андалусія, урбанізованому районі з зручностями в пішій доступності, що робить її ідеальною для тих, хто шукає зручний спосіб життя. Вона розташована поблизу основних транспортних артерій, забезпечуючи легкий доступ до прилеглих районів, зберігаючи при цьому спокійну житлову атмосферу.
Ця земля пропонує велику гнучкість для покупців, які бажають побудувати будинок своєї мрії у вибраному місці. Вона підходить для тих, хто хоче персоналізувати простір відповідно до своїх особистих потреб та стилю.
Як земельна ділянка, ця нерухомість пропонує повну свободу будівництва. Покупці можуть розпочати новий будівельний проект, плануючи відповідно до поточних будівельних стандартів та дизайнерських тенденцій.
Ця ділянка не містить жодних існуючих будівель. Вона обмежена лише самою землею, що надає чисте полотно для нової забудови. Покупці будуть відповідати за все планування та будівництво.
Ця ділянка найкраще підходить для покупців, які хочуть побудувати індивідуальну віллу в жвавому районі. Вона ідеальна для тих, хто цінує зручність розташування, близькість до пляжів та полів для гольфу. Це чудовий вибір для людей, які хочуть побудувати будинок своєї мрії відповідно до своїх специфікацій, або для інвесторів, які хочуть розвивати преміальну нерухомість у престижному районі.
Оскільки це земельна ділянка, готової обробки немає. Усі будівельні матеріали та оздоблення будуть обиратися майбутніми власниками відповідно до їхніх дизайнерських уподобань та бюджету. Район, як правило, відомий високоякісними житловими забудовами, що свідчить про те, що потенційні будівельні стандарти можуть бути високими.
Ціна цієї ділянки становить 1 250 000 євро. Як ділянка, придатна для забудови, вона пропонує унікальну ціннісну пропозицію, особливо для покупців, які хочуть побудувати індивідуальну нерухомість у районі Малаги. Ціна відображає вигідне розташування та потенціал для забудови елітним житлом.
Район Нуева Андалусія пропонує унікальний спосіб життя, що поєднує міські зручності з близькістю до природних зон. Мешканці можуть дістатися до пляжів за кілька хвилин, насолоджуватися середземноморським кліматом та легко дістатися до полів для гольфу та торгових центрів. Район має хорошу інфраструктуру, з кількома лініями громадського транспорту, що полегшують щоденні поїздки та дозвілля. Навколо розташовано багато ресторанів, кафе та магазинів, що задовольняють різноманітні потреби. Це ідеальне місце для тих, хто бажає насолоджуватися стилем життя Південної Іспанії в жвавому та добре обладнаному середовищі.
Нуева Андалусія - це налагоджений житловий район, що пропонує зручності міського життя. Він знаходиться недалеко від різних закладів, включаючи ресторани, магазини та медичні послуги, всього за кілька метрів або кілометрів. Гольф-поля та пляжі також знаходяться поруч, надаючи безліч можливостей для відпочинку. Район має хорошу транспортну мережу з багатьма варіантами громадського транспорту, що полегшує подорожі.
Ця карта показує розташування Нуево Андалусія, підкреслюючи близькість ділянки до сусідніх пляжів, полів для гольфу та основних транспортних маршрутів. Вона надає потенційним покупцям візуальний огляд міських зручностей та прибережного способу життя в цьому районі.
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага, частині Коста-дель-Соль. Вона межує з Марбелья на заході, пропонуючи доступ до процвітаючої економіки та туризму регіону. Район відомий своєю розкішною нерухомістю та способом життя, що робить його ключовим місцем для інвесторів, які прагнуть розвивати нерухомість у престижному місці на півдні Іспанії.
Ділянка розташована за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús, за 2,2 км від пляжу Playa Canina Ventura del Mar та за 3,1 км від пляжу Playa de Nagüeles. Найближчий супермаркет знаходиться за 353 метри, а аптека - за 64 метри. Поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться за 2,0 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 45 км по прямій.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,1°C та 3856 сонячними годинами на рік. Тепліші місяці пропонують сезон для купання до 5 місяців (температура води ≥20°C). Ділянка розташована на висоті 7 метрів над рівнем моря на рівній місцевості, що робить її ідеальною для будівництва.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ділянка розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Район також відомий своїми полями для гольфу, а такі поля, як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться лише за 2,1 км. Інші розважальні заходи включають спортивні центри та пристані для яхт, такі як Puerto Deportivo José Banus (0,7 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага, частині Коста-дель-Соль. Вона межує з Марбелья на заході, пропонуючи доступ до процвітаючої економіки та туризму регіону. Район відомий своєю розкішною нерухомістю та способом життя, що робить його ключовим місцем для інвесторів, які прагнуть розвивати нерухомість у престижному місці на півдні Іспанії.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL428064
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житлової нерухомості Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
