מחפש הזדמנות השקעה מובחרת באחד האזורים המבוקשים ביותר בנואבה אנדלוסיה, מרבייה? חלקת קרקע יוצאת דופן זו נהנית מכיוון דרום-מערבי מועדף, המציע אור שמש לאורך כל היום וסביבה אידיאלית ליצירת בית מותאם אישית בסביבה מגורים יוקרתית. החלקת קרקע, הממוקמת דקות ספורות מהחוף, מסעדות, חנויות, מגרשי גולף וכל השירותים המקומיים, נמצאת בשכונה מבוססת ורצויה מאוד, הידועה באקסלוסיביות ובסגנון החיים הים תיכוני שלה. חלקת קרקע נדיבה זו מספקת קנבס ריק ייחודי לבניית וילה יוקרתית המתוכננת על פי המפרט שלך. מיקומה המצוין, הפרטיות ונגישותה הופכים אותה להזדמנות יוצאת דופן הן עבור רוכשים פרטיים והן עבור משקיעים המעוניינים לפתח נכס יוקרתי באחד המיקומים המבוקשים ביותר במרבייה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), חלקת קרקע זו בנואבה אנדלוסיה במחיר של 1,250,000 אירו ממוקמת גבוה יותר בסולם המחירים. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) משתייכת גם היא לטווח מחירים נמוך יותר. מחיר חלקת הקרקע הזו משקף את מיקומה המעולה באזור מלאגה, קרבתה לחופים (301 מ' לפלאיה דה פוארטו באנוס), מגרשי גולף (2.0 ק"מ לגולף לוס נרנג'וס) ושירותים עירוניים (353 מ' לסופרמרקט, 64 מ' לבית מרקחת). בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להתאים יותר לרוכשים המחפשים דירות חדשות או בתי טאון-האוס במחירים נוחים, קרקע זו בנואבה אנדלוסיה מושכת את אלה שרוצים לבנות וילות יוקרה מותאמות אישית באזור יוקרתי, תוך הערכת מרחב, מיקום וגמישות בנייה. היא מציעה פוטנציאל לגידול הון למשקיעים המחפשים הזדמנויות פיתוח ייחודיות במיקום פרימיום במרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
חלקת קרקע זו ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. היא קרובה לכבישים ראשיים, המאפשרת גישה נוחה לאזורים הסובבים, תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה.
קרקע זו מציעה גמישות רבה לרוכשים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם במיקום הנבחר. היא מתאימה לאלו המעוניינים להתאים את החלל לצרכיהם וסגנונם האישיים.
כקרקע, נכס זה מציע חופש בנייה מוחלט. רוכשים יכולים להתחיל פרויקט בנייה חדש, תוך תכנון בהתאם לתקני הבנייה הנוכחיים ומגמות העיצוב.
חלקת קרקע זו אינה כוללת מבנים קיימים. היא מוגבלת רק לשטח עצמו, ומספקת קנבס ריק לפיתוח חדש. הרוכשים יהיו אחראים על כל התכנון והבנייה.
חלקת קרקע זו מתאימה ביותר לרוכשים המעוניינים לבנות וילה מותאמת אישית באזור תוסס. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים את נוחות המיקום, קרבת החופים ומגרשי הגולף. זוהי בחירה מצוינת עבור יחידים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם לפי מפרטיהם, או עבור משקיעים המעוניינים לפתח נכס יוקרתי באזור יוקרתי.
מכיוון שמדובר בחלקת קרקע, אין איכות גימור מוכנה. כל חומרי הבנייה והגימורים ייבחרו על ידי הבעלים העתידיים בהתאם להעדפות העיצוב והתקציב שלהם. האזור ידוע בדרך כלל בפרויקטי בנייה איכותיים, מה שמרמז על כך שרמות הבנייה הפוטנציאליות עשויות להיות גבוהות.
מחיר חלקת קרקע זו הוא 1,250,000 אירו. כחלקת קרקע הניתנת לפיתוח, היא מציעה הצעה ערך ייחודית, במיוחד עבור רוכשים המעוניינים לבנות נכס מותאם אישית באזור מלאגה. המחיר משקף את המיקום המעולה של הנכס ואת הפוטנציאל שלו לפיתוח מגורים יוקרתיים.
אזור נואבה אנדלוסיה מציע אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם קרבה לאזורים טבעיים. התושבים יכולים להגיע לחוף הים תוך דקות, ליהנות מהאקלים הים תיכוני ולגשת בקלות למגרשי גולף ומרכזי קניות. האזור נהנה מתשתית טובה, עם מספר קווי תחבורה ציבורית המקלים על נסיעות יומיות ופעילויות פנאי. ישנם מספר רב של מסעדות, בתי קפה וחנויות באזור, המספקים מגוון צרכים. זהו מקום אידיאלי עבור אלו המעוניינים ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד בסביבה תוססת ומאובזרת היטב.
נואבה אנדלוסיה היא שכונת מגורים מבוססת המציעה נוחות של חיים עירוניים. היא קרובה למתקנים שונים, כולל מסעדות, חנויות ושירותים רפואיים, במרחק של מטרים או קילומטרים ספורים בלבד. מגרשי גולף וחוף ים נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומספקים שפע של הזדמנויות לפעילויות פנאי. האזור נהנה מרשת תחבורה טובה עם אפשרויות רבות של תחבורה ציבורית, מה שמקל על הנסיעה.
מפה זו מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, ומדגישה את קרבתה של חלקת הקרקע לחופים הסמוכים, מגרשי גולף וכבישי תחבורה ראשיים. היא מציעה לרוכשים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של השירותים העירוניים ואורח החיים שלאורך החוף באזור.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא גובלת במרבייה ממערב, ומציעה גישה לכלכלה המשגשגת ולתיירות של האזור. האזור ידוע בנכסי היוקרה ואורח החיים שלו, מה שהופך אותו למיקום מפתח עבור משקיעים המעוניינים לפתח נכסים במיקום יוקרתי בדרום ספרד.
חלקת הקרקע ממוקמת 301 מטרים מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס, 2.2 ק"מ מחוף פלאיה קנינה ונטורה דל מאר ו-3.1 ק"מ מחוף פלאיה דה נגואלס. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 353 מטרים, ובית המרקחת במרחק 64 מטרים. מגרשי גולף, כמו גולף לוס נרנג'וס, נמצאים במרחק 2.0 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C ו-3,856 שעות שמש בשנה. החודשים החמים יותר מציעים עונת שחייה של עד 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). חלקת הקרקע ממוקמת בגובה 7 מטרים מעל פני הים על שטח מישורי, מה שהופך אותה לאידיאלית לבנייה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חלקת הקרקע ממוקמת בסמוך למספר חופים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ') ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ). האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו, כאשר מגרשים כמו גולף ריאל קלאב לס בריסאס נמצאים במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. פעילויות פנאי נוספות כוללות מרכזי ספורט ומרינות, כמו פורטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא גובלת במרבייה ממערב, ומציעה גישה לכלכלה המשגשגת ולתיירות של האזור. האזור ידוע בנכסי היוקרה ואורח החיים שלו, מה שהופך אותו למיקום מפתח עבור משקיעים המעוניינים לפתח נכסים במיקום יוקרתי בדרום ספרד.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL428064
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
