Tento pozemok v Nueva Andalucía, Málaga, ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu vášho domova v blízkosti stredomorského pobrežia. Oblasť je známa svojim živým mestským prostredím s občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosti. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a pobrežným pokojom s ľahkým prístupom k infraštruktúre a službám.
Nueva Andalucía ponúka jedinečnú pozíciu na trhu nehnuteľností na Costa del Sol. V porovnaní s projektmi v Estepone ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ktoré sú o niečo ďalej od pobrežia a ponúkajú prevažne hotové byty, je tento pozemok jedinečný svojím stavebným potenciálom a prvotriednou polohou. Alba Benalmadena (od 699 000 €) je tiež projekt hotových bytov, umiestnený vo vyššej cenovej kategórii. Avšak, tento pozemok v Nueva Andalucía za cenu 640 000 € ponúka možnosť postaviť si vlastný, personalizovaný dom v luxusnej oblasti, priamo spojený s golfom, prístavmi a pobrežnými atrakciami. Urbanizovaný charakter oblasti a rozmanité služby ho odlišujú od väčšiny rezortných komplexov v iných častiach Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v samom srdci mestskej oblasti, ale blízko pobrežia, čo ponúka okamžitý prístup k rôznym službám. Jeho strategická poloha zaručuje, že sú ľahko dostupné prírodné krásy aj mestské vymoženosti, čo z neho robí atraktívne miesto na život.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí snívajú o výstavbe vlastného domu. Možnosť navrhnúť bývanie podľa individuálnych potrieb a želaní. Veľkosť pozemku a potenciál na výstavbu umožňujú vytvorenie funkčného a pohodlného životného priestoru, ktorý spĺňa moderné požiadavky.
Táto zem sa predáva ako stavebný projekt, čo dáva kupujúcemu slobodu navrhnúť a postaviť dom svojich snov. Pozemok je pripravený na výstavbu, čo umožňuje začať proces plánovania a výstavby v súlade so želaniami a miestnymi predpismi.
Táto nehnuteľnosť sa predáva ako pozemok, nie ako dokončený obytný objekt. Kupujúci je zodpovedný za získanie stavebných povolení, projektovanie a realizáciu stavby v súlade s miestnymi predpismi. Stavebné právo je obmedzené na rozsah predvídaný projektom.
Tento pozemok je ideálny pre architektov, staviteľov alebo jednotlivcov, ktorí chcú navrhnúť a postaviť svoj vlastný dom. Je to tiež dobrá voľba pre investorov, ktorí vidia potenciál na miestnom trhu s nehnuteľnosťami. Ak hľadáte miesto, kde môžete plne realizovať svoje dizajnové túžby a životný štýl, začínajúc od nuly, potom je tento pozemok pre vás. Je vhodný pre tých, ktorí si cenia úplnú kontrolu nad svojím životom a chcú vytvoriť niečo skutočne jedinečné na stredomorskom pobreží, pričom sú blízko mestských vymožeností a zábavy.
Keďže ide o pozemok na predaj, neexistuje žiadna špecifická úroveň dokončenia. Potenciálny kupujúci si môže sám zvoliť stavebné materiály a štandardy dokončenia podľa svojho rozpočtu a preferencií. Avšak, všeobecný charakter oblasti a blízkosť exkluzívnych golfových klubov a prístavov naznačujú, že sa očakáva vysoká kvalita a moderné riešenia, ak sa kupujúci rozhodne stavať.
Pozemok sa predáva za cenu od 640 000 €. Táto cena odráža atraktivitu oblasti a potenciál pozemku. Cena nezahŕňa náklady na výstavbu, ktoré závisia od projektu a materiálov zvolených kupujúcim. Dostupnosť pozemkov sa môže líšiť, preto sa odporúča rýchla akcia na zabezpečenie vášho výberu v tomto cenovom rozpätí.
Nueva Andalucía je oblasť, ktorá žije svojím vlastným životom, spájajúca mestské vymoženosti a pobrežný životný štýl. Pozemok je strategicky umiestnený, zabezpečuje ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám a miestam zábavy. V blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií, obchodov a služieb, ktoré robia každodenný život pohodlným. Oblasť tiež ponúka veľa zelene a možností na voľný čas, vrátane niekoľkých športových centier a atrakcií. Je to miesto, kde si môžete vychutnať stredomorskú klímu a životný štýl, pričom ste stále pripojení ku všetkým potrebným vymoženostiam.
Život v Nueva Andalucía znamená život v oblasti, kde je všetko na dosah ruky. Len pár minút chôdze od hotela sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús, ako aj množstvo reštaurácií, obchodov a služieb, ako je lekáreň a nabíjací bod pre elektromobily. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica a niekoľko golfových ihrísk, čo z neho robí ideálne miesto pre ľudí s aktívnym životným štýlom. Verejná doprava je tiež dobre zastúpená, čo uľahčuje pohyb v oblasti aj mimo nej.
Táto interaktívna mapa vám umožní vizualizovať pozemok v Nueva Andalucía, neďaleko Marbelly. Prezrite si jeho polohu vo vzťahu k pláži, golfovým ihriskám, prístavom a ďalším kľúčovým bodom. Objavte vybavenosť a dopravné spojenia v oblasti, aby ste lepšie pochopili potenciál miesta na život.
Nueva Andalucía je súčasťou obce Marbella, ktorá sa nachádza v srdci Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojím luxusným životným štýlom, vynikajúcimi golfovými ihriskami a rušnými prístavmi. Strategicky umiestnená medzi Malagou a Esteponou, oblasť ponúka vynikajúci prístup k celej infraštruktúre a atrakciám Costa del Sol, pričom si zachováva svoju jedinečnú identitu a kvalitu života.
Dostupnosť je vynikajúca. Letisko Málaga je vzdialené 45 km a ponúka spojenie s medzinárodnými destináciami. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Zastávky verejnej dopravy a 10 liniek zabezpečujú pohodlné cestovanie aj bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami v rozmedzí 12-27°C a priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Ročne je zaznamenaných 3 856 slnečných hodín, čo umožňuje vychutnávať si slnko väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy je teplota vody najmenej 20°C. Pozemok sa nachádza len 7 metrov nad morom a má úplne rovinatý terén, čo zjednodušuje výstavbu a pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nueva Andalucía ponúka množstvo možností na plážovú dovolenku a voľný čas. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len kúsok chôdze. Okrem toho sú v blízkosti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk svetovej úrovne, ako napríklad Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. V oblasti sa nachádza aj niekoľko športových centier, vrátane Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj krásne vyhliadky, ako napríklad Mirador del Muelle de Honor (0,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je súčasťou obce Marbella, ktorá sa nachádza v srdci Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojím luxusným životným štýlom, vynikajúcimi golfovými ihriskami a rušnými prístavmi. Strategicky umiestnená medzi Malagou a Esteponou, oblasť ponúka vynikajúci prístup k celej infraštruktúre a atrakciám Costa del Sol, pričom si zachováva svoju jedinečnú identitu a kvalitu života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL966533
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti, špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správne bývanie. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
