Този парцел земя в Нуева Андалусия, Малага, предлага уникална възможност да построите своя дом близо до средиземноморския бряг. Районът е известен с оживената си градска среда, където всички необходими удобства са на пешеходно разстояние. Това е идеалното място за тези, които търсят баланс между градски живот и крайбрежно спокойствие, с лесен достъп до инфраструктура и услуги.
Нуева Андалусия предлага уникална позиция на пазара на недвижими имоти в Коста дел Сол. В сравнение с проекти в Естепона като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), които са малко по-отдалечени от брега и предлагат предимно готови апартаменти, настоящият парцел е уникален със своя строителен потенциал и първокласно местоположение. Alba Benalmadena (от 699 000 €) също е проект с готови апартаменти, позициониран в по-висок ценови клас. Парцелът в Нуева Андалусия, с цена от 640 000 €, обаче предлага възможността да построите персонализиран дом в луксозен район, който е пряко свързан с голф, яхтени пристанища и крайбрежни атракции. Урбанизираният характер на района и разнообразните услуги го отличават от повечето курортни комплекси в други части на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на градската среда, но близо до крайбрежието, предлагайки незабавен достъп до различни удобства. Стратегическото му местоположение гарантира, че както природните красоти, така и градските удобства са лесно достъпни, което го прави привлекателно място за живеене.
Този парцел е идеален за тези, които мечтаят да построят свой собствен дом. Възможността да проектирате жилище според индивидуалните нужди и желания. Размерът на парцела и потенциалът за строителство позволяват създаването на функционално и комфортно жилищно пространство, което отговаря на съвременните изисквания.
Тази земя се предлага за продажба като строителен проект, давайки на купувача свободата да проектира и изгради дома на своите мечти. Парцелът е готов за строителство, което позволява започване на планиране и строителство според желанията и местните разпоредби.
Този имот се продава като земя, а не като завършен жилищен обект. Купувачът е отговорен за получаване на разрешителни за строеж, проектиране и изпълнение на строителството съгласно местните разпоредби. Правото на строеж е ограничено до обема, предвиден в проекта.
Този парцел е идеален за архитекти, строители или частни лица, които искат сами да проектират и построят дома си. Той също така е добър избор за инвеститори, които виждат потенциал в местния пазар на недвижими имоти. Ако търсите място, където можете напълно да реализирате своите дизайнерски желания и начин на живот, започвайки от нулата, тогава този парцел е за вас. Подходящ е за тези, които ценят пълния контрол върху живота си и искат да създадат нещо наистина уникално на средиземноморския бряг, като същевременно са близо до градските удобства и забавления.
Тъй като това е земя за продажба, няма конкретно ниво на завършеност. Потенциалният купувач може сам да избере строителни материали и стандарти за завършеност според своя бюджет и предпочитания. Въпреки това, общият характер на района и близостта до ексклузивни голф клубове и пристанища предполагат, че се очаква високо качество и съвременни решения, ако купувачът реши да строи.
Парцелът се предлага за продажба на цена от 640 000 €. Тази цена отразява привлекателността на района и потенциала на парцела. Цената не включва строителните разходи, които зависят от избрания от купувача проект и материали. Наличието на парцели може да варира, така че се препоръчва бързо действие, за да се гарантира вашият избор в този ценови диапазон.
Нуева Андалусия е район, който живее свой собствен живот, съчетавайки градските удобства и крайбрежния начин на живот. Парцелът е стратегически разположен, осигурявайки лесен достъп до плажове, голф игрища и места за забавление. В близост има множество ресторанти, магазини и услуги, които правят ежедневието комфортно. Районът също така предлага много зеленина и възможности за свободното време, включително няколко спортни центъра и забележителности. Това е място, където можете да се насладите на средиземноморския климат и начин на живот, като същевременно сте свързани с всички необходими удобства.
Животът в Нуева Андалусия означава живеене в район, където всичко е на една ръка разстояние. Само на няколко минути пеша се намира плажът Playa de Puerto Banús, както и множество ресторанти, магазини и услуги като аптека и зарядна станция за електромобили. В близост има и болница и няколко голф игрища, което го прави идеално място за хора с активен начин на живот. Общественият транспорт също е добре представен, което улеснява движението в района и извън него.
Тази интерактивна карта ви позволява да визуализирате парцела в Нуева Андалусия, близо до Марбея. Разгледайте неговото местоположение спрямо плажа, голф игрищата, пристанищата и други ключови точки. Открийте удобствата и транспортните връзки в района, за да разберете по-добре потенциала на мястото за живеене.
Нуева Андалусия е част от община Марбея, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Този район е известен със своя луксозен начин на живот, отлични голф игрища и оживени пристанища. Стратегически разположен между Малага и Естепона, районът предлага отличен достъп до цялата инфраструктура и атракции на Коста дел Сол, като същевременно запазва своята уникална идентичност и качество на живот.
Достъпността е отлична. Летище Малага е на 45 км, предлагайки връзки с международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са лесно достъпни. За любителите на голфа има няколко престижни игрища наблизо, включително Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Обществени транспортни спирки и 10 линии осигуряват удобен транспорт дори без автомобил.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат, със средни температури вариращи между 12-27°C и средногодишна температура от 19.1°C. Регистрирани са 3856 слънчеви часа годишно, което позволява да се наслаждавате на слънцето през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Имотът се намира само на 7 метра надморска височина и има напълно равна повърхност, което улеснява строителството и движението.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Нуева Андалусия предлага изобилие от възможности за плажен отдих и свободно време. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на кратко разстояние пеша. Освен това, наблизо са Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). За любителите на голфа има няколко голф игрища от световна класа, като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Районът разполага и с няколко спортни центъра, включително Polideportivo San Pedro (2.5 км), както и красиви гледки от Mirador del Muelle de Honor (0.9 км).
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е част от община Марбея, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Този район е известен със своя луксозен начин на живот, отлични голф игрища и оживени пристанища. Стратегически разположен между Малага и Естепона, районът предлага отличен достъп до цялата инфраструктура и атракции на Коста дел Сол, като същевременно запазва своята уникална идентичност и качество на живот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL966533
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
