누에바 안달루시아의 이 건축 가능한 토지(€640,000)는 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때 위치와 잠재력 면에서 독특한 위치를 차지합니다. 예를 들어, 에스테포나의 Acqua Gardens(€418,800부터)와 Aby Upper(€320,000부터)는 이미 완성된 레지던스와 아파트를 제공하며 가격대가 다르지만, 이곳은 자신만의 주택을 건축하기 위한 토지입니다. 베날마데나의 Alba Benalmadena(€699,000부터)는 더 높은 가격대의 프로젝트로, 마찬가지로 완성된 주거 공간을 제공합니다. 누에바 안달루시아의 이 부지의 강점은 마르벨라와 푸에르토 바누스의 세련된 라이프스타일에 대한 근접성과 해변 및 마리나 접근성입니다. 다른 지역의 프로젝트들이 완성된 주거 공간이나 리조트형 편의 시설에 초점을 맞추는 반면, 이곳은 자신만의 꿈의 집을 처음부터 설계할 수 있는 자유도를 제공합니다. 따라서 건축의 자유도와 위치의 매력을 중시하는 구매자에게는 가격 이상의 가치를 발견할 수 있을 것입니다. 주변의 도시화된 환경과 관광지로서의 높은 인기를 고려할 때, 이 토지는 장기적인 가치를 지닌 투자 대상이 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 마르벨라 서쪽에 위치한 인기 있는 주거 지역인 누에바 안달루시아 중심부에 자리 잡고 있습니다. 푸에르토 바누스 마리나와 해변까지 도보로 이동 가능하며, 주변에는 레스토랑, 상점, 은행 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있습니다. 도시의 활기와 해변의 근접성을 모두 갖춘 활기찬 환경입니다.
자신만의 집을 처음부터 설계하고 싶은 분들에게 이상적인 이 건축 가능 토지는 약 190㎡의 주거 공간, 지하실, 수영장 공간을 포함할 수 있습니다. 도시 지역에 위치하지만, 개인 공간과 녹음이 우거진 경계선은 조용하고 편안한 생활 공간을 만드는 데 도움이 됩니다.
이 부지는 현재 'Residential Plot'으로 판매 중이며, 별도의 건축 프로젝트는 없습니다. 구매자는 현지 건축 규정에 따라 최대 건축 면적의 33%, 약 190㎡의 주택을 건축할 수 있습니다. 건축 시기 및 세부 사항은 관련 당국에 문의해야 합니다.
이 토지는 건축 가능하지만, 건축 밀도(33%), 최대 건축 면적(약 190㎡), 지하실 및 수영장 설치 규정 등 현지 건축법을 준수해야 합니다. 또한, 주변 환경과의 조화를 고려한 설계가 요구될 수 있습니다.
이 토지는 자신만의 독특한 설계를 통해 마르벨라에 집을 짓고 싶은 분들에게 이상적입니다. 해변, 푸에르토 바누스 마리나, 주변의 레스토랑과 상점까지 도보 거리에 있다는 점은 편리함과 활기찬 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 또한 골프 애호가에게는 여러 유명 골프 코스가 인접해 있다는 점도 매력적일 것입니다. 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량은 야외 활동이나 편안한 생활을 선호하는 사람들에게 이상적입니다. 이 토지는 가족 주택, 세컨드 홈 또는 향후 투자용 부동산으로 다양하게 활용될 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 건축 가능 면적은 약 190㎡이며, 지하실과 수영장을 설치할 공간도 확보할 수 있어 넓은 생활 공간을 창조할 수 있습니다.
이 부동산은 토지만 제공되며, 건물이나 내부 마감에 대한 구체적인 정보는 현재 제공되지 않습니다. 구매자는 건축 규정 범위 내에서 자신의 취향과 라이프스타일에 맞춰 건물 디자인, 자재, 마감재를 선택할 수 있습니다. 일반적으로 이 지역의 신축 부동산은 고품질 자재와 현대적인 디자인을 채택하는 경향이 있습니다. 에너지 효율성과 지속 가능성을 고려한 설계도 가능합니다. 자세한 건축 계획 및 사양은 건축가 또는 건설업체와 상담해야 합니다.
이 573㎡의 건축 가능한 토지는 €640,000에 제공됩니다. 이는 마르벨라의 인기 있는 누에바 안달루시아 지역에서 자신만의 집을 짓기 위한 투자 기회입니다. 이 가격에는 토지 구매 비용만 포함되며, 건축 비용은 별도로 발생합니다. 자세한 가격 책정이나 부지 변동 사항은 판매 대행사에 문의하십시오. 이와 같이 인기 있는 지역에서는 조기 관심이 권장됩니다.
누에바 안달루시아는 마르벨라 서쪽에 펼쳐진 활기찬 지역으로, 세련된 라이프스타일과 편리한 도시 환경이 조화를 이룹니다. 이 토지는 플라야 데 푸에르토 바누스까지 불과 301m 거리에 있어 해변 접근성이 매우 뛰어납니다. 슈퍼마켓과 약국도 도보 거리에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다. 주변에는 70개 이상의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행, 4개의 약국이 있어 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 또한, 2km 이내에 여러 골프 코스와 스포츠 센터, 마리나가 있어 레크리에이션 및 활동 선택의 폭이 넓습니다. 연평균 기온은 19.1℃이며, 연간 3,856시간의 일조량과 5개월간의 수영 시즌을 자랑하는 온화한 기후가 특징입니다. 이 지역은 도시의 편리함과 해변에서의 휴식을 동시에 추구하는 분들에게 적합합니다.
누에바 안달루시아는 마르벨라 서쪽에 위치하며, 도시의 편리함과 해안의 매력을 모두 갖춘 지역입니다. 이 토지에서는 플라야 데 푸에르토 바누스까지 불과 301m, 플라야 카나 벤투라 델 마르까지 2.2km 거리에 있어 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 병원(1.9km) 등 생활 필수 시설도 가까이에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 또한, 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나(0.7km)와 여러 골프 코스(Los Naranjos 골프 클럽 2.0km, Real Club de Golf Las Brisas 2.1km)도 근처에 있어 레크리에이션 선택의 폭이 넓습니다. 마르벨라 코스타 델 솔 공항까지는 45km, 지브롤터 공항까지는 52km 거리에 있어 국제적인 접근성도 좋습니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동 수단도 확보되어 있습니다.
이 지도는 누에바 안달루시아의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변, 마리나, 골프 코스 및 주요 교통망과의 근접성이 강조되어 있어 이 지역의 편리함과 라이프스타일의 매력을 시각적으로 보여줍니다.
누에바 안달루시아는 안달루시아 지방의 말라가 현에 위치하며, 코스타 델 솔 해안선의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 마르벨라 시 서부에 위치하며 유명한 푸에르토 바누스 마리나와 인접해 있습니다. 이 지역은 고급 리조트, 골프 코스, 아름다운 해변으로 유명하며 국제적인 관광객과 거주자들에게 인기가 많습니다. 코스타 델 솔은 온화한 기후, 풍부한 문화, 다양한 레크리에이션 기회로 세계적으로 유명합니다. 이 토지는 코스타 델 솔의 매력을 최대한 경험할 수 있는 전략적인 위치에 있습니다.
이 토지는 마르벨라의 활기찬 누에바 안달루시아 지구에 위치하여 편리한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 불과 301m, 플라야 카나 벤투라 델 마르까지는 2.2km입니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 병원(1.9km)과 같은 필수 편의 시설도 도보 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 마르벨라 코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 45km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 52km 거리에 있어 국제 이동도 비교적 용이합니다. 대중교통 시스템도 잘 갖춰져 있어 10개 노선과 50개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다. 또한, 주변에는 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 환경입니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 19.1℃, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량으로 지중해성 기후의 혜택을 누리고 있습니다. 겨울에도 평균 기온이 12℃ 이하로 떨어지는 경우는 드물며, 여름에는 27℃까지 올라가지만 바다에서 불어오는 바람이 쾌적함을 유지시켜 줍니다. 수영 시즌은 5개월간 지속되며, 수온이 20℃ 이상으로 유지되는 기간이 길어 해변과 수상 스포츠를 즐기기에 좋습니다. 해발고도는 7m로 낮고 해안선과 가까워 바닷바람의 영향을 많이 느낄 수 있는 입지입니다. 전반적으로 온화하고 햇볕이 잘 드는 기후는 야외 생활을 중요시하는 사람들에게 매력적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지의 가장 큰 매력 중 하나는 접근성입니다. 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 단 301m, 플라야 카나 벤투라 델 마르까지는 2.2km, 플라야 데 나구엘레스까지는 3.1km 거리에 있어 다양한 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 해변들에서는 일광욕, 수영, 수상 스포츠 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 주변에는 여러 골프 코스가 있으며, 특히 Los Naranjos 골프 클럽(2.0km)과 Real Club de Golf Las Brisas(2.1km)가 유명합니다. 스포츠 센터와 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나(0.7km)와 같은 레크리에이션 시설도 잘 갖추어져 있어 활동적인 라이프스타일을 추구하는 분들에게 이상적인 환경입니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 안달루시아 지방의 말라가 현에 위치하며, 코스타 델 솔 해안선의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 마르벨라 시 서부에 위치하며 유명한 푸에르토 바누스 마리나와 인접해 있습니다. 이 지역은 고급 리조트, 골프 코스, 아름다운 해변으로 유명하며 국제적인 관광객과 거주자들에게 인기가 많습니다. 코스타 델 솔은 온화한 기후, 풍부한 문화, 다양한 레크리에이션 기회로 세계적으로 유명합니다. 이 토지는 코스타 델 솔의 매력을 최대한 경험할 수 있는 전략적인 위치에 있습니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL966533
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 생활의 질을 기준으로 매물을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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