Ovo zemljište u Nueva Andalucía, Málaga, nudi jedinstvenu priliku za izgradnju vašeg doma u blizini mediteranske obale. Područje je poznato po svom živahnom urbanom okruženju s praktičnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. To je idealno mjesto za one koji traže ravnotežu između gradskog života i obalne smirenosti, s lakim pristupom infrastrukturi i uslugama.
Nueva Andalucía nudi jedinstvenu poziciju na tržištu nekretnina Costa del Sol. U usporedbi s projektima u Esteponi kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), koji su nešto udaljeniji od obale i nude pretežno gotove stanove, ovo zemljište je jedinstveno po svom građevinskom potencijalu i vrhunskoj lokaciji. Alba Benalmadena (od 699.000 €) također je projekt gotovih stanova, pozicioniran u višem cjenovnom razredu. Međutim, ovo zemljište u Nueva Andalucía, po cijeni od 640.000 €, nudi priliku za izgradnju vlastitog, personaliziranog doma u luksuznom području, izravno povezanom s golfom, marinama i obalnim atrakcijama. Urbanizirani karakter područja i raznoliki sadržaji razlikuju ga od većine odmarališnih kompleksa u drugim dijelovima Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u samom srcu gradskog okruženja, ali blizu obale, nudeći neposredan pristup raznim sadržajima. Njegova strateška lokacija osigurava da su i prirodne ljepote i gradski sadržaji lako dostupni, što ga čini atraktivnim mjestom za život.
Ovo zemljište je savršeno za one koji sanjaju o izgradnji vlastitog doma. Mogućnost dizajniranja životnog prostora prema individualnim potrebama i željama. Veličina zemljišta i potencijal za gradnju omogućuju stvaranje funkcionalnog i udobnog životnog prostora koji zadovoljava moderne zahtjeve.
Ovo zemljište se prodaje kao građevinski projekt, dajući kupcu slobodu da projektira i izgradi dom svojih snova. Zemljište je spremno za gradnju, što omogućuje početak procesa planiranja i gradnje u skladu sa željama i lokalnim propisima.
Ova nekretnina se prodaje kao zemljište, a ne kao gotov stambeni objekt. Kupac je odgovoran za ishođenje građevinskih dozvola, projektiranje i izvođenje gradnje u skladu s lokalnim propisima. Pravo građenja ograničeno je na opseg predviđen projektom.
Ovo zemljište idealno je za arhitekte, graditelje ili pojedince koji žele sami projektirati i izgraditi svoj dom. Također je dobar izbor za investitore koji vide potencijal na lokalnom tržištu nekretnina. Ako tražite mjesto gdje možete u potpunosti ostvariti svoje dizajnerske želje i način života, počevši od nule, onda je ovo zemljište za vas. Pogodno je za one koji cijene potpunu kontrolu nad svojim životom i žele stvoriti nešto uistinu jedinstveno na mediteranskoj obali, a istovremeno su blizu gradskih sadržaja i zabave.
Budući da je riječ o zemljištu na prodaju, ne postoji određena razina završne obrade. Potencijalni kupac može sam odabrati građevinske materijale i standarde završne obrade prema svom proračunu i preferencijama. Međutim, opći karakter područja i blizina ekskluzivnih golf klubova i marina sugeriraju da se očekuje visoka kvaliteta i suvremena rješenja ako kupac odluči graditi.
Zemljište se prodaje po cijeni od 640.000 €. Ova cijena odražava atraktivnost područja i potencijal zemljišta. Cijena ne uključuje troškove gradnje, koji ovise o projektu i materijalima koje odabere kupac. Dostupnost zemljišta može varirati, stoga se preporučuje brza akcija kako biste osigurali svoj izbor u ovom cjenovnom rangu.
Nueva Andalucía je područje koje živi vlastitim životom, spajajući urbane pogodnosti i obalni način života. Zemljište je strateški smješteno, osiguravajući lak pristup plažama, golf terenima i mjestima za zabavu. U blizini se nalazi mnoštvo restorana, trgovina i usluga koje čine svakodnevni život ugodnim. Područje također nudi mnogo zelenila i mogućnosti za provođenje slobodnog vremena, uključujući nekoliko sportskih centara i atrakcija. Ovo je mjesto gdje možete uživati u mediteranskoj klimi i načinu života, a istovremeno biti povezani sa svim potrebnim sadržajima.
Život u Nueva Andalucía znači život u području gdje je sve na dohvat ruke. Samo nekoliko minuta hoda udaljenosti nalazi se plaža Playa de Puerto Banús, kao i brojni restorani, trgovine i usluge poput ljekarne i punionice za električna vozila. U blizini se također nalazi bolnica i nekoliko golf terena, što ga čini idealnim mjestom za aktivne ljude. Javni prijevoz je također dobro zastupljen, olakšavajući kretanje po području i dalje.
Ova interaktivna karta omogućuje vam vizualizaciju zemljišta u Nueva Andalucía, blizu Marbelle. Pregledajte njegovu lokaciju u odnosu na plažu, golf terene, marine i druge ključne točke. Otkrijte sadržaje i prometne veze u području kako biste bolje razumjeli potencijal lokacije za život.
Nueva Andalucía dio je općine Marbella, smještene u srcu Costa del Sol. Ovo područje je poznato po svom luksuznom načinu života, izvrsnim golf terenima i živopisnim marinama. Strateški smještena između Malage i Estepone, regija nudi izvrstan pristup cijeloj infrastrukturi i atrakcijama Costa del Sol, zadržavajući svoj jedinstveni identitet i kvalitetu života.
Pristup je odličan. Zračna luka Málaga udaljena je 45 km, nudeći veze s međunarodnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također lako dostupne. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko prestižnih terena, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Stanice javnog prijevoza i 10 linija osiguravaju udobno kretanje čak i bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteranska klima, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12-27°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Zabilježeno je 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućuje uživanje u suncu veći dio godine. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nekretnina se nalazi samo 7 metara nadmorske visine i ima potpuno ravnu površinu, što olakšava gradnju i kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nueva Andalucía nudi obilje mogućnosti za odmor na plaži i slobodno vrijeme. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo kratkom šetnjom. Osim toga, u blizini su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, postoji nekoliko golf terena svjetske klase, kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Područje također ima nekoliko sportskih centara, uključujući Polideportivo San Pedro (2.5 km), kao i prekrasne vidikovce poput Mirador del Muelle de Honor (0.9 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía dio je općine Marbella, smještene u srcu Costa del Sol. Ovo područje je poznato po svom luksuznom načinu života, izvrsnim golf terenima i živopisnim marinama. Strateški smještena između Malage i Estepone, regija nudi izvrstan pristup cijeloj infrastrukturi i atrakcijama Costa del Sol, zadržavajući svoj jedinstveni identitet i kvalitetu života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL966533
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
