Šis ir dzīvojamais zemesgabals, kas atrodas Jaunajā Andalūzijā, Malagas provinces piekrastē. Ar platību 573 m² un sākuma cenu 640 000 €, šī ir iespēja izveidot pielāgotu rezidenci tuvāk Spānijas dienvidu krasta dinamiskajai videi. Objekts atrodas pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi galvenajiem pakalpojumiem un infrastruktūrai, piedāvājot pamatu jūsu izvēlētajai būvniecībai.
Jaunās Andalūzijas zemesgabals ar sākuma cenu 640 000 € piedāvā atšķirīgu investīciju modeli salīdzinājumā ar gataviem mājokļiem Esteponā vai Benalmadenā. Projekti kā Acqua Gardens (no 418 800 €) un Aby Upper (no 320 000 €) Esteponā, vai Alba Benalmadena (no 699 000 €), piedāvā gatavas dzīvojamās vienības, kuras var būt gan lētākas, gan dārgākas, bet vienmēr ietver gatavu būvi. Šī zemesgabala priekšrocība ir tā, ka tas pieļauj pilnīgu pielāgošanu individuālajām vajadzībām un dizainam, kas var būt pievilcīgi pircējiem, kuri meklē unikālu īpašumu. Tomēr tas arī nozīmē, ka kopējās izmaksas (zemesgabala cena + būvniecība) var pārsniegt gatavo īpašumu cenas reģionos ar zemāku zemes vērtību. Salīdzinot ar Alba Benalmadena, kas ir līdzīgā cenu kategorijā, šis zemesgabals piedāvā iespēju sākt no nulles, savukārt Alba Benalmadena, iespējams, piedāvā jau pabeigtu projektu ar noteiktu stilu un apdari.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemesgabals atrodas Jaunajā Andalūzijā, piekrastes pilsētas rajonā, kas nodrošina tiešu piekļuvi piekrastes infrastruktūrai un pakalpojumiem. Tas ir stratēģiski novietots, lai nodrošinātu gan pilsētas ērtības, gan piejūras dzīvesstila pieejamību.
Šis zemesgabals piedāvā unikālu iespēju individuālai būvniecībai, ļaujot īpašniekiem realizēt savus specifiskos arhitektūras un dzīvesstila vēlmes. Tas ir piemērots tiem, kas vēlas izveidot mājokli pēc pasūtījuma, integrējot to esošajā pilsētas vidē.
Kā dzīvojamais zemesgabals, šis objekts nav saistīts ar esošu būvniecības projektu. Potenciālajiem īpašniekiem ir jāplāno savs būvniecības process no jauna, pilnībā kontrolējot dizainu, materiālus un izpildes grafiku, saskaņā ar vietējiem būvnormatīviem.
Šis zemesgabals nepiedāvā gatavu mājokli vai esošu būvniecības projektu. Potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka pilnīga būvniecības atbildība un izmaksas gulstas uz viņiem. Nav iekļautas ainavu veidošanas vai ārējās infrastruktūras izbūves izmaksas.
Šis piedāvājums ir piemērots personām vai investoriem, kas meklē specifisku iespēju izveidot savu mājokli saskaņā ar individuālām prasībām pilsētas vidē. Tā ir piemērota izvēle, ja vēlaties pilnīgu kontroli pār jūsu nākotnes mājas dizainu un funkcionālajām iespējām, neatsakoties no piejūras dzīves priekšrocībām. Pircēji, kas novērtē vieglu piekļuvi pludmalēm, jahtklubiem un plašam restorānu un veikalu klāstam, atradīs šo atrašanās vietu pievilcīgu. Tas varētu būt arī pievilcīgs piedāvājums nekustamā īpašuma attīstītājiem, kuri plāno būvēt un pārdot pēc pasūtījuma veidotas villas vai dzīvokļus ekskluzīvā rajonā. Ja prioritāte ir atrašanās vieta ar augstu piekļuves līmeni un vēlmi ieguldīt savu laiku un resursus unikālas dzīves telpas radīšanā, šis zemesgabals atbilst šīm vajadzībām.
Šis objekts ir dzīvojamais zemesgabals, kas nozīmē, ka tas nepiedāvā nekādu esošo būvniecības kvalitāti vai apdares līmeni. Potenciālajiem īpašniekiem ir pilnīga brīvība izvēlēties materiālus un tehniskos risinājumus, kas atbilst viņu personīgajām vēlmēm un budžetam. Tas ļauj pielāgot būvniecību atbilstoši augstākajiem kvalitātes standartiem vai specifiskām energoefektivitātes prasībām. Iespējams izmantot mūsdienīgus būvmateriālus, jaunākās tehnoloģijas apkures, dzesēšanas un izolācijas jomā, lai nodrošinātu komfortablu un ilgtspējīgu dzīves vidi. Tomēr jāņem vērā, ka visas izmaksas, kas saistītas ar augstas kvalitātes apdari un mūsdienīgu aprīkojumu, būs jāsedz īpašniekam.
Sākotnējā cena par šo 573 m² lielo dzīvojamo zemesgabalu Jaunajā Andalūzijā ir noteikta 640 000 €. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu piekrastes zonā ar attīstītu infrastruktūru un piekļuvi pakalpojumiem. Attiecībā uz pieejamību, šis ir viens zemesgabals, kas piedāvā konkrētu būvniecības iespēju. Varētu būt papildu izmaksas, kas saistītas ar būvniecības atļauju saņemšanu, projektēšanu un pašu būvniecības procesu, kas nav iekļautas norādītajā sākuma cenā. Investoriem un individuālajiem pircējiem, kas meklē vietu, kur būvēt pēc pasūtījuma, šī cena ir jāsaprot kā pamats projektam, kuram nepieciešams turpmāks finansējums būvniecībai.
Jaunā Andalūzija, kur atrodas šis zemesgabals, ir Malagas provinces attīstīta pilsētas daļa, kas pazīstama ar savu piejūras atrašanās vietu un plašo pakalpojumu klāstu. Dzīves ritms šeit ir dinamiskāks, jo daudzas ērtības, piemēram, veikali, restorāni un pludmales, ir sasniedzamas kājām. Tas nozīmē, ka ikdienas dzīve varētu būt saistīta ar biežu pārvietošanos pa pilsētu, izmantojot gājēju vai velosipēdu infrastruktūru. Augstais saulesstundu skaits un ilgais peldsezona veicina āra aktivitātes un piejūras dzīvesstilu. Tomēr, tā kā zemesgabals ir pilsētas vidē, tas piedāvā arī priekšrocības, kas saistītas ar vieglu piekļuvi infrastruktūrai un pakalpojumiem, atšķirībā no izolētākām lauku teritorijām.
Dzīve Jaunajā Andalūzijā piedāvā pilsētas dinamiku apvienojumā ar piekrastes priekšrocībām. Zemesgabala atrašanās vieta nodrošina ērta piekļuve plašam klāstam ikdienas pakalpojumu, kas atrodas pastaigas attālumā. Tas ietver veikalus, aptiekas, bankas un kafejnīcas, kas ļauj ērti nokārtot ikdienas vajadzības bez nepieciešamības izmantot transportlīdzekli. Tuvumā esošās pludmales, piemēram, Playa de Puerto Banús, piedāvā iespējas atpūtai un ūdens sporta veidiem. Attālums līdz lidostai ir 45 km, nodrošinot labu savienojumu ar starptautiskiem galamērķiem. Pilsētas sabiedriskā transporta sistēma ar 10 līnijām un 50 pieturām padara pārvietošanos pa reģionu vēl vienkāršāku.
Šī karte ilustrē zemesgabala atrašanās vietu Jaunajā Andalūzijā, Malagas provinces piekrastē. Tā parāda tuvumu galvenajām pludmalēm, piemēram, Puerto Banús, kā arī citām svarīgām vietām, piemēram, golfa laukumiem, veikaliem un lidostai, uzsverot atrašanās vietas stratēģisko nozīmi un pieejamību.
Jaunā Andalūzija atrodas stratēģiskā pozīcijā Malagas provinces rietumu daļā, tuvu slavenajam Marbellai. Tas ir dinamiska pilsētas apkaime, kas piedāvā plašu pakalpojumu klāstu un labu piekļuvi piekrastes zonai. Tā atrodas starp kūrorta pilsētām un dabiskākām piekrastes vietām, nodrošinot līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un atpūtas iespējām. Šī atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt gan Marbellas centram, gan apkārtējiem golfu laukumiem un pludmalēm, padarot to par ērtu bāzi gan dzīvošanai, gan atpūtai.
Šis zemesgabals atrodas Jaunajā Andalūzijā, kas nodrošina lielisku piekļuvi gan pludmalēm, gan pilsētas centru ērtībām. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, savukārt citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar un Playa de Nagüeles, ir sasniedzamas attiecīgi 2.2 km un 3.1 km attālumā. Golfs ir viegli pieejams ar vairākiem laukumiem tuvumā, tostarp Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pilsētas infrastruktūra ir ļoti attīstīta: supermarkets atrodas 353 m attālumā, slimnīca - 1.9 km, bet aptieka - tikai 64 m. Starptautiskās lidostas Malaga-Costa del Sol (AGP) ir 45 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Elektroauto uzlādes stacija ir pieejama 368 m attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir Vidusjūras, ar vidējo temperatūru svārstībām no 12°C līdz 27°C, nodrošinot patīkamu vidi lielāko daļu gada. Vidējā gada temperatūra ir 19.1°C, un gadā ir vērojams iespaidīgs saulesstundu skaits – 3 856 stundas. Peldsezona ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, padarot piejūras aktivitātes pieejamas ilgstoši. Zemes gabals atrodas tikai 7 metrus virs jūras līmeņa, kas nozīmē plakanu reljefu un vieglu piekļuvi piekrastes zonai. Šie klimata un ģeogrāfiskie faktori kopumā veicina aktīvu āra dzīvesstilu un ļauj baudīt saulainos laika apstākļus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Jaunā Andalūzija piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir viegli sasniedzama, savukārt citas, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, ir tuvumā esošas. Lai gan specifiski “Blue Flag” sertifikāti nav minēti, šī piekrastes zona kopumā ir labiekārtota. Golfa entuziasti var izmantot tuvumā esošos laukumus, piemēram, Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas. Sporta centros, piemēram, Polideportivo San Pedro, ir pieejamas dažādas sporta aktivitātes. Jahtklubi, piemēram, Puerto Deportivo José Banus, piedāvā iespējas ūdens sportam un atpūtai uz ūdens. Šī infrastruktūra nodrošina daudzveidīgas iespējas gan aktīvai atpūtai, gan relaksācijai pie jūras.
Avots: OpenStreetMap
Jaunā Andalūzija atrodas stratēģiskā pozīcijā Malagas provinces rietumu daļā, tuvu slavenajam Marbellai. Tas ir dinamiska pilsētas apkaime, kas piedāvā plašu pakalpojumu klāstu un labu piekļuvi piekrastes zonai. Tā atrodas starp kūrorta pilsētām un dabiskākām piekrastes vietām, nodrošinot līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un atpūtas iespējām. Šī atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt gan Marbellas centram, gan apkārtējiem golfu laukumiem un pludmalēm, padarot to par ērtu bāzi gan dzīvošanai, gan atpūtai.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL966533
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par autoru
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
