新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的这块地块，定价为 640,000 欧元，代表了该地区一个重要的投资机会，特别是考虑到其优越的地理位置和建造潜力。与该地区其他类似地块相比，例如 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），它提供了在更成熟、更靠近马尔贝亚 (Marbella) 和巴努斯港 (Puerto Banús) 的区域进行开发的选项。虽然 Estepona 的项目提供了更低的入门价格，但它们可能位于不同的环境或与主要景点有不同的距离。Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格点相似，可能提供的是已建成住宅或不同类型的地块。新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的价值主张在于其城市便利性、靠近奢华码头和多样化的娱乐选择。该地区的平均年气温为 19.1°C，阳光充足，使其成为一年四季的吸引力之地。该地块的建筑潜力为 190 平方米（不包括地下室），为买家提供了构建符合其生活方式和需求的家园的机会，这与仅提供已建成物业的公寓或别墅项目形成了对比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的核心区域，这是一个靠近西班牙马尔贝亚 (Marbella) 的繁华住宅区。该区域以其便利的地理位置而闻名，可轻松步行到达海滨、著名的巴努斯港 (Puerto Banús) 以及众多商店和餐厅。该地点为城市生活和海滨休闲提供了理想的平衡。
对于寻求在西班牙南部建造定制住宅的个人来说，这块 573 平方米的住宅用地提供了一个难得的建造机会。该地块允许建造一座面积约为 190 平方米的房屋，并且可以建造地下室，为那些希望根据自己的喜好量身定制空间的人提供了极大的灵活性。
这是一个可供建造的住宅地块，目前没有正在进行的建筑项目。该地块拥有建造一座约 190 平方米房屋的潜力，并允许建造地下室，为未来的业主提供了充足的规划空间。开发可能需要根据当地建筑规范和许可进行。
该地块的建筑潜力约为 190 平方米，并允许建造地下室。项目不提供预先建造的住宅或任何现有的建筑结构。该地点虽然靠近海滩和海港，但不是海滨地段，也没有直接的海景。
这块位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的住宅用地适合那些希望在自己选择的地点建造定制住宅的买家。它为那些寻求在靠近海滩、码头和便利设施的成熟城市环境中建造家园的人提供了绝佳机会。对于希望在建房过程中拥有很大自由度的人来说，该地块也很理想，允许建造大约 190 平方米的房屋，并有可能建造地下室。该地区拥有 70 多家餐厅、4 家药店和 4 家银行，非常适合那些重视便利性和城市生活的人。它还靠近高尔夫球场和体育中心，为活跃的生活方式提供了选择。
该房产的性质是一块住宅用地，而不是已建成的住宅。因此，关于装修质量的信息并不适用。然而，该地块允许建造一座约 190 平方米的房屋，并允许建造地下室。潜在的建设将遵循当地建筑规范和标准。该区域的平均年气温为 19.1°C，年平均日照时数为 3,856 小时，气候条件有利于户外生活。
这块 573 平方米的住宅用地售价为 640,000 欧元。该地块提供了一个在备受欢迎的新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 地区建造房产的机会。其价格反映了该地区优越的地理位置、靠近海滩和巴努斯港 (Puerto Banús) 的便利性以及建造潜力的吸引力。该地区有其他待售项目，例如 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），以及 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元），这为市场提供了不同价位和类型的选择。
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 是一个充满活力的地区，尤其以其靠近著名巴努斯港 (Puerto Banús) 和马尔贝亚 (Marbella) 而闻名。该地区拥有完善的基础设施，包括众多的餐厅、商店、银行和咖啡馆，所有这些都近在咫尺。日常生活节奏通常是繁忙而便利的，居民可以享受城市生活的便利，同时又能轻松接触到海滩和休闲活动。该地区拥有 70 多家餐厅和 4 家药店，可满足各种需求。其 10 条公共交通线路和 50 个公交站点进一步增强了该地区的交通便利性。平均年气温为 19.1°C，全年阳光充足（每年 3,856 小时），非常适合户外活动。
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 周围的环境是城市化的，但又非常靠近自然美景和海岸线。该地区拥有大量的便利设施，步行即可到达，包括 70 多家餐厅、4 家药店、4 家银行和 10 家咖啡馆。最近的海滩，Playa de Puerto Banús，距离酒店仅 301 米。距离医院约 1.9 公里。该地区还提供各种娱乐活动，包括靠近高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos (2.0 km)。EV 充电站距离酒店仅 368 米。
这张地图显示了新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的位置，一个位于西班牙南部海岸的热门区域。它突出了该地块的战略位置，靠近海滩、巴努斯港 (Puerto Banús) 和各种便利设施。地图还标出了重要的地标，如高尔夫球场和马尔贝亚 (Marbella) 的主要交通线路。
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 位于马拉加省 (Málaga) 的黄金海岸 (Costa del Sol) 中部。它毗邻著名的旅游目的地马尔贝亚 (Marbella)，并靠近巴努斯港 (Puerto Banús)，这是一个以其豪华游艇、精品店和充满活力的夜生活而闻名的国际知名的码头。该地区是通往安达卢西亚 (Andalusia) 的门户，拥有丰富的文化和历史，但新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 本身也提供现代化的便利设施和生活方式。
该地块的便利性极佳。距离海滩仅 301 米，距离巴努斯港 (Puerto Banús) 0.7 公里。超市和药店也在 1 公里范围内。马尔加-科斯塔德尔索尔机场 (Malaga-Costa del Sol Airport) 距离酒店约 45 公里（飞行距离）。高尔夫爱好者会很高兴知道，几个著名的球场，如 Golf Los Naranjos，距离仅 2.0 公里。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了多种选择。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 享受地中海气候，年平均气温为 19.1°C，平均温度在 12°C 到 27°C 之间。每年有 3,856 小时的日照，为户外活动和享受该地区的美景提供了充足的机会。游泳季节可持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区海拔为 7 米，地势平坦，靠近海岸，非常适合享受气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地点靠近海岸，距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 2.2 公里。该区域提供丰富的休闲机会，包括多个高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos (2.0 km) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km)。此外，还有体育中心，如 Polideportivo San Pedro (2.5 km) 和 CrossFit Marbella (3.5 km)。Mirador del Muelle de Honor 观景点距离仅 0.9 公里，为欣赏当地美景提供了机会。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 位于马拉加省 (Málaga) 的黄金海岸 (Costa del Sol) 中部。它毗邻著名的旅游目的地马尔贝亚 (Marbella)，并靠近巴努斯港 (Puerto Banús)，这是一个以其豪华游艇、精品店和充满活力的夜生活而闻名的国际知名的码头。该地区是通往安达卢西亚 (Andalusia) 的门户，拥有丰富的文化和历史，但新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 本身也提供现代化的便利设施和生活方式。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL966533
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位房地产专家，专门从事西班牙的住宅市场。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的家。他根据地点、市场价值、建筑质量和居住质量分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
