Denna tomt att bygga på i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet att uppföra en villa i ett eftertraktat kustläge. Med en yta på 708 m² och sydvästläge är den idealisk för att bygga ett modernt hus som maximerar det medelhavsliknande solljuset. Läget kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med lugnet i ett etablerat bostadsområde. Priset på 995 000 € återspeglar tomtens exklusivitet och potential. Bygglov finns, vilket möjliggör en snabb byggstart.
Jämfört med andra byggnadstomter på Costa del Sol positionerar sig detta erbjudande i Nueva Andalucía genom sitt enastående läge och sina urbana bekvämligheter. Medan projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) ofta erbjuder mindre tomter eller ett mer avlägset läge, kännetecknas denna tomt av sin närhet till Puerto Banús och sitt befintliga bygglov. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger också i en attraktiv kustregion, men Nueva Andalucía intar en särskild ställning genom kombinationen av ett exklusivt grannskap, golfbanor och omedelbar närhet till Marbellas centrum. Priset på 995 000 € återspeglar den begränsade tillgången på tomter av denna kvalitet och läge i ett av Spaniens mest eftertraktade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Den erbjuder en urban miljö men är ändå lugn, med viktiga faciliteter som apotek och mataffärer inom gångavstånd. Närheten till kusten och golfbanor understryker det attraktiva läget för kräsna köpare.
För husbyggare som vill förverkliga sin drömvilla enligt egna önskemål, erbjuder denna tomt en idealisk grund. Den möjliggör realisering av ett personligt boendekoncept med pool och sydvästläge för maximal solinstrålning. Tomtens storlek tillåter planering av en rymlig fastighet.
Tomten är byggklar och har ett befintligt bygglov. Detta innebär att byggprocessen kan påbörjas utan fördröjningar på grund av godkännandeförfaranden. Köparen kan därmed omedelbart påbörja planering och uppförande av sitt projekt.
Denna tomt erbjuder ingen omedelbart beboelig fastighet, utan är avsedd som en byggbar tomt. Det finns för närvarande inga befintliga byggnader eller strukturer som kan användas omedelbart. Potentiella köpare måste räkna med kostnader och tid för att bygga en villa.
Denna byggnadstomt lämpar sig för kräsna köpare som vill förverkliga sin individuella drömvilla på Costa del Sol. Den riktar sig till personer som värdesätter ett förstklassigt läge, närhet till golfbanor och havet, och som är villiga att investera i att bygga ett skräddarsytt hem. Familjer som söker en långsiktig boendelösning med tillgång till internationella skolor kommer att uppskatta läget. Det tilltalar också investerare som inser potentialen i en sådan plats för framtida värdeökning.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en balanserad blandning av stadsmässig komfort och medelhavslivsstil. Den omedelbara närheten till mataffärer (353 m) och ett apotek (64 m) säkerställer att dagliga behov tillgodoses på kort avstånd. Sju golfbanor är tillgängliga inom 2,1 km, inklusive kända namn som Real Club de Golf Las Brisas. Den exklusiva småbåtshamnen Puerto Banús ligger bara 700 meter bort och erbjuder en mängd restauranger och butiker. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger också mycket nära (301 m). Denna täthet av fritidsaktiviteter och bekvämligheter gör området attraktivt.
Denna byggnadstomt ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt distrikt väster om Marbella. Kartan belyser närheten till viktiga attraktioner som småbåtshamnen Puerto Banús, många golfbanor och Medelhavet. Det urbana läget med direkt tillgång till affärer och tjänster är tydligt synligt.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och erbjuder en exklusiv bostadsadress på Costa del Sol. Läget utgör en integrerad del av Marbella's större urbana struktur, känd för sina lyxiga bekvämligheter och kosmopolitiska charm. Närheten till Puerto Banús, en av Europas mest kända småbåtshamnar, understryker regionens exklusiva karaktär. Den goda anslutningen via motorvägen AP-7 gör det möjligt att bekvämt nå andra städer och attraktioner på Costa del Sol, vilket ytterligare stärker tomtens strategiska position.
Tillgängligheten till tomten i Nueva Andalucía är utmärkt. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Flera stränder är tillgängliga till fots eller med korta resor, där Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Mataffärer (353 m), apotek (64 m) och stadens centrum är gångavstånd, vilket gör vardagen bekväm. För golfare finns många välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) i omedelbar närhet. Kollektivtrafiknätet omfattar 10 linjer med 50 hållplatser, vilket erbjuder kompletterande transportalternativ.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavs, med medeltemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året och en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen åtnjuter ett genomsnittligt antal soltimmar med historiskt dokumenterade 3 856 timmar per år, vilket gynnar utomhuslivet. Badperioden sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Den låga höjden på endast 7 meter över havet och tomtens platta topografi (0,0% lutning mot stranden) bidrar till det behagliga klimatet och den enkla tillgängligheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare är området ett paradis med välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensportsaktiviteter vid hamnen i Puerto Banús (0,7 km) och olika sportcenter inom en radie av 3,5 km kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och erbjuder en exklusiv bostadsadress på Costa del Sol. Läget utgör en integrerad del av Marbella's större urbana struktur, känd för sina lyxiga bekvämligheter och kosmopolitiska charm. Närheten till Puerto Banús, en av Europas mest kända småbåtshamnar, understryker regionens exklusiva karaktär. Den goda anslutningen via motorvägen AP-7 gör det möjligt att bekvämt nå andra städer och attraktioner på Costa del Sol, vilket ytterligare stärker tomtens strategiska position.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL277068
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
