Denne grund til salg i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for at opføre en villa i en eftertragtet kystbeliggenhed. Med et areal på 708 m² og sydvestvendt orientering er den ideel til at bygge et moderne hus, der udnytter middelhavssolen optimalt. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens faciliteter med roen i et etableret boligområde. Prisen på 995.000 € afspejler grundens eksklusivitet og potentiale. Byggetilladelsen er opnået, hvilket muliggør en hurtig byggestart.
Sammenlignet med andre grunde til salg på Costa del Sol positionerer dette tilbud i Nueva Andalucía sig gennem sin enestående beliggenhed og urbane faciliteter. Mens projekter i Estepona som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) ofte tilbyder mindre parceller eller en mere afsides beliggenhed, kendetegnes denne grund ved sin nærhed til Puerto Banús og sin opnåede byggetilladelse. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger også i en attraktiv kystregion, men Nueva Andalucía indtager en særlig position gennem kombinationen af et eksklusivt nabolag, golfbaner og umiddelbar nærhed til Marbellas centrum. Prisen på 995.000 € afspejler den begrænsede tilgængelighed af grunde af denne kvalitet og beliggenhed i et af Spaniens mest eftertragtede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Den har en urban, men alligevel rolig atmosfære, med vigtige faciliteter som apoteker og supermarkeder inden for gåafstand. Nærheden til kysten og golfbaner understreger den attraktive beliggenhed for kræsne købere.
For bygherrer, der ønsker at realisere deres drømmevilla efter egne specifikationer, tilbyder denne grund et ideelt fundament. Den muliggør realisering af et personligt boligkoncept med pool og sydvestvendt orientering for maksimal solindstråling. Grundens størrelse tillader planlægning af en rummelig ejendom.
Grunden er byggemoden og har en eksisterende byggetilladelse. Dette betyder, at byggeprocessen kan påbegyndes uden forsinkelser på grund af godkendelsesprocedurer. Køberen kan således straks påbegynde planlægning og opførelse af sit projekt.
Denne grund tilbyder ikke en umiddelbart beboelig ejendom, men er udlagt som en byggegrund. Der er i øjeblikket ingen eksisterende bygninger eller strukturer, der kan anvendes med det samme. Potentielle købere skal tage højde for omkostninger og tidsforbrug til at bygge en villa.
Denne byggegrund er velegnet til kræsne købere, der ønsker at realisere deres individuelle drømmevilla på Costa del Sol. Den henvender sig til personer, der værdsætter en førsteklasses beliggenhed, nærhed til golfbaner og havet, og som er villige til at investere i opførelsen af et skræddersyet hjem. Familier, der søger en langsigtet boligløsning med adgang til internationale skoler, vil sætte pris på beliggenheden. Den appellerer også til investorer, der anerkender potentialet i en sådan beliggenhed for fremtidig værdistigning.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en balanceret blanding af urban komfort og middelhavslivsstil. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) sikrer, at daglige behov opfyldes på kort afstand. Syv golfbaner er tilgængelige inden for 2,1 km, herunder kendte navne som Real Club de Golf Las Brisas. Den eksklusive marina Puerto Banús ligger kun 700 m væk og tilbyder et væld af restauranter og butikker. Strande som Playa de Puerto Banús ligger også meget tæt på (301 m). Denne tæthed af fritidsaktiviteter og bekvemmeligheder gør området attraktivt.
Denne byggegrund ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt distrikt vest for Marbella. Kortet fremhæver nærheden til vigtige interessepunkter som marinaen Puerto Banús, talrige golfbaner og Middelhavet. Den urbane beliggenhed med direkte adgang til butikker og serviceydelser er tydeligt synlig.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og tilbyder en eksklusiv boligadresse på Costa del Sol. Beliggenheden er en integreret del af Marbella's bredere urbane struktur, kendt for sine luksuriøse faciliteter og kosmopolitiske charme. Nærheden til Puerto Banús, en af Europas mest berømte marinaer, understreger regionens eksklusive karakter. Den gode forbindelse via motorvejen AP-7 gør det nemt at nå andre byer og attraktioner på Costa del Sol, hvilket yderligere styrker grundens strategiske position.
Tilgængeligheden til grunden i Nueva Andalucía er fremragende. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Flere strande er tilgængelige til fods eller med korte ture, hvor Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og byens centrum er inden for gåafstand, hvilket gør hverdagen behagelig. For golfspillere ligger mange anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhed. Kollektivtrafiknetværket omfatter 10 linjer med 50 stoppesteder, hvilket tilbyder supplerende mobilitetsmuligheder.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C i løbet af året og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen nyder et over gennemsnitligt antal solskinstimer med historisk dokumenterede 3.856 timer om året, hvilket favoriserer udendørslivet. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Den lave højde på kun 7 meter over havets overflade og grundens flade topografi (0,0% hældning mod stranden) bidrager til det behagelige klima og den nemme adgang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er området et paradis med anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsaktiviteter ved marinaen Puerto Banús (0,7 km) og forskellige sportscentre inden for en radius af 3,5 km supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og tilbyder en eksklusiv boligadresse på Costa del Sol. Beliggenheden er en integreret del af Marbella's bredere urbane struktur, kendt for sine luksuriøse faciliteter og kosmopolitiske charme. Nærheden til Puerto Banús, en af Europas mest berømte marinaer, understreger regionens eksklusive karakter. Den gode forbindelse via motorvejen AP-7 gør det nemt at nå andre byer og attraktioner på Costa del Sol, hvilket yderligere styrker grundens strategiske position.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL277068
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
