Ta działka budowlana na sprzedaż w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje rzadką okazję do budowy willi w pożądanej lokalizacji nadmorskiej. O powierzchni 708 m² i orientacji południowo-zachodniej, jest idealna do budowy nowoczesnego domu, który maksymalnie wykorzysta śródziemnomorskie słońce. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z ciszą ustalonego obszaru mieszkalnego. Cena 995 000 € odzwierciedla ekskluzywność i potencjał tej działki. Pozwolenie na budowę zostało uzyskane, co umożliwia szybkie rozpoczęcie budowy.
W porównaniu do innych działek budowlanych na Costa del Sol, ta oferta w Nueva Andalucía wyróżnia się wyjątkową lokalizacją i miejskimi udogodnieniami. Podczas gdy projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), często oferują mniejsze parcele lub bardziej odległą lokalizację, ta działka charakteryzuje się bliskością Puerto Banús i posiadanym pozwoleniem na budowę. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się również w atrakcyjnym regionie przybrzeżnym, jednak Nueva Andalucía zajmuje szczególną pozycję dzięki połączeniu ekskluzywnego sąsiedztwa, pól golfowych i bezpośredniej bliskości centrum Marbelli. Cena 995 000 € odzwierciedla ograniczoną dostępność działek tej jakości i lokalizacji w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Nueva Andalucía, ustalonej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Cieszy się miejskim, a jednocześnie spokojnym otoczeniem, z ważnymi udogodnieniami, takimi jak apteki i supermarkety, w zasięgu spaceru. Bliskość wybrzeża i pól golfowych podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla wymagających nabywców.
Dla budowniczych pragnących zrealizować swoją wymarzoną willę według własnych specyfikacji, ta działka stanowi idealną bazę. Umożliwia realizację indywidualnego konceptu mieszkaniowego z basenem i orientacją południowo-zachodnią dla maksymalnego nasłonecznienia. Rozmiar działki pozwala na zaplanowanie przestronnej posiadłości.
Działka jest gotowa do zabudowy i posiada ważne pozwolenie na budowę. Oznacza to, że proces budowlany można rozpocząć bez opóźnień związanych z procedurami uzyskiwania pozwoleń. Nabywca może zatem natychmiast rozpocząć planowanie i budowę swojego projektu.
Działka ta nie oferuje natychmiastowo zamieszkiwalnej nieruchomości, lecz jest przeznaczona pod zabudowę. Obecnie nie ma istniejących budynków ani struktur, które mogłyby być natychmiast wykorzystane. Potencjalni nabywcy muszą uwzględnić koszty i czas potrzebny na budowę willi.
Działka budowlana jest odpowiednia dla wymagających nabywców, którzy chcą zrealizować swoją indywidualną wymarzoną willę na Costa del Sol. Jest skierowana do osób ceniących pierwszorzędną lokalizację, bliskość pól golfowych i morza, a także gotowych zainwestować w budowę domu na miarę. Rodziny szukające długoterminowego rozwiązania mieszkaniowego z dostępem do szkół międzynarodowych docenią jej lokalizację. Przyciąga również inwestorów, którzy dostrzegają potencjał tej lokalizacji dla przyszłego wzrostu wartości.
Życie w Nueva Andalucía oferuje zrównoważone połączenie miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Bezpośrednia bliskość supermarketów (353 m) i apteki (64 m) zapewnia zaspokojenie codziennych potrzeb na krótkim dystansie. Siedem pól golfowych jest dostępnych w promieniu 2,1 km, w tym znane nazwy, takie jak Real Club de Golf Las Brisas. Ekskluzywna marina Puerto Banús znajduje się zaledwie 700 metrów od hotelu i oferuje wiele restauracji i butików. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, są również bardzo blisko (301 m). Ta gęstość obiektów rekreacyjnych i udogodnień sprawia, że okolica jest atrakcyjna.
Działka budowlana znajduje się w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa podkreśla bliskość kluczowych punktów zainteresowania, takich jak marina Puerto Banús, liczne pola golfowe i Morze Śródziemne. Miejska lokalizacja z bezpośrednim dostępem do sklepów i usług jest wyraźnie widoczna.
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na zachód od Marbelli, oferując ekskluzywny adres zamieszkania na Costa del Sol. Jej lokalizacja stanowi integralną część szerszej struktury miejskiej Marbelli, znanej z luksusowych udogodnień i kosmopolitycznego uroku. Bliskość Puerto Banús, jednego z najbardziej znanych portów jachtowych w Europie, podkreśla ekskluzywny charakter regionu. Dobre połączenie autostradą AP-7 umożliwia łatwy dostęp do innych miast i atrakcji Costa del Sol, co dodatkowo wzmacnia strategiczną pozycję tej działki.
Dostępność działki w Nueva Andalucía jest doskonała. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej) od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Kilka plaż jest dostępnych pieszo lub krótkimi przejażdżkami, z Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów od hotelu. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i centrum miasta są w zasięgu spaceru, co czyni codzienne życie wygodnym. Dla golfistów liczne renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Sieć transportu publicznego obejmuje 10 linii z 50 przystankami, oferując uzupełniające opcje mobilności.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C w ciągu roku i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Region cieszy się ponadprzeciętną liczbą słonecznych godzin, z historycznie udokumentowanymi 3 856 godzinami rocznie, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Niska wysokość zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren działki (0,0% nachylenia do plaży) przyczyniają się do przyjemnego klimatu i łatwego dostępu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorskie położenie Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do wielu plaż i obiektów rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów region jest rajem z renomowanymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Aktywności wodne w marinie Puerto Banús (0,7 km) i różne centra sportowe w promieniu 3,5 km uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na zachód od Marbelli, oferując ekskluzywny adres zamieszkania na Costa del Sol. Jej lokalizacja stanowi integralną część szerszej struktury miejskiej Marbelli, znanej z luksusowych udogodnień i kosmopolitycznego uroku. Bliskość Puerto Banús, jednego z najbardziej znanych portów jachtowych w Europie, podkreśla ekskluzywny charakter regionu. Dobre połączenie autostradą AP-7 umożliwia łatwy dostęp do innych miast i atrakcji Costa del Sol, co dodatkowo wzmacnia strategiczną pozycję tej działki.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL277068
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
