मारबेला के नुएवा अंदलूसिया में स्थित यह 708 वर्ग मीटर का आवासीय प्लॉट, आपके सपनों की विला बनाने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। यह प्लॉट विकास के लिए तैयार है, दक्षिण-पश्चिम मुख वाला है, जो भरपूर धूप और संभावित समुद्री दृश्यों का वादा करता है। पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के करीब, यह स्पेन के दक्षिणी तट पर जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श है। प्लॉट की कीमत €995,000 है।
इस क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्टों की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह 708 वर्ग मीटर का आवासीय प्लॉट €995,000 की कीमत पर उच्च मूल्य वर्ग में स्थित है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) प्रोजेक्ट €418,800 से शुरू होता है, ए.बी. अपर (Aby Upper) €320,000 से, और बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena) €699,000 से शुरू होता है। ये कीमतें बताती हैं कि इस प्रोजेक्ट की कीमत नुएवा अंदलूसिया में इसके प्रीमियम स्थान को दर्शाती है, जो अपने लक्जरी रियल एस्टेट, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता, और सुविधाजनक शहरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है। जबकि अन्य क्षेत्र कम शुरुआती कीमतें प्रदान करते हैं, नुएवा अंदलूसिया में यह प्लॉट संभावित रूप से समुद्री दृश्यों के साथ मारबेला में एक कस्टम विला बनाने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए विशिष्टता और क्षमता प्रदान करता है। क्षेत्र की मांग और प्रतिष्ठा इसकी मूल्य निर्धारण बिंदु को उचित ठहराती है, जिससे यह क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में संपत्ति के मालिक बनने की चाह रखने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है और अपनी सुविधाजनक स्थिति के लिए जाना जाता है। यह दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों सहित विभिन्न सुविधाओं के करीब है, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। इसके अलावा, यह समुद्र तटों और प्रसिद्ध तटीय सैरगाह से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है, जो निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
मारबेला में एक कस्टम-निर्मित घर बनाने की इच्छा रखने वालों के लिए, यह 708 वर्ग मीटर का प्लॉट एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। दक्षिण-पश्चिम मुख प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है, जबकि प्लॉट के आयाम एक प्रभावशाली विला के निर्माण की अनुमति देते हैं, संभवतः एक निजी पूल के साथ। यह प्लॉट आसपास के दृश्यों का आनंद लेने की क्षमता के साथ, आधुनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करने वाले घर के निर्माण के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है।
यह प्लॉट विकास के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि निर्माण तुरंत शुरू किया जा सकता है। यद्यपि कोई विशिष्ट निर्माण कार्यक्रम उपलब्ध नहीं है, प्लॉट की स्थिति बताती है कि खरीदार अपनी निर्माण योजनाओं को कुशलतापूर्वक आगे बढ़ा सकते हैं। परियोजना में एक वैध निर्माण परमिट है, जो निर्माण कार्य शुरू करने के लिए आधार प्रदान करता है।
अपनी प्रकृति से, यह प्लॉट निजी आवासों के निर्माण के लिए अभिप्रेत है और व्यावसायिक विकास के लिए उपयुक्त नहीं है। इसमें कोई मौजूदा संरचना शामिल नहीं है, और किसी भी निर्माण को स्थानीय भवन नियमों और ज़ोनिंग विनियमों का पालन करना चाहिए। इसके अतिरिक्त, यद्यपि प्लॉट समुद्र तट के करीब है, यह स्वयं सीधे तटरेखा पर स्थित नहीं है।
मारबेला में अपने सपनों का घर बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए, नुएवा अंदलूसिया में यह प्लॉट एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा को महत्व देते हैं, क्योंकि दुकानें, रेस्तरां और समुद्र तट पास में हैं। दक्षिण-पश्चिम मुख विशेष रूप से उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो सूर्य के संपर्क को अधिकतम करना चाहते हैं और संभवतः समुद्र के दृश्यों सहित सुंदर दृश्यों का आनंद लेना चाहते हैं। यह प्लॉट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक व्यक्तिगत जीवन शैली की तलाश में हैं, जो अपने स्वयं के स्थान को खरोंच से बनाना और इसे अपनी पसंद के अनुसार डिजाइन करना चाहते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों की निकटता एक बड़ा फायदा है। इसके अतिरिक्त, यह प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जो शहरी सुविधाएं प्रदान करती है, फिर भी भूमध्यसागरीय तट की शांति और सुंदरता के करीब रहती है।
यह प्लॉट संभावित खरीदारों को उनके सपनों की विला बनाने के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है। हालांकि विशिष्ट फिनिशिंग सामग्री या प्रौद्योगिकियों के बारे में विवरण प्रदान नहीं किया गया है, विकास के लिए तैयार प्लॉट की स्थिति बताती है कि निर्माण उच्च मानकों के अनुसार किया जा सकता है। दक्षिण-पश्चिम मुख इमारत के डिजाइन को प्राकृतिक प्रकाश का लाभ उठाने और संभावित रूप से समुद्र या पहाड़ों के दृश्य को शामिल करने की अनुमति देता है। खरीदार अपनी प्राथमिकताओं के अनुरूप उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक निर्माण तकनीकों का चयन कर सकते हैं, जिससे वास्तव में अद्वितीय घर बन सकता है। प्लॉट के आयाम एक विशाल घर के निर्माण की अनुमति देते हैं, संभवतः एक निजी पूल के साथ, जो जीवन की गुणवत्ता को और बढ़ाता है।
यह 708 वर्ग मीटर का आवासीय प्लॉट €995,000 में बेचा जा रहा है। यह मूल्य नुएवा अंदलूसिया के वांछित क्षेत्र में प्लॉट की मांग को दर्शाता है, जो इसके उत्कृष्ट स्थान, दक्षिण-पश्चिम मुख और विकास क्षमता को देखते हुए है। प्लॉट विकास के लिए तैयार है और निर्माण परमिट के साथ आता है, जो इसके मूल्य को और बढ़ाता है। प्लॉट की विशिष्टता और इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की मांग बताती है कि यह मारबेला में एक कस्टम संपत्ति बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए एक आकर्षक अवसर हो सकता है।
नुएवा अंदलूसिया (नया अंदलूसिया) मारबेला के पश्चिम में स्थित एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है, जो अपनी सुविधाजनक स्थिति और प्रचुर सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता के करीब रहते हुए एक संतुलित शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है। निवासियों के पास विभिन्न प्रकार की दुकानों, सुपरमार्केटों, रेस्तरांओं और कैफे तक आसान पहुंच है, जिनमें से कई पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय स्कूलों का भी घर है, जो इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। प्लाया डे प्वेर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús) जैसे प्रसिद्ध समुद्र तटों और लॉस नार्नजोस गोल्फ क्लब (Los Naranjos Golf Club) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स की निकटता अवकाश और मनोरंजन के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। इस क्षेत्र में अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी है, जिसमें मलागा हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है।
नुएवा अंदलूसिया (नया अंदलूसिया) में रहना निकटता में शहरी सुविधाओं के साथ एक जीवंत जीवन शैली का आनंद लेने का मतलब है। विभिन्न प्रकार की दुकानें, सुपरमार्केट, रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी और बाहर भोजन करना आसान हो जाता है। इस क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूलों सहित एक अच्छी तरह से विकसित स्कूल नेटवर्क है, जो इसे परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। प्लाया डे प्वेर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús) (301 मीटर) जैसे प्रसिद्ध समुद्र तटों की निकटता का मतलब है कि सूर्य, रेत और समुद्र तक आसान पहुंच है। इसके अलावा, यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जो लॉस नार्नजोस गोल्फ क्लब (Los Naranjos Golf Club) (2.0 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। इस क्षेत्र में अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी भी है, जिससे मारबेला और आसपास के शहरों में आसानी से पहुंचा जा सकता है।
यह नक्शा मारबेला के नुएवा अंदलूसिया में स्थित आवासीय प्लॉट को दर्शाता है। यह प्लाया डे प्वेर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús) जैसे प्रमुख समुद्र तटों, लॉस नार्नजोस (Los Naranjos) जैसे गोल्फ कोर्सों और दुकानों और रेस्तरां जैसी विभिन्न सुविधाओं से प्लॉट की निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा मलागा हवाई अड्डे की दूरी भी दिखाता है, जो स्थान की पहुंच पर जोर देता है।
यह प्लॉट नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन में कोस्टा डेल सोल (सन कोस्ट) का एक प्रमुख क्षेत्र है। नुएवा अंदलूसिया मारबेला के शहरी केंद्र के करीब सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो सुविधाओं और मनोरंजन तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी रियल एस्टेट, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है। मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करती है। यह क्षेत्र अन्य आकर्षक शहरों और गांवों से घिरा हुआ है, जो अंदलूसिया की समृद्ध संस्कृति और सुरम्य परिदृश्यों का पता लगाने के अवसर प्रदान करता है।
यह प्लॉट रणनीतिक रूप से स्थित है, जो प्रमुख आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्वेर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús), केवल 301 मीटर पैदल दूरी पर है, जबकि प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉस नार्नजोस गोल्फ (Los Naranjos Golf) (2.0 किमी), द रेंज (The Range) (2.0 किमी), और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 किमी) गोल्फ कोर्स छोटी दूरी पर हैं। एक बड़ा सुपरमार्केट लगभग 353 मीटर और एक फार्मेसी लगभग 64 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करता है। अस्पताल लगभग 1.9 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो सुविधाजनक अंतरराष्ट्रीय परिवहन प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो निवासियों को कई गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.1°C होता है, और औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर, तट के करीब स्थित है, जो सुखद जलवायु परिस्थितियों में योगदान देता है। इस क्षेत्र का भूभाग समतल है, जिसमें समुद्र तट तक 0.0% ढलान है, जिससे समुद्र तट की यात्राएं आसान और सुखद हो जाती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्लॉट रणनीतिक रूप से तट के करीब स्थित है, जो कई सुरम्य समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे प्वेर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús) केवल 301 मीटर दूर है, प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) 2.2 किमी दूर है, और प्लाया डे नाग्युलेस (Playa de Nagüeles) 3.1 किमी दूर है। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और पानी के खेल के लिए आदर्श हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र एक स्वर्ग है, जिसमें लॉस नार्नजोस गोल्फ क्लब (Los Naranjos Golf Club) (2.0 किमी), द रेंज (The Range) (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 किमी) जैसे कई मान्यता प्राप्त गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में विभिन्न खेल केंद्र हैं, जैसे कि पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.5 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (CrossFit Marbella) (3.5 किमी), जो सक्रिय जीवन शैली को पूरा करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्लॉट नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन में कोस्टा डेल सोल (सन कोस्ट) का एक प्रमुख क्षेत्र है। नुएवा अंदलूसिया मारबेला के शहरी केंद्र के करीब सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो सुविधाओं और मनोरंजन तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी रियल एस्टेट, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है। मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करती है। यह क्षेत्र अन्य आकर्षक शहरों और गांवों से घिरा हुआ है, जो अंदलूसिया की समृद्ध संस्कृति और सुरम्य परिदृश्यों का पता लगाने के अवसर प्रदान करता है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL277068
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्ताव का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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