A Marbella-i Nueva Andalucía-ban található, népszerű Los Altos de Aloha lakóparkban elhelyezkedő sorház kiváltságos helyen, közvetlenül a medence mellett fekszik. A 185 m²-es telken elhelyezkedő, 160 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan 995 000 euróért eladó. A ház a kényelmet, a magánéletet és az andalúz életérzést ötvözi egy biztonságos, zárt lakóparkban, könnyű hozzáféréssel a városi létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház a Nueva Andalucía-i Los Altos de Aloha-ban található, egy nyüzsgő városi területen, ahonnan könnyen elérhetők a különféle létesítmények. Közvetlenül a közösségi medencére néz, így ideális azok számára, akik a kényelmet a küszöbükön szeretnék tudni. Elhelyezkedése kényelmes városi életet biztosít, miközben egy biztonságos, zárt lakókörnyezetben marad.
Ez az otthon azoknak az egyéneknek vagy családoknak felel meg, akik kényelmet, magánéletet és andalúz életstílust keresnek. A három hálószoba és két fürdőszoba elegendő helyet biztosít, míg a medence és a létesítmények közelsége növeli vonzerejét. Tágas nappali tere és délnyugati fekvésű terasza ideális hellyé teszi a napfény egész éves élvezetéhez.
Ez a jó állapotú sorház a Los Altos de Aloha meglévő lakóparkjának része. Olyan kialakult környezetet kínál, amelyet a lakók azonnal élvezhetnek, miközben személyes érintésekkel tovább fejleszthető. Az ingatlan meglévő elrendezését jellemzi, különös tekintettel a délnyugati fekvésű teraszra és a közösségi medence közelségére.
Az ingatlan nem kínál saját medencét. Bár van egy délnyugati fekvésű terasz, azt nem sorolják magánkertként. Nincs panorámás tengeri kilátás, bár részleges kilátás van. A ház egy meglévő komplexumban található, így nem új építésű. Nincsenek utalások fenntartható energiaforrásokra, például napelemekre vagy geotermikus energiára.
Ref: VL751716
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az Nueva Andalucía-i sorház tökéletes azoknak a vásárlóknak, akik élénk városi életstílust keresnek golfpályák, iskolák és strandok közelében. A három hálószoba és két fürdőszoba kényelmes teret biztosít, így ideális családoknak vagy extra helyet kereső pároknak. A délnyugati fekvésű terasz és a medencével szembeni közvetlen elhelyezkedés kiváló lehetőséget kínál a nap és a szabadtéri tevékenységek élvezetére. Ez a hely ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet, és azt részesítik előnyben, hogy minden alapvető dolog, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket, gyalogosan vagy rövid autóútra elérhető. Továbbá, a Puerto Banús és Marbella központja közelsége könnyű hozzáférést biztosít a helyi látnivalókhoz és üzletekhez. Ez az otthon nagyszerű választás azok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek egy jól megalapozott közösségben, amely széles körű tevékenységeket és létesítményeket kínál.
A Los Altos de Aloha-i sorház árához és elhelyezkedéséhez illő kivitelezést kínál. Az ingatlan jellegzetességei közé tartoznak a márvány padlók, amelyek tipikusak az andalúz házakban, és a beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A ház légkondicionálóval van felszerelve az egész éves kényelem érdekében, míg a kandalló hangulatos légkört teremt. A részben felszerelt konyha lehetővé teszi a lakók számára, hogy ízlésük szerint személyre szabják. Az ingatlanhoz saját terasz is tartozik, amely ideális kültéri étkezéshez vagy pihenéshez. A lakópark egész évben nyitva tartó kültéri medencét, nyári hónapokban fűtött szabadtéri medencét és gyermekmedencét kínál, így a lakók számára változatos kikapcsolódási lehetőségeket biztosít. A közösség tenisz- és padel-tenisz létesítményeket is kínál.
Ez az Nueva Andalucía-i sorház 995 000 euróért eladó. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, összesen 160 m² lakóterülettel és 185 m² telekterülettel. A ház a Los Altos de Aloha lakóparkban található, közvetlenül a közösségi medence előtt. Az ár tükrözi a környék kiváló elhelyezkedését, a golfpályák, strandok és Marbella létesítményei közelében. Meglévő ingatlan révén kialakult környezetet kínál, és az ár eltérhet az új építésű ingatlanokhoz képest. Az ár tartalmaz egy fedett parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget.
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, élénk lakóövezet, amely kiváló elhelyezkedéséről ismert, golfpályák, éttermek és strandok közelében. Ez a különleges sorház a Los Altos de Aloha lakóparkban található, közvetlenül a medence előtt, és kényelmes városi életstílust kínál, minden szükséges létesítmény gyalogosan vagy rövid autóútra elérhető. A 160 m²-es ház 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 185 m²-es telken helyezkedik el. A ház két szinten oszlik el, és tartalmaz egy bejáratot vendég WC-vel, egy jól felszerelt konyhát, valamint egy kétszintes nappali-étkezőt tolóajtókkal, amelyek egy délnyugati fekvésű teraszra nyílnak. Az emeleten található a fő hálószoba saját fürdőszobával és két további hálószoba. A komplexumban egy szabadtéri medence, gyermekmedence, teniszpályák és biztonságos parkoló is található. A golfpályákhoz, iskolákhoz és a Playa de Puerto Banús-hoz (301 m) hasonló strandokhoz való közelsége ideálissá teszi különféle életstílusokhoz.
Nueva Andalucía Marbella egyik elismert lakónegyede, amely kedvező elhelyezkedéséről és felszereltségéről ismert. A Los Altos de Aloha lakóparkban található sorház a városi környezet előnyeit élvezi, ahol minden alapvető dolog gyalogosan vagy rövid autóútra elérhető. A szupermarketek 353 méterre, a gyógyszertárak pedig mindössze 64 méterre találhatók, ami nagy kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A területen 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank is található, amelyek bőséges étkezési és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmeseinek ez a terület egy paradicsom, számos golfpálya mindössze néhány kilométerre található, köztük a Los Naranjos Golf Club (2,0 km). A Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) strandjai szintén a közelben találhatók, bőséges lehetőséget kínálva a tengerparti kikapcsolódásra. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található.
A térkép a Nueva Andalucía-i sorházat mutatja be, Marbella egyik stratégiai pontján. Kiemeli az ingatlan közelségét a Playa de Puerto Banús strandokhoz, a Los Naranjos Golf Club golfpályákhoz és a Puerto Banús-hoz hasonló fő látnivalókhoz, hangsúlyozva a terület kényelmét és életmódbeli előnyeit.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía, a Costa del Sol egyik népszerű lakónegyede. A terület híres kiváló elhelyezkedéséről, a híres Puerto Banús és Marbella városközpontja közelében. A Los Altos de Aloha-ban található sorház, kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez, golfpályákhoz és strandokhoz. Málaga tartományban található, Andalúzia régiójában, amely napos tengerpartjáról és élénk életmódjáról ismert. A terület jól összekapcsolt közlekedési hálózatokkal, körülbelül 45 km-re (légvonalban) a Málaga repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
A sorház stratégiailag helyezkedik el, könnyen megközelíthető a helyi létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, így kényelmes választás a tengerpart szerelmeseinek. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén a közelben találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A szupermarketek 353 méterre, a gyógyszertárak pedig mindössze 64 méterre találhatók, biztosítva a napi szükségletekhez való könnyű hozzáférést. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Los Naranjos Golf Clubot (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas-t (2,1 km). A tömegközlekedés jól kiépített, 10 buszjárattal és 50 megállóval a területen, az autóval való közlekedés is kényelmes, a Marbella Supercharger töltőállomás mindössze 2,8 km-re található.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, a hőmérséklet 12°C és 27°C között ingadozik. A terület egész évben napos, 3 856 napsütéses órával, a fürdési szezon pedig 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, kellemes környezetet kínálva a part közelében. Annak ellenére, hogy városi területen található, a tengerhez való közelség és a sík terep (0,0% lejtés a strand felé) kellemes légkörhöz járul hozzá. A történelmi éves napsütéses órák száma 3 856.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Nueva Andalucía-ban található sorház, a part közelében, számos szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, így kényelmes választás a tengerpart szerelmeseinek. Más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén a közelben vannak. A golf szerelmeseinek ez a terület egy paradicsom, számos neves golfpálya, mint a Los Naranjos Golf Club (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), mindössze néhány perces autóútra található. Ezenkívül a komplexum tenisz- és padel-tenisz létesítményeket kínál, míg a sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km), további sportolási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía, a Costa del Sol egyik népszerű lakónegyede. A terület híres kiváló elhelyezkedéséről, a híres Puerto Banús és Marbella városközpontja közelében. A Los Altos de Aloha-ban található sorház, kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez, golfpályákhoz és strandokhoz. Málaga tartományban található, Andalúzia régiójában, amely napos tengerpartjáról és élénk életmódjáról ismert. A terület jól összekapcsolt közlekedési hálózatokkal, körülbelül 45 km-re (légvonalban) a Málaga repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az Esteponai Acqua Gardens (Estepona, 418 800 €-tól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez a Nueva Andalucía-i sorház magasabb, 995 000 €-os áron szerepel. Azonban az Alba Benalmadena (699 000 €-tól) is árban közel van. Nueva Andalucía kiváltságos elhelyezkedése, a Marbella nevezetességeihez, mint a Puerto Banús, való közelsége, valamint a bőséges helyi létesítmények (70 étterem, 4 gyógyszertár) magasabb árhoz vezethetnek az Esteponai projektekhez képest. Az Esteponai projektek gyakran kínálnak modernebb építészetet és létesítményeket, míg a Nueva Andalucía-i ingatlanok egy megállapultabb, hagyományosabb mediterrán életstílust kínálhatnak. A régió átlagos éves napsütéses óráinak száma (3 856 óra) és a hosszabb fürdési szezon (5 hónap) általános a Costa del Sol egész területén, hasonló éghajlati vonzerőt kínálva mindezekre a helyekre. A golfpályákhoz való közelség általános a Costa del Sol egész területén, de Nueva Andalucía egy golf opciókoncentrációt kínál ezen a konkrét területen belül.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területei iránti mélyreható ismeretekkel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
