Marbella Nueva Andalucía'daki popüler Los Altos de Aloha yerleşim bölgesinde yer alan bu müstakil ev, havuz cephesinde ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. 160 m² yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip olan 185 m²'lik arsa alanı üzerindeki mülk, 995.000 €'ya satışa sunulmaktadır. Güvenli bir site içinde yer alan bu ev, konfor, mahremiyet ve Endülüs yaşam tarzını bir araya getirerek, çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde kentsel bir yaşam sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu müstakil ev, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan canlı bir kentsel bölge olan Nueva Andalucía'daki Los Altos de Aloha'da yer almaktadır. Doğrudan ortak havuza bakmaktadır, bu da olanakları kapısının önünde isteyenler için idealdir. Konumu, güvenli bir site içinde kalırken kolay bir kentsel yaşam sunmaktadır.
Bu ev, konfor, mahremiyet ve Endülüs yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için uygundur. Üç yatak odası ve iki banyo yeterli alan sağlarken, havuza ve olanaklara yakınlığı çekiciliğini artırmaktadır. Geniş oturma alanı ve güneydoğu cepheli terası, onu yıl boyunca güneşin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir.
İyi durumda olan bu müstakil ev, mevcut Los Altos de Aloha kompleksinin bir parçasıdır. Sakinlerin hemen keyfini çıkarabileceği yerleşik bir ortam sunarken, kişisel dokunuşlarla daha da geliştirme potansiyeli de bulunmaktadır. Mülk, güneydoğu cepheli terasına ve ortak havuza yakınlığına odaklanarak mevcut düzeniyle öne çıkmaktadır.
Mülkte özel havuz bulunmamaktadır. Güneydoğu cepheli bir teras mevcut olsa da, özel bahçe olarak sınıflandırılmamıştır. Kısmi deniz manzarası olsa da, tam deniz manzarası sunmamaktadır. Ev, mevcut bir kompleks içinde yer aldığı için yeni bir inşaat projesi değildir. Güneş panelleri veya jeotermal enerji gibi sürdürülebilir enerji özelliklerine dair bir bilgi bulunmamaktadır.
Ref: VL751716
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev, golf sahalarına, okullara ve plajlara yakın canlı bir kentsel yaşam tarzı arayan alıcılar için mükemmeldir. Üç yatak odası ve iki banyo, onu aileler veya ekstra alan isteyen çiftler için ideal kılan konforlu bir alan sağlamaktadır. Güneydoğu cepheli terası ve doğrudan havuz cephesi, güneşin ve açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için harika fırsatlar sunmaktadır. Bu konum, süpermarketler, eczaneler ve restoranlar dahil olmak üzere tüm temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesinde olmasını tercih edenler için idealdir. Ayrıca, Puerto Banús ve Marbella şehir merkezine yakınlığı, yerel gece hayatı ve alışveriş imkanlarına kolay erişim sağlamaktadır. Bu ev, çok çeşitli aktivite ve olanaklar sunan yerleşik bir bölgede kalıcı bir yuva arayanlar için harika bir seçimdir.
Los Altos de Aloha'daki bu müstakil ev, fiyatına ve bölgesine uygun bitişlere sahiptir. Mülk, Endülüs evlerinde tipik olan mermer zeminlere ve bol depolama alanı için gömme dolaplara sahiptir. Yıl boyunca konfor sağlamak için klima ile donatılmış olan evde, şömine de rahat bir atmosfer katmaktadır. Kısmen donatılmış mutfak, sakinlerin kendi zevklerine göre kişiselleştirmelerine olanak tanır. Mülkün ayrıca özel bir terası vardır, bu da açık havada yemek veya dinlenmek için mükemmeldir. Kompleks, sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunan bir açık yüzme havuzu (yıl boyu açık) ve ısıtmalı bir açık yüzme havuzu (yaz aylarında açık) ve bir çocuk havuzu sunmaktadır. Toplulukta ayrıca tenis ve padel kortları bulunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev, 995.000 €'ya satışa sunulmaktadır. 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip olan mülk, toplam 160 m² yaşam alanına ve 185 m² arsa alanına sahiptir. Ev, Los Altos de Aloha kompleksinde, ortak havuzun hemen karşısında yer almaktadır. Fiyat, Marbella'nın golf sahaları, plajlar ve olanaklara yakınlığı ile bölgenin seçkin konumunu yansıtmaktadır. Mevcut bir mülk olarak, yerleşik bir ortam sunmaktadır ve yeni inşaat projelerine kıyasla fiyatı farklılık gösterebilir. Fiyata kapalı otopark ve depolama odası dahildir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan canlı bir yerleşim bölgesidir ve golf sahaları, restoranlar ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Los Altos de Aloha kompleksinde yer alan bu müstakil ev, tüm olanaklara yürüme veya kısa bir araba mesafesinde kentsel bir yaşam tarzı sunmaktadır. 160 m² yaşam alanına, 3 yatak odasına ve 2 banyoya sahip olan ev, 185 m²'lik bir arsa üzerine kuruludur. İki katlı olan evde, misafir tuvaletli bir giriş, tam donanımlı bir mutfak ve güneydoğu cepheli terasa açılan çift seviyeli bir oturma-yemek alanı bulunmaktadır. Üst katta, ebeveyn banyolu ana yatak odası ve iki ek yatak odası bulunmaktadır. Komplekste ayrıca bir açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, tenis kortları ve güvenli otopark bulunmaktadır. Golf sahalarına, okullara ve Playa de Puerto Banús gibi plajlara (301 m) yakınlığı, onu çeşitli yaşam tarzları için ideal kılmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın köklü bir yerleşim bölgesidir ve elverişli konumu ve mevcut olanaklarıyla bilinir. Los Altos de Aloha kompleksindeki müstakil ev, tüm temel ihtiyaçların yürüme veya kısa bir araba mesafesinde olduğu kentsel çevrenin avantajlarından yararlanmaktadır. Süpermarketler 353 metre, eczaneler ise sadece 64 metre uzaklıkta olduğundan, günlük yaşam için büyük kolaylık sağlamaktadır. Bölgede ayrıca 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır, bu da bol miktarda yemek ve eğlence seçeneği sunmaktadır. Golf tutkunları için bu bölge bir cennettir, Los Naranjos Golf Club (2.0 km) gibi birçok golf sahası sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Playa de Puerto Banús (301 m) gibi plajlar ve Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ise plaj keyfi için bolca fırsat sunmaktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır.
Harita, Marbella'da stratejik bir konum olan Nueva Andalucía'daki müstakil evi göstermektedir. Tesisin Playa de Puerto Banús gibi plajlara, Los Naranjos Golf Club gibi golf sahalarına ve Puerto Banús gibi önemli yerlere yakınlığını vurgulayarak, bölgenin kolaylığını ve yaşam tarzı avantajlarını vurgulamaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un popüler bir yerleşim bölgesidir. Bölge, ünlü Puerto Banús ve Marbella şehir merkezine yakınlığı ile seçkin konumuyla bilinir. Los Altos de Aloha'da yer alan müstakil ev, yerel olanaklara, golf sahalarına ve plajlara kolay erişim sağlayan seçkin bir konumdan yararlanmaktadır. Endülüs'ün güneşli kıyı şeridi ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bölge, Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede olup, uluslararası seyahatleri kolaylaştıran iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir.
Müstakil ev, yerel olanaklara ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır ve plaj severler için uygun bir seçenektir. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede olup, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Süpermarketler 353 metre, eczaneler ise sadece 64 metre uzaklıkta olup, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlamaktadır. Golf tutkunları Los Naranjos Golf Club (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi sahalara kolayca ulaşabilirler. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma ağı iyi gelişmiştir ve arabayla ulaşım da 2.8 km uzaklıktaki Marbella Supercharger şarj istasyonu ile kolaydır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ve 12°C ila 27°C arasındaki sıcaklık dalgalanmalarıyla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.856 saat güneş ışığı alarak bol güneşlidir ve su sıcaklığının en az 20°C olduğu 5 aylık bir yüzme sezonuna sahiptir. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden 7 metredir, bu da kıyıya yakın hoş bir ortam sağlar. Kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, kıyıya yakınlığı ve düz arazi (plaja %0.0 eğim) keyifli bir atmosfer sağlar. Yıllık tarihi güneşlenme süresi 3.856 saattir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyıya yakın Nueva Andalucía'daki müstakil ev, çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır ve plaj severler için uygun bir seçenektir. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Golf tutkunları için bu bölge bir cennettir; Los Naranjos Golf Club (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi birçok tanınmış golf sahası sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Ek olarak, kompleks tenis ve padel kortları sunarken, Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri daha fazla spor seçeneği sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un popüler bir yerleşim bölgesidir. Bölge, ünlü Puerto Banús ve Marbella şehir merkezine yakınlığı ile seçkin konumuyla bilinir. Los Altos de Aloha'da yer alan müstakil ev, yerel olanaklara, golf sahalarına ve plajlara kolay erişim sağlayan seçkin bir konumdan yararlanmaktadır. Endülüs'ün güneşli kıyı şeridi ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bölge, Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede olup, uluslararası seyahatleri kolaylaştıran iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev 995.000 € ile daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Ancak, Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da fiyat olarak yakınlardadır. Nueva Andalucía'nın seçkin konumu, Puerto Banús gibi Marbella'nın lüks cazibe merkezlerine yakınlığı ve bol yerel olanakları (70 restoran, 4 eczane), Estepona'daki projelere kıyasla daha yüksek bir fiyatla sonuçlanabilir. Estepona'daki projeler genellikle daha modern mimari ve olanaklar sunarken, Nueva Andalucía'daki mülkler daha köklü, geleneksel bir Akdeniz yaşam tarzı sunabilir. Bölgedeki yıllık ortalama güneşlenme süresi (3.856 saat) ve daha uzun yüzme sezonu (5 ay), tüm bu yerler için benzer bir iklim cazibesi sunarak tüm Costa del Sol genelinde yaygındır. Golf sahalarına yakınlığı Costa del Sol genelinde yaygın olsa da, Nueva Andalucía bu özel bölgede bir golf seçeneği yoğunluğu sunmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
