Dette rekkehuset i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en sjelden mulighet for kjøpere som søker et etablert boligområde med direkte tilgang til fasiliteter og kystliv. Eiendommen ligger i et trygt kompleks og kombinerer komfort med tiltrekningen av den andalusiske livsstilen. Dens nærhet til strender, golfbaner og lokale tjenester gjør det til et ideelt valg for de som verdsetter et praktisk og avslappende miljø. Det er et solid valg for permanent bolig, feriehus eller som en strategisk investering i en ettertraktet region.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Strategisk plassert direkte ved kysten, smelter dette rekkehuset sømløst inn i det urbane miljøet i Nueva Andalucía. Med fasiliteter som et supermarked og et apotek i umiddelbar nærhet, tilbyr beliggenheten høy livskvalitet. Stranden ligger bare en kort spasertur unna, noe som understreker middelhavslivsstilen. Tilkoblingen til de større byene på Costa del Sol er også sikret.
Dette rekkehuset oppfyller behovene til kjøpere som søker en komfortabel og funksjonell boligløsning. Med tre soverom og to bad tilbyr det god plass til familier eller gjester. Det delvis utstyrte kjøkkenet og klimaanlegget bidrar til boekomforten. Den private terrassen og felleshagen muliggjør utendørs avslapning, mens nærheten til golfbaner og strender støtter en aktiv fritid.
Denne eiendommen er en del av et eksisterende boligkompleks og er i god stand. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en etablert eiendom i et modent miljø. Komplekset tilbyr kontinuerlig tilgang til felles fasiliteter som bassenger og tennisbaner, noe som øker attraktiviteten for kjøpere som søker en umiddelbart beboelig løsning.
Dette rekkehuset tilbyr ikke karakter av nybygg og har ikke en privat tomt i klassisk forstand, men en terrasse og fellesarealer. Detaljer om energieffektivitet er ikke eksplisitt listet, noe som kan antyde standardverdier for byggeåret. Et privat basseng er ikke tilgjengelig, i stedet tilbys felles fasiliteter. Sydvestorienteringen maksimerer dagslyset, men kan innebære intens solinnstråling om sommeren.
Ref: VL751716
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rekkehuset passer for kjøpere som søker en eiendom svært nær maritime og golfaktiviteter. Personer som setter pris på en aktiv livsstil og verdsetter god infrastruktur vil finne sin plass her. Beliggenheten er ideell for de som ønsker en feriebolig som er lett tilgjengelig, men som også tilbyr potensial for helårsbruk. Par eller små familier som foretrekker et trygt miljø med felles fasiliteter som bassenger og tennisbaner vil sette pris på fordelene med denne eiendommen. Investorer kan se den attraktive beliggenheten og etterspørselen etter leieeiendommer i Nueva Andalucía som en grunn til å kjøpe.
Interiørfinishen i dette rekkehuset er designet for et solid komfortnivå, typisk for boligområder av denne typen. Marmorgulv, som nevnt i egenskapene, gir en elegant og lettstelt overflate som passer godt til middelhavsestetikken. En peis bidrar til hyggen, mens klimaanlegget sikrer behagelige temperaturer. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir rom for individuell tilpasning. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Vinduene, sannsynligvis med doble glass, bidrar til energieffektivitet og lydisolering. Finishen på fellesområdene, som utendørsbassenger og tennisbaner, antyder god vedlikehold av komplekset, noe som indikerer den generelle kvaliteten på boligområdet.
Rekkehuset tilbys for salg fra € 995 000. Denne prisingen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område nær Marbella, god tilkobling og eksisterende fasiliteter. Eiendommen har tre soverom og to bad, noe som gjør den attraktiv for familier eller som feriebolig. Boarealet er 160 m² på en tomt på 185 m². Nøyaktig tilgjengelighet og ytterligere detaljer om prisstrukturen, som tilleggskostnader eller mulige prisvariasjoner for sammenlignbare enheter i komplekset, bør etterspørres direkte fra selger. "Fra"-prisen antyder et mulig prisintervall.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, presenterer et område som kombinerer nærhet til kysten med urban infrastruktur. Dette rekkehuset, strategisk plassert, muliggjør en livsstil der mange daglige behov er innen gangavstand. Supermarkeder og apotek ligger bare noen minutters gange unna, noe som forenkler innkjøp og gjøremål. Den umiddelbare nærheten til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) inviterer til spontane spaserturer ved havet eller forfriskninger i Middelhavet, hvis badesesong strekker seg over fem måneder. Omgivelsene preges av en blanding av boligområder og fritidsfasiliteter, inkludert mange golfbaner som Los Naranjos og Real Club de Las Brisas i umiddelbar nærhet (ca. 2 km). Dette skaper et miljø som er attraktivt for både golfentusiaster og strandferierende. Det store antallet restauranter og kafeer i omgivelsene lover kulinarisk mangfold. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og over 3 800 soltimer per år skaper et behagelig klima året rundt.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr et levende bymiljø med direkte nærhet til kysten. Dette rekkehuset ligger sentralt, noe som gjør at mange daglige behov, som et supermarked (353 m) og et apotek (64 m), er tilgjengelige til fots. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) med sin marina og mange restauranter understreker middelhavslivsstilen. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna. Området er kjent for sin høye tetthet av golfbaner, inkludert Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km), som nås på få minutters kjøring. Internasjonale skoler ligger også i nærheten (f.eks. British International School, 4,2 km). Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer per år skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter og et behagelig bomiljø året rundt.
Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Kartet viser den umiddelbare nærheten til strender, golfbaner og urbane fasiliteter som supermarkeder og restauranter. Plasseringen innenfor et trygt kompleks fremheves gjennom representasjonen av felles fasiliteter som bassenger.
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Marbella. Denne posisjoneringen gir en utmerket balanse mellom et rolig boligområde og nærhet til pulserende sentre. Marbella, kjent for sin eleganse og sitt kulturelle tilbud, ligger bare noen få kilometer unna. Costa del Sol strekker seg langs Spanias sørlige middelhavskyst og er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Nueva Andalucía drar nytte av denne regionale attraktiviteten ved å tilby et urbant miljø med direkte kysttilkobling. Avstanden på 45 km til Málaga flyplass sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Beliggenheten muliggjør både nytelse av lokale fasiliteter og enkle utflukter til de omkringliggende byene og naturparkene i Andalusia.
Tilgjengeligheten til dette rekkehuset vurderes som svært god. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, noe som gir rask tilgang til havet. Infrastrukturen er godt utbygd: et supermarked ligger 353 meter unna og et apotek bare 64 meter unna. Flere anerkjente golfbaner, som Golf Los Naranjos, er tilgjengelige innen 2,0 km. Tilkoblingen til internasjonal trafikk er sikret av Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), 45 km unna. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten, er det også mulig å bevege seg uten bil, selv om den sentrale beliggenheten og tilgjengeligheten av parkeringsplasser (carport) favoriserer bruken av et kjøretøy. Nærheten til Puerto Banús med sine marinaer og varierte gastronomiske tilbud er en annen fordel.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C, med variasjoner mellom 12°C om vinteren og opptil 27°C om sommeren. Med historisk 3 856 soltimer per år er regionen en av de solrikeste i Europa. Dette muliggjør et langt liv utendørs. Badesesongen strekker seg over fem måneder, når vanntemperaturen holder seg konstant over 20°C. Høyden på 7 meter over havet og den flate topografien nær stranden minimerer klimatiske ekstremer. Den lette havbrisen gir ofte behagelig avkjøling på varme dager. Disse klimatiske forholdene favoriserer utendørsaktiviteter året rundt og bruken av strender og golfbaner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Nueva Andalucía tilbyr en mengde fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, og er dermed lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med mange baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. For sportsinteresserte finnes det også tennis- og padelbaner innenfor boligkomplekset, samt andre sportssentre i området. Nærheten til Puerto Banús med sine marinaer og eksklusive butikker kompletterer fritidstilbudet og tilbyr muligheter for vannsport og eksklusiv shopping.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Marbella. Denne posisjoneringen gir en utmerket balanse mellom et rolig boligområde og nærhet til pulserende sentre. Marbella, kjent for sin eleganse og sitt kulturelle tilbud, ligger bare noen få kilometer unna. Costa del Sol strekker seg langs Spanias sørlige middelhavskyst og er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Nueva Andalucía drar nytte av denne regionale attraktiviteten ved å tilby et urbant miljø med direkte kysttilkobling. Avstanden på 45 km til Málaga flyplass sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Beliggenheten muliggjør både nytelse av lokale fasiliteter og enkle utflukter til de omkringliggende byene og naturparkene i Andalusia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), som ligger lenger vest på Costa del Sol og ofte representerer nyere utbygginger med lavere kvadratmeterpriser, posisjonerer dette rekkehuset i Nueva Andalucía, Málaga, seg i et mer etablert markedssegment. Prisen på €995 000 for 160 m² reflekterer premium-beliggenheten, preget av nærheten til Marbella, Puerto Banús og førsteklasses golfbaner. Mens de nevnte Estepona-prosjektene tilbyr rimeligere inngangspriser og retter seg mer mot kjøpere som søker rimeligere alternativer, appellerer dette objektet i Nueva Andalucía til en kundekrets som verdsetter en sentral, eksklusiv beliggenhet med umiddelbar tilgang til infrastruktur og fritidsmuligheter. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger prismessig imellom, men Nueva Andalucía drar nytte av en høyere konsentrasjon av luksuseiendommer og tjenester. Eiendommen som tilbys her konkurrerer mer med andre etablerte rekkehus eller villaer i de ettertraktede områdene av Marbella og omegn, der prisen bestemmes av beliggenhet, eksklusivitet og livskvalitet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
