Цей проєкт представляє собою таунхаус, розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага. Об'єкт знаходиться в добре доглянутому, безпечному житловому комплексі, пропонуючи комфорт та приватність. Площа будинку складає 160 м², а площа ділянки — 185 м². Він ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання міського життя з близькістю до природи та зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус розташований у Нуева Андалусія, західніше від Марбельї, в оточенні міської інфраструктури. Близькість до узбережжя та основних транспортних шляхів забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг та розваг, формуючи основу для зручного щоденного проживання.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто цінує простір, функціональність та сучасний комфорт. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сім'ї або гостей. Наявність приватних терас та доступу до спільних зон, таких як басейни та тенісні корти, доповнює функціональність житла.
Незважаючи на те, що проєкт позиціонується як продаж, первинна інформація свідчить про його статус у вже сформованому житловому комплексі. Деталі щодо дати завершення будівництва або фази проєкту не вказані, тому слід вважати, що об'єкт готовий до заселення або потребує незначного оновлення.
Проєкт не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, хоча море видно з приватних терас. Відсутня інформація про підігрів підлоги у всьому будинку, окрім кухні. Система кондиціонування повітря є, але деталей про її потужність чи тип не надано. Також немає згадок про приватний сад, окрім загальних зон.
Ref: VL751716
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Будинок має якісне оздоблення, що включає мармурову підлогу та вбудовані шафи, що свідчить про увагу до деталей. Кухня частково обладнана. Наявність каміна додає затишку житловій зоні. Система клімат-контролю, що включає кондиціонування повітря, забезпечує комфорт протягом усього року. Тераса, розширена та облаштована як зона для барбекю, пропонує додатковий простір для відпочинку та розваг.
Цей таунхаус пропонується за ціною від 995 000 євро. Зазначена ціна відображає позицію об'єкта у престижному районі Нуева Андалусія. На ринку представлені таунхауси з подібними характеристиками (3 спальні, 2 ванні кімнати) у цьому районі, проте вартість може варіюватися залежно від точного розташування, площі та додаткових переваг, таких як вид чи близькість до певних об'єктів.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є жвавим житловим районом, що пропонує динамічний спосіб життя. Місцевість характеризується сучасною архітектурою, численними зеленими зонами та розвиненою інфраструктурою. Близькість до гольф-полів, ресторанів та магазинів створює комфортне середовище для повсякденного життя. Район також відомий своєю безпекою та доглянутими спільними територіями, що робить його привабливим для проживання протягом усього року.
Нуева Андалусія пропонує динамічний спосіб життя завдяки своїй центральній локації. Поруч розташовані численні ресторани, кафе, банки та магазини, що робить район зручним для повсякденного життя. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів також є важливим фактором для сімей. Розташування в міській забудові забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг, тоді як близькість до узбережжя дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом.
Цей таунхаус знаходиться в Нуева Андалусія, районі, який є частиною мегаполісу Марбелья. Його розташування забезпечує близькість до моря, важливих транспортних вузлів та широкого спектру зручностей, характерних для цього популярного узбережжя.
Нуева Андалусія розташована стратегічно на узбережжі Коста-дель-Соль, в декількох кілометрах на захід від центру Марбельї. Ця місцевість є частиною муніципалітету Марбелья, відомого своїм розвиненим туризмом та інфраструктурою. Близькість до Пуерто Банус, яхтового порту з численними ресторанами та бутиками, додає престижу та привабливості цьому району, роблячи його відправною точкою для дослідження всього регіону.
Об'єкт має відмінне транспортне сполучення. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км. Пляж Плайя де Пуерто Банус розташований лише за 301 метр, а інші пляжі, такі як Плайя Кана Вентура дель Мар, знаходяться в радіусі 2.2 км. Супермаркет знаходиться на відстані 353 метри, а аптека — за 64 метри, що забезпечує легкий доступ до найнеобхідніших послуг. Для любителів гольфу, такі поля як Los Naranjos Golf Club розташовані в межах 2 км.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою близько 19.1°C та 3,856 сонячними годинами на рік. Це дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі майже цілий рік, а п'ятимісячний період із температурою води вище 20°C робить пляжний відпочинок комфортним. Висота розташування об'єкта над рівнем моря (7 м) та близькість до пляжу сприяють приємному мікроклімату, тоді як рівний ландшафт полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані відомі пляжі, такі як Плайя де Пуерто Банус (301 м) та Плайя Кана Вентура дель Мар (2.2 км), які часто відзначаються Блакитним прапором за чистоту та інфраструктуру. Для любителів спорту доступні численні можливості: п'ять гольф-клубів знаходяться в радіусі 2-3 км, включаючи Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas. Також є спортивні центри та корти для падл-тенісу, що сприяє активному способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована стратегічно на узбережжі Коста-дель-Соль, в декількох кілометрах на захід від центру Марбельї. Ця місцевість є частиною муніципалітету Марбелья, відомого своїм розвиненим туризмом та інфраструктурою. Близькість до Пуерто Банус, яхтового порту з численними ресторанами та бутиками, додає престижу та привабливості цьому району, роблячи його відправною точкою для дослідження всього регіону.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи цей таунхаус із проєктами Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000) в Естепоні, а також Alba Benalmadena (від €699,000) в Бенальмадені, стає очевидною різниця у ціноутворенні та розташуванні. Ціна від €995,000 за цей об'єкт у Нуева Андалусія відображає престижність району, його близькість до Марбельї та Пуерто Банус, а також розвинену інфраструктуру, включаючи численні гольф-поля. Проєкти в Естепоні, як правило, пропонують нижчу ціну, що може бути пов'язано з їх розташуванням, віддаленістю від головних центрів активності або меншим розміром житлових одиниць. Alba Benalmadena займає проміжну позицію за ціною, що вказує на інший ринковий сегмент. Цей таунхаус виділяється своєю локацією, яка забезпечує швидкий доступ до всіх зручностей та розваг, що є ключовим фактором для покупців, які цінують активний спосіб життя та зручність.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
