Dette rækkehus i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for købere, der søger et etableret boligområde med direkte adgang til faciliteter og kystliv. Ejendommen ligger i et sikkert kompleks og kombinerer komfort med den andalusiske livsstils tiltrækningskraft. Dens nærhed til strande, golfbaner og lokale tjenester gør det til et ideelt valg for dem, der værdsætter et praktisk og afslappende miljø. Det er et solidt valg til permanent bolig, feriehus eller som en strategisk investering i en eftertragtet region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved kysten, integreres dette rækkehus problemfrit i det urbane miljø i Nueva Andalucía. Med faciliteter som et supermarked og et apotek i umiddelbar nærhed tilbyder beliggenheden høj livskvalitet. Stranden ligger kun en kort gåtur væk, hvilket understreger den middelhavslignende livsstil. Forbindelsen til de større byer på Costa del Sol er også sikret.
Dette rækkehus opfylder behovene hos købere, der søger en komfortabel og funktionel boligløsning. Med tre soveværelser og to badeværelser tilbyder det rigelig plads til familier eller gæster. Det delvist udstyrede køkken og klimaanlægget bidrager til boligkomforten. Den private terrasse og fælleshave muliggør udendørs afslapning, mens nærheden til golfbaner og strande understøtter en aktiv fritid.
Denne ejendom er en del af et eksisterende boligkompleks og er i god stand. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en etableret ejendom i et modent miljø. Komplekset tilbyder løbende adgang til fælles faciliteter som swimmingpools og tennisbaner, hvilket øger dets attraktivitet for købere, der søger en umiddelbart beboelig løsning.
Dette rækkehus tilbyder ikke karakter af nybyggeri og har ikke en privat grund i klassisk forstand, men en terrasse og fællesarealer. Detaljer om energieffektivitet er ikke eksplicit angivet, hvilket kan antyde standardværdier for byggeåret. En privat pool er ikke tilgængelig, i stedet tilbydes fælles faciliteter. Sydvestorienteringen maksimerer dagslyset, men kan medføre intens solpåvirkning om sommeren.
Ref: VL751716
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus er velegnet til købere, der søger en ejendom meget tæt på maritime og golfaktiviteter. Personer, der værdsætter en aktiv livsstil og god infrastruktur, vil finde deres plads her. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker en feriebolig, der er let tilgængelig, men som også tilbyder potentiale for helårsbrug. Par eller små familier, der foretrækker et sikkert miljø med fælles faciliteter som swimmingpools og tennisbaner, vil sætte pris på fordelene ved denne ejendom. Investorer kan se den attraktive beliggenhed og efterspørgslen efter lejeboliger i Nueva Andalucía som en grund til at købe.
Indvendige finish i dette rækkehus er designet til et solidt komfortniveau, typisk for boligområder af denne type. Marmorgulve, som nævnt i egenskaberne, giver en elegant og let vedligeholdelig overflade, der passer godt til den middelhavslignende æstetik. En pejs bidrager til hyggen, mens klimaanlægget sikrer behagelige temperaturer. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver plads til individuelle tilpasninger. Indbyggede skabe giver praktisk opbevaringsplads. Vinduerne, sandsynligvis med dobbeltglas, bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Finishen på fællesområderne, såsom udendørs swimmingpools og tennisbaner, antyder en god vedligeholdelse af komplekset, hvilket indikerer den generelle kvalitet af boligområdet.
Rækkehuset udbydes til salg fra € 995.000. Denne prissætning afspejler beliggenheden i et eftertragtet område nær Marbella, god forbindelse og eksisterende faciliteter. Ejendommen har tre soveværelser og to badeværelser, hvilket gør den attraktiv for familier eller som sommerhus. Boligarealet er 160 m² på en grund på 185 m². Den nøjagtige tilgængelighed og yderligere detaljer om prisstrukturen, såsom omkostninger og mulige prisvariationer for sammenlignelige enheder i komplekset, bør anmodes direkte fra sælgeren. "Fra"-prisen antyder et muligt prisinterval.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, præsenterer et område, der kombinerer nærhed til kysten med urban infrastruktur. Dette rækkehus, strategisk placeret, muliggør en livsstil, hvor mange daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra, hvilket letter indkøb og ærinder. Den umiddelbare nærhed til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) inviterer til spontane gåture ved havet eller forfriskninger i Middelhavet, hvis badesæson strækker sig over fem måneder. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og fritidsfaciliteter, herunder talrige golfbaner som Los Naranjos og Real Club de Las Brisas i umiddelbar nærhed (ca. 2 km). Dette skaber et miljø, der er attraktivt for både golfentusiaster og strandferierende. Det store antal restauranter og caféer i området lover kulinarisk mangfoldighed. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima året rundt.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder et livligt bymiljø med direkte nærhed til kysten. Dette rækkehus ligger centralt, hvilket gør det muligt at nå mange daglige fornødenheder som et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) til fods. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) med sin marina og mange restauranter understreger den middelhavslignende livsstil. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Området er kendt for sin høje tæthed af golfbaner, herunder Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km), som nås inden for få minutters kørsel. Internationale skoler ligger også i nærheden (f.eks. British International School, 4,2 km). Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter og et behageligt boligklima året rundt.
Dette rækkehus ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter som supermarkeder og restauranter. Placeringen inden for et sikkert kompleks fremhæves ved repræsentationen af fælles faciliteter som swimmingpools.
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem et roligt boligområde og nærhed til pulserende centre. Marbella, kendt for sin elegance og sit kulturelle udbud, ligger kun få kilometer væk. Costa del Sol strækker sig langs Spaniens sydlige middelhavskyst og er berømt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Nueva Andalucía drager fordel af denne regionale tiltrækningskraft ved at tilbyde et bymiljø med direkte kystforbindelse. Afstanden på 45 km til Málaga lufthavn sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Beliggenheden muliggør både nydelse af lokale faciliteter og nemme udflugter til de omkringliggende byer og naturparker i Andalusien.
Tilgængeligheden til dette rækkehus vurderes som meget god. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket giver hurtig adgang til havet. Infrastrukturen er veludviklet: et supermarked ligger 353 meter væk og et apotek kun 64 meter væk. Flere anerkendte golfbaner, som Golf Los Naranjos, er tilgængelige inden for 2,0 km. Forbindelsen til international trafik sikres af Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP), 45 km væk. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden er det også muligt at bevæge sig uden bil, selvom den centrale beliggenhed og tilgængeligheden af parkeringspladser (carport) favoriserer brugen af et køretøj. Nærheden til Puerto Banús med sine marinaer og varierede gastronomiske udbud er en anden fordel.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C, med variationer mellem 12°C om vinteren og op til 27°C om sommeren. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen en af de mest solrige i Europa. Dette muliggør et langt liv udendørs. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturerne konstant overstiger 20°C. Højden på 7 meter over havets overflade og den flade topografi nær stranden minimerer klimatiske ekstremer. Den lette havbrise giver ofte en behagelig afkøling på varme dage. Disse klimatiske forhold fremmer udendørsaktiviteter året rundt og brugen af strande og golfbaner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden i Nueva Andalucía tilbyder en overflod af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og er dermed let tilgængelig til fods. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheden. For sportsinteresserede findes der også tennis- og padelbaner inden for boligkomplekset, samt andre sportscentre i området. Nærheden til Puerto Banús med sine marinaer og eksklusive butikker supplerer fritidstilbuddet og tilbyder muligheder for vandsport og eksklusiv shopping.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem et roligt boligområde og nærhed til pulserende centre. Marbella, kendt for sin elegance og sit kulturelle udbud, ligger kun få kilometer væk. Costa del Sol strækker sig langs Spaniens sydlige middelhavskyst og er berømt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Nueva Andalucía drager fordel af denne regionale tiltrækningskraft ved at tilbyde et bymiljø med direkte kystforbindelse. Afstanden på 45 km til Málaga lufthavn sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Beliggenheden muliggør både nydelse af lokale faciliteter og nemme udflugter til de omkringliggende byer og naturparker i Andalusien.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), der ligger længere vestpå på Costa del Sol og ofte repræsenterer nyere udviklinger med lavere priser pr. kvadratmeter, positionerer dette rækkehus i Nueva Andalucía, Málaga, sig i et mere etableret markedssegment. Prisen på €995.000 for 160 m² afspejler premium-beliggenheden, præget af nærheden til Marbella, Puerto Banús og førsteklasses golfbaner. Mens de nævnte Estepona-projekter tilbyder mere overkommelige startpriser og henvender sig mere til købere, der søger billigere muligheder, appellerer dette objekt i Nueva Andalucía til en kundekreds, der værdsætter en central, eksklusiv beliggenhed med øjeblikkelig adgang til infrastruktur og fritidsmuligheder. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismæssigt imellem, men Nueva Andalucía drager fordel af en højere koncentration af luksusejendomme og tjenester. Ejendommen, der tilbydes her, konkurrerer mere med andre etablerede rækkehuse eller villaer i de eftertragtede områder af Marbella og omegn, hvor prisen bestemmes af beliggenhed, eksklusivitet og livskvalitet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
