Dit type townhouse, gelegen in de populaire wijk Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een woonoppervlak van 160 m² op een perceel van 185 m². Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is het object geprijsd vanaf €995.000. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot de kust, op 301 meter hemelsbreed van het strand Playa de Puerto Banús. De woning ligt in een beveiligde gemeenschap, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en veiligheid. De bouwstijl en afwerking zijn kenmerkend voor de regio, met nadruk op comfort en functionaliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in Nueva Andalucía, een residentiële zone westelijk van Marbella, profiteert dit townhouse van een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301m hemelsbreed) en diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) indiceert een ligging gericht op zowel ontspanning als actieve recreatie, met de kust binnen handbereik.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken met een praktische indeling en directe toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en sportvelden. De combinatie van een privé-terras, carport en de mogelijkheid tot het creëren van een buitenruimte, zoals een bodega/BBQ-zone, sluit aan bij de wens voor een mediterrane levensstijl.
De beschrijving suggereert een bestaand object binnen een gevestigde gemeenschap, eerder dan een nieuwbouwproject. De focus ligt op de onderhoudsstaat en specifieke kenmerken van de huidige woning, zoals de uitgebreide overdekte terrassen en de indeling over twee verdiepingen. Er is geen informatie beschikbaar over een toekomstige opleverdatum.
Het project biedt geen directe privé-toegang tot het strand. De woning is niet vrijstaand en deelt gemeenschappelijke voorzieningen. De informatie over specifieke duurzaamheidsmaatregelen of hoogwaardige energie-efficiëntie labels is niet beschikbaar in de data. Het perceel is relatief compact voor een townhouse.
Ref: VL751716
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een passende keuze voor diegenen die een tweede woning zoeken aan de Costa del Sol, met de wens voor een zorgeloze levensstijl dicht bij zowel strand als golf. Het is een geschikte optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele uitvalsbasis met toegang tot gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten. Ook voor investeerders kan dit object interessant zijn gezien de locatie in een gewilde regio. De indeling met meerdere slaapkamers en de mogelijkheid tot het inrichten van een buitenruimte voor sociale activiteiten spreekt kopers aan die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van internationale scholen maakt het tevens een optie voor expats die zich permanent willen vestigen.
De woning is voorzien van diverse kenmerken die duiden op een degelijke afwerking, zoals marmeren vloeren en inbouw kasten. De keuken is deels uitgerust, wat ruimte laat voor personalisatie. Klimaatbeheersing wordt deels verzorgd door airconditioning en een open haard, wat comfort biedt gedurende de koelere maanden. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning en het terras benut het natuurlijke zonlicht optimaal. Er is een privé-terras aanwezig, wat een buitenruimte biedt voor ontspanning. De aanwezigheid van een carport duidt op praktische parkeervoorzieningen. De specifieke details over gebruikte materialen voor muren, daken of raamkozijnen zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
De vraagprijs voor dit townhouse in Nueva Andalucía bedraagt €995.000. Dit is een prijsniveau dat de locatie in de directe omgeving van Marbella en Puerto Banús weerspiegelt. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 160 m² en een perceel van 185 m². Momenteel is er één object beschikbaar. De prijsstelling dient te worden beschouwd als een indicatie voor dit specifieke type woning in deze specifieke woonomgeving. De prijs is exclusief eventuele bijkomende aankoopkosten zoals belastingen en notariskosten.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door een mix van residentiële complexen, golfbanen en voorzieningen op loopafstand. Dit townhouse ligt binnen een beveiligde gemeenschap, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Het dagelijks leven wordt bepaald door de nabijheid van supermarkten (353m), apotheken (64m) en diverse restaurants (70 binnen 2km). De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de zuidwestelijke oriëntatie van het pand zorgen voor veel zonlicht gedurende de dag. De hemelsbrede afstand tot het strand Playa de Puerto Banús bedraagt slechts 301 meter, wat regelmatige bezoeken aan de kust mogelijk maakt. De gemeenschap biedt faciliteiten zoals een zwembad, verwarmd zwembad en sportvelden, wat bijdraagt aan een actieve en sociale levensstijl voor bewoners.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 70 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 10 cafés, wat een levendige en gemakkelijke omgeving garandeert. De directe ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt ongekende toegang tot het strandleven. Voor sportliefhebbers liggen diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, op circa 2 km afstand. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tennisbanen versterken het actieve karakter van de woonomgeving. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de zuidwestelijke oriëntatie dragen bij aan het aangename mediterrane klimaat.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de kust, jachthavens zoals Puerto Banús, en een cluster van gerenommeerde golfbanen. De stedelijke omgeving wordt onderstreept door de aanwezigheid van diverse voorzieningen op korte afstand.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk direct ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de glamour van Puerto Banús en de uitgestrekte golfvallei. De regio, bekend om zijn zonnige klimaat en uitgebreide voorzieningen, trekt internationale bewoners en bezoekers aan. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentiële omgeving, met Marbella's stadscentrum op korte afstand voor cultuur en winkelen.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit townhouse. Het strand Playa de Puerto Banús ligt hemelsbreed op 301 meter. Diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar binnen 2 km. Supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn op loopafstand. Het centrum van Marbella is goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een goede verbinding biedt voor internationaal reizen. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat auto-afhankelijkheid kan verminderen. De nabijheid van de kustweg en snelweg A-7 faciliteert autoritten.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, zorgt voor een aangename, kustgerichte omgeving. De zuidwestelijke oriëntatie van het pand maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C onderstreept de mogelijkheid om het hele jaar door buiten te leven. Er zijn 32 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan de levendige lokale cultuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit townhouse biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals tennis- en paddlebanen zijn aanwezig in de gemeenschap, en het Polideportivo San Pedro ligt op 2.5 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk direct ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de glamour van Puerto Banús en de uitgestrekte golfvallei. De regio, bekend om zijn zonnige klimaat en uitgebreide voorzieningen, trekt internationale bewoners en bezoekers aan. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentiële omgeving, met Marbella's stadscentrum op korte afstand voor cultuur en winkelen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Dit townhouse in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de Costa del Sol markt, gezien de prijs van €995.000 en de nabijheid van Marbella en Puerto Banús. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die doorgaans appartementen of kleinere woningen betreffen, biedt dit object meer ruimte en een ander type woonvorm. Alba Benalmadena (€699.000) ligt qua prijs dichterbij, maar Estepona en Benalmádena bieden vaak een iets andere sfeer en voorzieningen dan het exclusievere Marbella-gebied. Nueva Andalucía zelf kenmerkt zich door een hoge concentratie aan golfbanen en een kosmopolitische levensstijl, wat de prijsstelling verklaart. De directe ligging aan de kust is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van veel golfwoningen verder landinwaarts.
Maiko is een vastgoedexpert met diepgaande kennis van de Spaanse woningmarkt, gespecialiseerd in de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's. Hij helpt kopers bij het vinden van de juiste woning door aanbod te analyseren op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid. Hij biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
