Ten dom szeregowy w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje rzadką okazję dla kupujących poszukujących ustalonego obszaru mieszkalnego z bezpośrednim dostępem do udogodnień i życia nadmorskiego. Położona w bezpiecznym kompleksie, nieruchomość łączy komfort z urokiem andaluzyjskiego stylu życia. Bliskość plaż, pól golfowych i lokalnych usług czyni ją idealnym wyborem dla osób ceniących praktyczne i relaksujące otoczenie. Jest to solidny wybór do stałego zamieszkania, domu wakacyjnego lub jako inwestycja strategiczna w poszukiwanym regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Strategicznie położony bezpośrednio przy wybrzeżu, ten dom szeregowy płynnie integruje się z miejskim otoczeniem Nueva Andalucía. Z udogodnieniami takimi jak supermarket i apteka w bezpośrednim sąsiedztwie, lokalizacja oferuje wysoką jakość życia. Plaża znajduje się zaledwie kilka kroków od hotelu, co podkreśla śródziemnomorski styl życia. Połączenie z większymi miastami Costa del Sol jest również zapewnione.
Ten dom szeregowy spełnia potrzeby kupujących poszukujących komfortowego i funkcjonalnego rozwiązania mieszkaniowego. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodzin lub gości. Częściowo wyposażona kuchnia i klimatyzacja przyczyniają się do komfortu życia. Prywatny taras i wspólny ogród umożliwiają relaks na świeżym powietrzu, podczas gdy bliskość pól golfowych i plaż wspiera aktywny wypoczynek.
Ta nieruchomość jest częścią istniejącego kompleksu mieszkalnego i jest w dobrym stanie technicznym. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym rozumieniu, ale ugruntowana nieruchomość w dojrzałym otoczeniu. Kompleks oferuje stały dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak baseny i korty tenisowe, co zwiększa jego atrakcyjność dla kupujących poszukujących natychmiast gotowego do zamieszkania rozwiązania.
Ten dom szeregowy nie oferuje charakteru nowo wybudowanego i nie posiada prywatnej działki w klasycznym rozumieniu, a jedynie taras i wspólne przestrzenie. Szczegóły dotyczące efektywności energetycznej nie są jawnie wymienione, co może sugerować standardowe wartości dla roku budowy. Prywatny basen nie jest dostępny, zamiast tego dostępne są wspólne udogodnienia. Orientacja południowo-zachodnia maksymalizuje światło dzienne, ale może powodować intensywne nasłonecznienie latem.
Ref: VL751716
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie aktywności morskich i golfowych. Osoby ceniące aktywny styl życia i dobrą infrastrukturę znajdą tu swoje miejsce. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy pragną łatwo dostępnej rezydencji wakacyjnej, która oferuje również potencjał do całorocznego użytkowania. Pary lub małe rodziny preferujące bezpieczne otoczenie ze wspólnymi udogodnieniami, takimi jak baseny i korty tenisowe, docenią zalety tej nieruchomości. Inwestorzy mogą postrzegać atrakcyjną lokalizację i popyt na nieruchomości do wynajęcia w Nueva Andalucía jako powód do zakupu.
Wykończenie wnętrz tego domu szeregowego jest zaprojektowane na solidnym poziomie komfortu, typowym dla tego typu obszarów mieszkalnych. Marmurowe podłogi, zgodnie z cechami, tworzą elegancką i łatwą w utrzymaniu powierzchnię, która dobrze komponuje się z śródziemnomorską estetyką. Kominek przyczynia się do przytulności, podczas gdy klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury. Kuchnia jest częściowo wyposażona, pozostawiając miejsce na indywidualne adaptacje. Wbudowane szafy zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania. Okna, prawdopodobnie z podwójnymi szybami, przyczyniają się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Wykończenie części wspólnych, takich jak zewnętrzne baseny i korty tenisowe, sugeruje dobre utrzymanie kompleksu, co wskazuje na ogólną jakość osiedla mieszkalnego.
Dom szeregowy oferowany jest do sprzedaży od 995 000 €. Cena ta odzwierciedla lokalizację w pożądanej okolicy blisko Marbelli, dobre połączenia komunikacyjne i istniejące udogodnienia. Nieruchomość posiada trzy sypialnie i dwie łazienki, co czyni ją atrakcyjną dla rodzin lub jako dom wakacyjny. Powierzchnia mieszkalna wynosi 160 m² na działce o powierzchni 185 m². Dokładna dostępność i dalsze szczegóły dotyczące struktury cenowej, takie jak koszty dodatkowe lub możliwe wahania cen dla porównywalnych jednostek w kompleksie, należy zgłosić bezpośrednio do sprzedawcy. Cena „od” sugeruje możliwy przedział cenowy.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, prezentuje obszar łączący bliskość wybrzeża z miejską infrastrukturą. Ten dom szeregowy, strategicznie zlokalizowany, umożliwia styl życia, w którym wiele codziennych potrzeb jest dostępnych w zasięgu spaceru. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, co ułatwia zakupy i załatwianie spraw. Bezpośrednia bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) zachęca do spontanicznych spacerów nad morzem lub orzeźwienia się w Morzu Śródziemnym, którego sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy. Okolica charakteryzuje się mieszanką terenów mieszkalnych i obiektów rekreacyjnych, w tym licznymi polami golfowymi, takimi jak Los Naranjos i Real Club de Las Brisas w bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 2 km). Tworzy to środowisko atrakcyjne zarówno dla miłośników golfa, jak i dla urlopowiczów plażowych. Duża liczba restauracji i kawiarni w okolicy obiecuje różnorodność kulinarną. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat przez cały rok.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, oferuje tętniące życiem miejskie otoczenie z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Ten dom szeregowy jest centralnie zlokalizowany, dzięki czemu wiele codziennych potrzeb, takich jak supermarket (353 m) i apteka (64 m), jest dostępnych pieszo. Bliskość Puerto Banús (0,7 km) z jego mariną i licznymi restauracjami podkreśla śródziemnomorski styl życia. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Okolica słynie z dużej liczby pól golfowych, w tym Los Naranjos (2,0 km) i Las Brisas (2,1 km), do których można dojechać w kilka minut samochodem. Międzynarodowe szkoły również znajdują się w pobliżu (np. British International School, 4,2 km). Średnia roczna temperatura 19,1°C i 3 856 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu i przyjemnego klimatu mieszkalnego przez cały rok.
Ten dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, ustalonej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Mapa podkreśla bezpośrednią bliskość plaż, pól golfowych oraz miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i restauracje. Położenie w obrębie bezpiecznego kompleksu jest podkreślone przez przedstawienie wspólnych udogodnień, takich jak baseny.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojną dzielnicą mieszkalną a bliskością tętniących życiem centrów. Marbella, znana ze swojej elegancji i oferty kulturalnej, znajduje się zaledwie kilka kilometrów od hotelu. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż południowego wybrzeża Morza Śródziemnego w Hiszpanii i słynie z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Nueva Andalucía korzysta z tego regionalnego uroku, oferując miejskie otoczenie z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Odległość 45 km do lotniska w Maladze zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych podróżnych. Lokalizacja umożliwia zarówno korzystanie z lokalnych udogodnień, jak i łatwe wycieczki do okolicznych miast i parków przyrody Andaluzji.
Dostępność tego domu szeregowego oceniana jest jako bardzo dobra. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co zapewnia szybki dostęp do morza. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta: supermarket znajduje się 353 metry od hotelu, a apteka zaledwie 64 metry. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, jest dostępnych w odległości 2,0 km. Połączenie z ruchem międzynarodowym zapewnia lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP), oddalone o 45 km. Dzięki 10 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w pobliżu, możliwe jest również poruszanie się bez samochodu, chociaż centralna lokalizacja i dostępność miejsc parkingowych (zadaszonych) sprzyjają korzystaniu z pojazdu. Bliskość Puerto Banús z jego marinami i zróżnicowaną ofertą gastronomiczną jest kolejnym atutem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami od 12°C zimą do 27°C latem. Z historycznymi 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Umożliwia to długie życie na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w pobliżu plaży minimalizują ekstremalne warunki klimatyczne. Lekka morska bryza często przynosi przyjemne ochłodzenie w gorące dni. Te warunki klimatyczne sprzyjają całorocznym aktywnościom na świeżym powietrzu oraz korzystaniu z plaż i pól golfowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Nueva Andalucía oferuje mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, dzięki czemu jest łatwo dostępna pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w pobliżu. Dla osób aktywnych sportowo dostępne są również korty tenisowe i padlowe w obrębie kompleksu, a także inne centra sportowe w okolicy. Bliskość Puerto Banús z jego marinami i ekskluzywnymi butikami uzupełnia ofertę rekreacyjną i oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i ekskluzywnych zakupów.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojną dzielnicą mieszkalną a bliskością tętniących życiem centrów. Marbella, znana ze swojej elegancji i oferty kulturalnej, znajduje się zaledwie kilka kilometrów od hotelu. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż południowego wybrzeża Morza Śródziemnego w Hiszpanii i słynie z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Nueva Andalucía korzysta z tego regionalnego uroku, oferując miejskie otoczenie z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Odległość 45 km do lotniska w Maladze zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych podróżnych. Lokalizacja umożliwia zarówno korzystanie z lokalnych udogodnień, jak i łatwe wycieczki do okolicznych miast i parków przyrody Andaluzji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), położonych dalej na zachód na Costa del Sol i często reprezentujących nowsze inwestycje z niższymi cenami za metr kwadratowy, ten dom szeregowy w Nueva Andalucía, Málaga, plasuje się w bardziej ugruntowanym segmencie rynku. Cena 995 000 € za 160 m² odzwierciedla prestiżową lokalizację, charakteryzującą się bliskością Marbelli, Puerto Banús i pierwszorzędnych pól golfowych. Podczas gdy wspomniane projekty z Estepony oferują tańsze ceny wejściowe i są skierowane bardziej do kupujących poszukujących tańszych opcji, ta oferta w Nueva Andalucía przyciąga klientelę ceniącą centralną, ekskluzywną lokalizację z natychmiastowym dostępem do infrastruktury i możliwości rekreacyjnych. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się cenowo pomiędzy, ale Nueva Andalucía korzysta z większej koncentracji luksusowych nieruchomości i usług. Oferowana tutaj nieruchomość konkuruje bardziej z innymi ugruntowanymi domami szeregowymi lub willami w poszukiwanych rejonach Marbelli i okolic, gdzie cena jest determinowana przez lokalizację, ekskluzywność i jakość życia.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
