Situat în popularul complex rezidențial Los Altos de Aloha din Nueva Andalucía, acest townhouse beneficiază de o poziție privilegiată direct la piscină. Proprietatea, cu o suprafață de 160 m², 3 dormitoare și 2 băi, pe un teren de 185 m², este oferită la prețul de 995.000 €. Casa combină confortul, intimitatea și stilul de viață andaluz, fiind amplasată într-o comunitate securizată, cu acces facil la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat în Los Altos de Aloha, Nueva Andalucía, o zonă urbană vibrantă, cu acces facil la diverse facilități. Este orientat direct spre piscina comunitară, fiind ideal pentru cei care preferă să aibă facilitățile la îndemână. Poziția sa oferă acces facil la viața urbană, rămânând în același timp într-o comunitate securizată.
Această casă este potrivită pentru persoane sau familii care caută confort, intimitate și un stil de viață andaluz. Cele trei dormitoare și două băi oferă spațiu amplu, în timp ce apropierea de piscină și facilități îi sporește atractivitatea. Zona de living spațioasă și terasa orientată spre sud-vest o fac un loc ideal pentru a vă bucura de soare pe tot parcursul anului.
Acest townhouse, în stare bună, face parte din complexul existent Los Altos de Aloha. Oferă un mediu stabilit de care rezidenții se pot bucura imediat, cu potențial de îmbunătățire suplimentară prin elemente personalizate. Proprietatea se caracterizează prin dispunerea sa existentă, cu accent pe terasa orientată spre sud-vest și proximitatea față de piscina comunitară.
Proprietatea nu oferă piscină privată. Deși există o terasă orientată spre sud-vest, aceasta nu este clasificată ca grădină privată. Nu există vederi panoramice la mare, deși există vederi parțiale. Casa este situată într-un complex existent, deci nu este un nou proiect. Nu există referințe la caracteristici de energie durabilă, cum ar fi panouri solare sau energie geotermală.
Ref: VL751716
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse din Nueva Andalucía este perfect pentru cumpărătorii care caută un stil de viață urban vibrant, aproape de terenuri de golf, școli și plaje. Cele trei dormitoare și două băi oferă un spațiu confortabil, făcându-l ideal pentru familii sau cupluri care caută spațiu suplimentar. Terasa orientată spre sud-vest și locația direct în fața piscinei oferă oportunități excelente pentru a vă bucura de soare și de activități în aer liber. Această locație este ideală pentru cei care apreciază comoditatea și preferă ca toate cele necesare, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante, să fie la o distanță de mers pe jos sau la o scurtă călătorie cu mașina. În plus, proximitatea față de Puerto Banús și centrul orașului Marbella oferă acces ușor la atracțiile locale și la cumpărături. Această casă este o alegere excelentă pentru cei care caută o reședință permanentă într-o comunitate stabilită, care oferă o gamă largă de activități și facilități.
Townhouse-ul din Los Altos de Aloha oferă finisaje potrivite prețului și locației sale. Proprietatea dispune de pardoseli din marmură, o caracteristică tipică a caselor andaluze, și dulapuri încorporate pentru spațiu amplu de depozitare. Casa este dotată cu aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului, în timp ce șemineul adaugă o atmosferă confortabilă. Bucătăria este parțial mobilată, permițând rezidenților să o personalizeze după gustul lor. Proprietatea dispune, de asemenea, de o terasă privată, ideală pentru mese în aer liber sau relaxare. Complexul oferă o piscină exterioară (deschisă tot anul) și o piscină exterioară încălzită (deschisă pe timpul verii), precum și o piscină pentru copii, oferind rezidenților diverse opțiuni de recreere. Comunitatea oferă, de asemenea, facilități de tenis și padel tenis.
Acest townhouse din Nueva Andalucía este la vânzare pentru 995.000 €. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață totală de locuit de 160 m² și un teren de 185 m². Casa este situată în complexul Los Altos de Aloha, direct în fața piscinei comunitare. Prețul reflectă locația privilegiată a zonei, aproape de terenurile de golf, plajele și facilitățile din Marbella. Fiind o proprietate existentă, oferă un mediu stabilit, iar prețul poate varia în comparație cu proprietățile noi construite. Prețul include un loc de parcare acoperit și o cameră de depozitare.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială vibrantă la vest de Marbella, cunoscută pentru locația sa convenabilă, aproape de terenuri de golf, restaurante și plaje. Acest townhouse specific, situat în Los Altos de Aloha, oferă acces facil la viața urbană, cu toate facilitățile la distanță de mers pe jos sau cu mașina. Casa, cu o suprafață de 160 m², include 3 dormitoare și 2 băi, fiind amplasată pe un teren de 185 m². Casa este distribuită pe două etaje și include o intrare cu toaletă pentru oaspeți, o bucătărie complet utilată și o zonă de living-dining pe două niveluri cu uși glisante care duc la o terasă orientată spre sud-vest. La etajul superior, se află dormitorul principal cu baie proprie și alte două dormitoare. Complexul dispune, de asemenea, de o piscină exterioară, piscină pentru copii, terenuri de tenis și parcare securizată. Proximitatea față de terenurile de golf, școli și plaje precum Playa de Puerto Banús (301 m) o face ideală pentru diverse stiluri de viață.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială consacrată din Marbella, renumită pentru locația sa convenabilă și facilitățile sale. Townhouse-ul din Los Altos de Aloha beneficiază de avantajele mediului urban, cu toate cele necesare la o distanță de mers pe jos sau la o scurtă călătorie cu mașina. Supermarketurile se află la 353 de metri, iar farmaciile la doar 64 de metri, asigurând o mare comoditate pentru viața de zi cu zi. Zona dispune, de asemenea, de 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci, oferind opțiuni abundente pentru masă și recreere. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu mai multe terenuri de golf aflate la doar câțiva kilometri distanță, inclusiv Los Naranjos Golf Club (2,0 km). Plajele, cum ar fi Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar se află la 2,2 km, oferind ample oportunități pentru recreere pe plajă. Zona este bine deservită de transportul public, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații.
Harta indică townhouse-ul din Nueva Andalucía, o locație strategică în Marbella. Evidențiază proximitatea proprietății față de plaje precum Playa de Puerto Banús, terenuri de golf precum Los Naranjos Golf Club și atracții majore precum Puerto Banús, subliniind comoditatea și avantajele stilului de viață pe care le oferă zona.
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o zonă rezidențială populară pe Costa del Sol. Această zonă este cunoscută pentru locația sa convenabilă, aproape de faimosul Puerto Banús și centrul orașului Marbella. Townhouse-ul, situat în Los Altos de Aloha, beneficiază de o locație excelentă, cu acces facil la facilitățile locale, terenurile de golf și plaje. Se află în provincia Málaga, o regiune din Andaluzia cunoscută pentru linia sa de coastă însorită și stilul de viață vibrant. Zona este bine conectată prin rețele de transport, la aproximativ 45 km (linie dreaptă) de aeroportul Málaga (AGP), facilitând călătoriile internaționale.
Townhouse-ul este situat strategic, cu acces ușor la facilitățile locale și centrele de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, făcând-o o opțiune convenabilă pentru iubitorii de plajă. Alte plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km (linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Supermarketurile se află la 353 de metri, iar farmaciile la doar 64 de metri, asigurând acces ușor la elementele esențiale zilnice. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la Los Naranjos Golf Club (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Transportul public este bine deservit, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, iar accesul cu mașina este, de asemenea, convenabil, cu stația de încărcare Marbella Supercharger situată la doar 2,8 km.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, temperaturile variind între 12°C și 27°C. Zona este însorită pe tot parcursul anului, cu 3.856 ore de soare, iar sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei ajunge la cel puțin 20°C. Altitudinea zonei este de 7 metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu plăcut în apropierea coastei. În ciuda faptului că se află într-o zonă urbană, apropierea de coastă și terenul plat (panta de 0,0% spre plajă) contribuie la o atmosferă plăcută. Numărul istoric de ore de soare pe an este de 3.856.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Townhouse-ul din Nueva Andalucía, situat aproape de coastă, oferă o gamă largă de opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, făcând-o o opțiune convenabilă pentru iubitorii de plajă. Alte plaje populare, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu mai multe terenuri de golf renumite, precum Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), la doar câteva minute de mers cu mașina. În plus, complexul oferă facilități de padel și tenis, în timp ce centrele sportive, precum Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferă mai multe opțiuni sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o zonă rezidențială populară pe Costa del Sol. Această zonă este cunoscută pentru locația sa convenabilă, aproape de faimosul Puerto Banús și centrul orașului Marbella. Townhouse-ul, situat în Los Altos de Aloha, beneficiază de o locație excelentă, cu acces facil la facilitățile locale, terenurile de golf și plaje. Se află în provincia Málaga, o regiune din Andaluzia cunoscută pentru linia sa de coastă însorită și stilul de viață vibrant. Zona este bine conectată prin rețele de transport, la aproximativ 45 km (linie dreaptă) de aeroportul Málaga (AGP), facilitând călătoriile internaționale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 €) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 €), acest townhouse din Nueva Andalucía are un preț mai ridicat, de 995.000 €. Cu toate acestea, Alba Benalmadena (de la 699.000 €) este, de asemenea, în apropiere ca preț. Locația privilegiată a Nueva Andalucía, apropierea de atracțiile de lux din Marbella, cum ar fi Puerto Banús, și abundența de facilități locale (70 de restaurante, 4 farmacii) pot duce la un preț mai mare comparativ cu proiectele din Estepona. Proiectele din Estepona oferă adesea arhitectură și facilități mai moderne, în timp ce proprietățile din Nueva Andalucía pot oferi un stil de viață mediteranean mai stabilit și mai tradițional. Numărul mediu de ore de soare pe an din regiune (3.856 ore) și sezonul de înot mai lung (5 luni) sunt comune pe întreaga Costa del Sol, oferind o atracție climatică similară pentru toate aceste locații. Proximitatea față de terenurile de golf este comună pe întreaga Costa del Sol, dar Nueva Andalucía oferă o concentrare de opțiuni de golf în cadrul acestei regiuni specifice.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
