Detta radhus i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet för köpare som söker ett etablerat bostadsområde med direkt tillgång till bekvämligheter och kustliv. Fastigheten ligger i ett säkert komplex och kombinerar komfort med den andalusiska livsstilens attraktionskraft. Dess närhet till stränder, golfbanor och lokala tjänster gör det till ett idealiskt val för dem som uppskattar en praktisk och avkopplande miljö. Det är ett stabilt val för permanentboende, fritidshus eller som en strategisk investering i en eftertraktad region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Strategiskt beläget direkt vid kusten, smälter detta radhus sömlöst in i den urbana miljön i Nueva Andalucía. Med bekvämligheter som en stormarknad och ett apotek i omedelbar närhet erbjuder läget en hög livskvalitet. Stranden ligger bara en kort promenad bort, vilket understryker den medelhavsliknande livsstilen. Anslutningen till de större städerna på Costa del Sol är också garanterad.
Detta radhus uppfyller behoven hos köpare som söker en bekväm och funktionell bostadslösning. Med tre sovrum och två badrum erbjuder det gott om utrymme för familjer eller gäster. Det delvis utrustade köket och luftkonditioneringen bidrar till boendekomforten. Den privata terrassen och den gemensamma trädgården möjliggör avkoppling utomhus, medan närheten till golfbanor och stränder stöder en aktiv fritid.
Denna fastighet är en del av ett befintligt bostadsområde och är i gott skick. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en etablerad fastighet i en mogen miljö. Bostadsområdet erbjuder kontinuerlig tillgång till gemensamma faciliteter som pooler och tennisbanor, vilket ökar dess attraktionskraft för köpare som söker en omedelbart beboelig lösning.
Detta radhus erbjuder inte karaktären av nybyggnation och har inte en privat tomt i klassisk mening, utan en terrass och gemensamma ytor. Detaljer om energieffektivitet är inte explicit listade, vilket kan antyda standardvärden för byggåret. En privat pool är inte tillgänglig, istället finns gemensamma faciliteter. Sydvästorienteringen maximerar dagsljuset, men kan innebära intensiv solinstrålning under sommaren.
Ref: VL751716
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta radhus passar köpare som söker en fastighet mycket nära maritima och golfaktiviteter. Personer som uppskattar en aktiv livsstil och värdesätter god infrastruktur kommer att finna sin plats här. Läget är idealiskt för dem som önskar en semesterbostad som är lättillgänglig men som också erbjuder potential för användning året runt. Par eller små familjer som föredrar en säker miljö med gemensamma faciliteter som pooler och tennisbanor kommer att uppskatta fördelarna med denna fastighet. Investerare kan se den attraktiva platsen och efterfrågan på hyresfastigheter i Nueva Andalucía som en anledning till ett köp.
Interiörfinishen i detta radhus är utformade för en solid komfortnivå, typisk för bostadsområden av denna typ. Marmorgolv, som nämns i egenskaperna, ger en elegant och lättskött yta som passar bra med medelhavsestetiken. En eldstad bidrar till mysigheten, medan luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer. Köket är delvis utrustat, vilket lämnar utrymme för individuella anpassningar. Inbyggda garderober erbjuder praktiskt förvaringsutrymme. Fönstren, troligen dubbelglasade, bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Finishen på gemensamma utrymmen, såsom utomhuspooler och tennisbanor, antyder ett gott underhåll av området, vilket indikerar den generella kvaliteten på bostadsområdet.
Radhuset erbjuds till försäljning från 995 000 €. Detta pris återspeglar läget i ett eftertraktat område nära Marbella, goda anslutningar och befintliga bekvämligheter. Fastigheten har tre sovrum och två badrum, vilket gör den attraktiv för familjer eller som fritidshus. Boytan är 160 m² på en tomt på 185 m². Exakt tillgänglighet och ytterligare detaljer om prisstrukturen, såsom tilläggskostnader eller möjliga prisförändringar för jämförbara enheter i området, bör efterfrågas direkt från säljaren. "Från"-priset antyder en möjlig prisklass.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, presenterar ett område som kombinerar närhet till kusten med urban infrastruktur. Detta radhus, strategiskt positionerat, möjliggör en livsstil där många dagliga behov är inom gångavstånd. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort, vilket underlättar inköp och ärenden. Den omedelbara närheten till stranden Playa de Puerto Banús (301 m) inbjuder till spontana promenader vid havet eller uppfriskningar i Medelhavet, vars badsäsong sträcker sig över fem månader. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsområden och fritidsanläggningar, inklusive många golfbanor som Los Naranjos och Real Club de Las Brisas i omedelbar närhet (ca 2 km). Detta skapar en miljö som är attraktiv för både golfälskare och strandsemesterfirare. Det stora antalet restauranger och kaféer i omgivningen lovar kulinarisk mångfald. Medeltemperaturen på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat året runt.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en livlig stadsmiljö med direkt närhet till kusten. Detta radhus ligger centralt, vilket gör att många dagliga behov, som en stormarknad (353 m) och ett apotek (64 m), är inom gångavstånd. Närheten till Puerto Banús (0,7 km) med sin småbåtshamn och många restauranger understryker den medelhavsliknande livsstilen. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Området är känt för sin höga densitet av golfbanor, inklusive Los Naranjos (2,0 km) och Las Brisas (2,1 km), som nås på några minuters bilresa. Internationella skolor ligger också i närheten (t.ex. British International School, 4,2 km). Medeltemperaturen på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter och ett behagligt boendeklimat året runt.
Detta radhus ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella på Costa del Sol. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter som stormarknader och restauranger. Placeringen inom ett säkert bostadsområde framhävs genom representationen av gemensamma faciliteter som pooler.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om Marbella. Detta läge erbjuder en utmärkt balans mellan ett lugnt bostadsområde och närhet till pulserande centrum. Marbella, känt för sin elegans och sitt kulturella utbud, ligger bara några kilometer bort. Costa del Sol sträcker sig längs Spaniens sydliga Medelhavskust och är känt för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Nueva Andalucía drar nytta av denna regionala attraktivitet genom att erbjuda en stadsmiljö med direkt kustanslutning. Avståndet på 45 km till Málaga flygplats garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Läget möjliggör både njutning av lokala bekvämligheter och enkla utflykter till närliggande städer och naturparker i Andalusien.
Tillgängligheten till detta radhus bedöms som mycket god. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, vilket ger snabb tillgång till havet. Infrastrukturen är väl utbyggd: en stormarknad ligger 353 meter bort och ett apotek endast 64 meter bort. Flera välrenommerade golfbanor, som Golf Los Naranjos, är tillgängliga inom 2,0 km. Anslutningen till internationell trafik garanteras av Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), 45 km bort. Med 10 linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser i närheten är det också möjligt att ta sig runt utan bil, även om det centrala läget och tillgången till parkering (carport) gynnar användningen av ett fordon. Närheten till Puerto Banús med sina småbåtshamnar och varierade gastronomiska utbud är ytterligare en fördel.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen per år är 19,1°C, med variationer mellan 12°C på vintern och upp till 27°C på sommaren. Med historiskt 3 856 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Detta möjliggör ett långt utomhusliv. Badsäsongen sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturen konstant överstiger 20°C. Höjden på 7 meter över havet och den platta terrängen nära stranden minimerar klimatiska extremiteter. Den lätta havsbrisen ger ofta en behaglig svalka under varma dagar. Dessa klimatförhållanden gynnar utomhusaktiviteter året runt och användningen av stränder och golfbanor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder en mängd fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och är därför bekvämt gångavstånd. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med många banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i närheten. För sportintresserade finns även tennis- och padelbanor inom bostadsområdet, samt andra sportcenter i omgivningen. Närheten till Puerto Banús med dess småbåtshamnar och exklusiva butiker kompletterar fritidsutbudet och erbjuder möjligheter för vattensporter och exklusiv shopping.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om Marbella. Detta läge erbjuder en utmärkt balans mellan ett lugnt bostadsområde och närhet till pulserande centrum. Marbella, känt för sin elegans och sitt kulturella utbud, ligger bara några kilometer bort. Costa del Sol sträcker sig längs Spaniens sydliga Medelhavskust och är känt för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Nueva Andalucía drar nytta av denna regionala attraktivitet genom att erbjuda en stadsmiljö med direkt kustanslutning. Avståndet på 45 km till Málaga flygplats garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Läget möjliggör både njutning av lokala bekvämligheter och enkla utflykter till närliggande städer och naturparker i Andalusien.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som ligger längre västerut på Costa del Sol och ofta representerar nyare bebyggelser med lägre kvadratmeterpriser, positionerar sig detta radhus i Nueva Andalucía, Málaga, i ett mer etablerat marknadssegment. Priset på 995 000 € för 160 m² återspeglar premiumläget, som kännetecknas av närheten till Marbella, Puerto Banús och golfbanor i toppklass. Medan de nämnda Estepona-projekten erbjuder billigare ingångspriser och riktar sig mer till köpare som söker billigare alternativ, tilltalar detta objekt i Nueva Andalucía en kundkrets som värdesätter ett centralt, exklusivt läge med omedelbar tillgång till infrastruktur och fritidsmöjligheter. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan, men Nueva Andalucía drar nytta av en högre koncentration av lyxbostäder och tjänster. Fastigheten som erbjuds här konkurrerar mer med andra etablerade radhus eller villor i de eftertraktade områdena i Marbella och dess omgivningar, där priset bestäms av läge, exklusivitet och livskvalitet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
