Tento dům typu townhouse v Nueva Andalucía, který se nachází v oblíbeném rezidenčním komplexu Los Altos de Aloha, má výhodnou polohu přímo u bazénu. Nemovitost o rozloze 160 m² se 3 ložnicemi a 2 koupelnami na pozemku 185 m² je nabízena za cenu 995 000 €. Dům kombinuje pohodlí, soukromí a andaluský životní styl v zabezpečeném uzavřeném komunitě s pohodlným přístupem k městským vymoženostem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům typu townhouse se nachází v Los Altos de Aloha v Nueva Andalucía, živé městské oblasti s snadným přístupem k různým vymoženostem. Je orientován přímo na komunitní bazén, což je ideální pro ty, kteří preferují mít vybavení na dosah ruky. Jeho poloha nabízí pohodlný městský životní styl, zatímco zůstává v zabezpečené uzavřené komunitě.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlí, soukromí a andaluský životní styl. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru, zatímco blízkost bazénu a vymožeností zvyšuje jeho přitažlivost. Prostorná obývací část a terasa orientovaná na jihozápad z něj činí ideální místo pro celoroční sluneční záření.
Tento dům typu townhouse, který je v dobrém stavu, je součástí stávajícího komplexu Los Altos de Aloha. Nabízí zavedené prostředí, které si obyvatelé mohou okamžitě užít, s potenciálem pro další vylepšení prostřednictvím osobních doteků. Nemovitost se vyznačuje stávajícím uspořádáním, s důrazem na terasu orientovanou na jihozápad a blízkost k společnému bazénu.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén. Ačkoli je k dispozici terasa orientovaná na jihozápad, není klasifikována jako soukromá zahrada. Nejsou zde žádné panoramatické výhledy na moře, i když jsou částečné výhledy přítomny. Dům se nachází ve stávajícím komplexu, takže se nejedná o nový development. Neexistují žádné odkazy na udržitelné energetické prvky, jako jsou solární panely nebo geotermální energie.
Ref: VL751716
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům typu townhouse v Nueva Andalucía je ideální pro kupující hledající živý městský životní styl v blízkosti golfových hřišť, škol a pláží. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují pohodlný prostor, což jej činí ideálním pro rodiny nebo páry hledající další prostor. Terasa orientovaná na jihozápad a poloha přímo před bazénem nabízejí vynikající příležitosti k užívání si slunce a venkovních aktivit. Toto místo je ideální pro ty, kteří ocení pohodlí a preferují, aby všechny náležitosti, včetně supermarketů, lékáren a restaurací, byly v docházkové vzdálenosti nebo krátkou jízdou autem. Kromě toho blízkost Puerto Banús a centra Marbelly poskytuje snadný přístup k místním atrakcím a nákupům. Tento dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají trvalé bydliště v zavedené komunitě nabízející širokou škálu aktivit a vybavení.
Dům typu townhouse v Los Altos de Aloha nabízí povrchové úpravy odpovídající jeho ceně a lokalitě. Nemovitost se vyznačuje mramorovými podlahami, typickými pro andaluské domy, a vestavěnými skříněmi pro dostatek úložného prostoru. Dům je vybaven klimatizací pro celoroční pohodlí, zatímco krb dodává útulnou atmosféru. Částečně vybavená kuchyň umožňuje obyvatelům přizpůsobit si ji podle svých představ. Nemovitost má také soukromou terasu, ideální pro venkovní stolování nebo relaxaci. Komplex nabízí venkovní bazén (otevřený po celý rok) a vyhřívaný venkovní bazén (otevřený během letních měsíců) a dětský bazén, které obyvatelům poskytují různé možnosti rekreace. Komunitní zařízení zahrnují také tenisové a paddle tenisové kurty.
Tento dům typu townhouse v Nueva Andalucía se prodává za 995 000 €. Nemovitost má 3 ložnice a 2 koupelny, s celkovou obytnou plochou 160 m² a pozemkem 185 m². Dům se nachází v komplexu Los Altos de Aloha, přímo před společným bazénem. Cena odráží výhodnou polohu v oblasti, v blízkosti golfových hřišť, pláží a vybavení Marbelly. Jako existující nemovitost nabízí zavedené prostředí a cena se může lišit ve srovnání s novými stavbami. Cena zahrnuje kryté parkovací stání a skladovací místnost.
Nueva Andalucía je živá rezidenční čtvrť západně od Marbelly, známá svou výhodnou polohou v blízkosti golfových hřišť, restaurací a pláží. Tento konkrétní dům typu townhouse se nachází v komplexu Los Altos de Aloha, přímo před bazénem, a nabízí pohodlný městský životní styl. Dům o rozloze 160 m² se 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází na pozemku o rozloze 185 m². Dům je rozložen na dvou podlažích a zahrnuje vstup s toaletou pro hosty, plně vybavenou kuchyň a dvoupodlažní obývací a jídelní prostor s posuvnými dveřmi vedoucími na terasu orientovanou na jihozápad. V horním patře je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a dvě další ložnice. Komplex také nabízí venkovní bazén, dětský bazén, tenisové kurty a bezpečné parkování. Blízkost golfových hřišť, škol a pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), jej činí ideálním pro různé životní styly.
Nueva Andalucía je zavedená rezidenční čtvrť v Marbelle, známá svou výhodnou polohou a vybaveností. Dům typu townhouse v Los Altos de Aloha těží z výhod městského prostředí, kde je vše potřebné na dosah ruky nebo krátkou jízdou autem. Supermarkety jsou vzdáleny 353 metrů a lékárny pouhých 64 metrů, což zajišťuje velké pohodlí pro každodenní život. Oblast také nabízí 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, které poskytují dostatek možností pro stravování a volný čas. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s několika golfovými hřišti jen pár kilometrů daleko, včetně golfového klubu Los Naranjos (2,0 km). Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou vzdáleny pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,2 km, což poskytuje spoustu příležitostí pro plážové aktivity. Oblast má dobrou obslužnost veřejnou dopravou s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
Mapa zobrazuje dům typu townhouse v Nueva Andalucía, strategicky umístěný v Marbelle. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, jako je Playa de Puerto Banús, golfovým hřištím, jako je Los Naranjos Golf Club, a památkám, jako je Puerto Banús, a zdůrazňuje pohodlí a životní styl, které tato oblast nabízí.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je oblíbenou rezidenční čtvrtí na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je známá svou výhodnou polohou v blízkosti slavného Puerto Banús a centra Marbelly. Dům typu townhouse, který se nachází v Los Altos de Aloha, těží z vynikající polohy s snadným přístupem k místním zařízením, golfovým hřištím a plážím. Nachází se v provincii Málaga, regionu Andalusie, známém svým slunečným pobřežím a živým životním stylem. Oblast je dobře spojena dopravními sítěmi, přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování.
Dům typu townhouse je strategicky umístěn s snadným přístupem k místním zařízením a dopravním uzlům. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což z ní činí pohodlnou volbu pro milovníky pláží. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také v blízkosti. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarkety jsou vzdáleny 353 metrů a lékárny pouhých 64 metrů, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem pro každodenní život. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout golfového klubu Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Veřejná doprava je dobře rozvinutá s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami v oblasti, zatímco automobilová doprava je také vhodná, s nabíjecí stanicí Marbella Supercharger vzdálenou pouhých 2,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Oblast je slunečná po celý rok, s 3 856 hodinami slunečního svitu, a koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nejméně 20 °C. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů nad mořem, což nabízí příjemné prostředí v blízkosti pobřeží. Navzdory tomu, že se nachází v městské oblasti, blízkost k pobřeží a rovný terén (0,0% sklon k pláži) přispívají k příjemné atmosféře. Historické roční sluneční hodiny činí 3 856.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Dům typu townhouse v Nueva Andalucía, který se nachází v blízkosti pobřeží, nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což z ní činí pohodlnou volbu pro milovníky pláží. Další oblíbené pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také v blízkosti. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s několika známými golfovými hřišti, jako je Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), jen pár minut jízdy autem. Kromě toho komplex nabízí zařízení pro tenis a paddle tenis, zatímco sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), poskytují další sportovní možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je oblíbenou rezidenční čtvrtí na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je známá svou výhodnou polohou v blízkosti slavného Puerto Banús a centra Marbelly. Dům typu townhouse, který se nachází v Los Altos de Aloha, těží z vynikající polohy s snadným přístupem k místním zařízením, golfovým hřištím a plážím. Nachází se v provincii Málaga, regionu Andalusie, známém svým slunečným pobřežím a živým životním stylem. Oblast je dobře spojena dopravními sítěmi, přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), má tento dům typu townhouse v Nueva Andalucía vyšší cenu 995 000 €. Cena Alba Benalmadena (od 699 000 €) je však také v podobném rozmezí. Výhodná poloha Nueva Andalucía, blízkost luxusních atrakcí Marbelly, jako je Puerto Banús, a hojnost místních vymožeností (70 restaurací, 4 lékárny) mohou vést k vyšší ceně ve srovnání s projekty v Esteponě. Projekty v Esteponě často nabízejí modernější architekturu a vybavení, zatímco nemovitosti v Nueva Andalucía mohou nabízet zavedenější, tradičnější středomořský životní styl. Průměrná roční doba slunečního svitu v regionu (3 856 hodin) a delší koupací sezóna (5 měsíců) jsou běžné pro celou Costa del Sol a nabízejí podobnou klimatickou přitažlivost pro všechna tato místa. Blízkost k golfovým hřištím je běžná na celé Costa del Sol, ale Nueva Andalucía nabízí koncentraci golfových možností v rámci této konkrétní oblasti.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
